17 janvier 2023
7 raisons de choisir Atlantique Sud pour mettre votre propriété en vente
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Prendre la décision de vendre votre bien immobilier à Las Terrenas est la première étape d'un processus long et compliqué, avec de nombreuses autres décisions à prendre. L'une d'entre elles consiste à choisir la bonne agence immobilière pour vous aider. Ce n'est pas un secret que le marché immobilier de Las Terrenas est saturé d'agences de toutes sortes, grandes et petites, nouvelles et anciennes.
À ce jour, l'un des moyens les plus fiables de trouver un agent au milieu de ce chaos reste les recommandations personnelles, mais nous sommes ici aujourd'hui pour vous donner 7 bonnes raisons de choisir Atlantique Sud pour mettre en vente votre propriété à Las Terrenas.
Notre agence existe depuis plus de 20 ans et, pendant cette période, nous avons établi les normes du marché immobilier local.
Nous ne nous concentrons pas seulement sur l'achat et la vente de propriétés, nous sommes une équipe de professionnels dévoués qui investit constamment du temps et de l'argent dans la création de ressources utiles pour nos clients, la formation du personnel de qualification, le marketing en ligne et hors ligne, et plus encore !
Si c'est la première fois que vous vendez un bien immobilier en République dominicaine, assurez-vous de consulter notre guide détaillé sur tout ce que vous devez savoir sur la vente de biens immobiliers sur l'île, sinon, entrons directement dans le vif du sujet.
1. Fixer le bon prix
À l'heure actuelle, le marché immobilier de Las Terrenas manque toujours d'une structure cohérente. On peut voir des propriétés similaires annoncées à des prix différents, sans raison apparente. Cela peut déconcerter toute personne qui tente de faire ses recherches et de déterminer le meilleur prix pour sa propriété. Ce problème est résolu car nos experts d'Atlantique Sud ont mis au point un système infaillible pour évaluer la valeur monétaire des biens immobiliers de toutes sortes.
En plus de prendre en compte les caractéristiques de votre propriété, nous pouvons également vous donner accès à notre base de données afin que vous puissiez Comparez votre prix par rapport aux propriétés actuellement en vente dans votre région et aux ventes précédentes de première main. Cela vous permet de calculer un prix standard, puis de le comparer à nos données et de prendre une décision éclairée sur la possibilité d'augmenter ou de diminuer légèrement le prix pour correspondre aux offres similaires dans votre région.
2. Trouver le bon acheteur
Lorsque les acheteurs recherchent des biens immobiliers à Las Terrenas, ils cherchent souvent à acheter de nouvelles propriétés pour en faire leur résidence secondaire. Ils ont tendance à préférer quelque chose de clé en main, et facile à louer, afin qu'ils puissent facilement se glisser dans leur nouvelle vie ou une nouvelle source de revenus et commencer à gagner de l'argent immédiatement.
Pour traiter avec ce type de client, il faut une approche qualifiée. Pour faire de leur rêve une réalité, nous devons d'abord mettre en place l'infrastructure et les méthodes appropriées, ainsi que les processus qui guideront l'ensemble de l'expérience d'achat. Il est toujours important de se rappeler que la personne vivra avec cette expérience pendant longtemps et qu'elle doit donc être traitée de manière responsable du début à la fin.
Notre connaissance locale de l'état actuel du marché et de l'offre de maisons à vendre nous permet d'orienter le bon client vers votre propriété. Nous offrons une large gamme de services pour rendre votre propriété attrayante pour les acheteurs.
3. Obtenir une exposition marketing complète
Sur le marché actuel, il est plus important que jamais d'avoir une forte présence en ligne. On estime que 9 personnes sur 10 rechercheront votre produit/service sur Internet avant de prendre une décision d'achat.
Atlantique Sud investit du temps et de l'argent dans sa stratégie de marketing pour s'assurer que votre maison a une forte présence sur le marché en ligne. Nous nous classons dans les premiers résultats de recherche sur Google et nous continuons à travailler pour améliorer nos connaissances et nos instruments de marketing numérique. Notre site web convivial est constamment mis à jour et offre des informations complètes et utiles aux acheteurs. Il attire des milliers de visiteurs chaque mois et les convertit en prospects.
Nous disposons de Propriétés à jour avec des informations bien organisées et des descriptions de biens claires et bien écrites. En fait, notre agence a des normes clairement définies lorsqu'il s'agit de créer Propriétés et de faire du contenu pour votre propriété. Nous investissons dans la publicité en ligne et nous avons une stratégie de marketing concrète avec un spécialiste en charge.
Vous êtes prêt à vendre votre bien ? Vous pouvez commencer à l'inscrire en ligne dès maintenant.
4. Bénéficier d'une assistance personnalisée du début à la fin
Cet événement qui change la vie nécessite la meilleure attention. Les experts d'Atlantique Sud vous aideront depuis l'inscription de votre maison jusqu'à la conclusion de la transaction. Quelle que soit votre question ou votre doute, nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour trouver la réponse et résoudre le problème. Nous sommes là pour rendre le processus de vente de votre maison facile et agréable pour vous. Écoutez les témoignages de certains de nos clients pour connaître leurs expériences avec notre agence ici.
5. Être un leader du secteur composé d'une équipe d'experts immobiliers.
Le bureau de notre agence est situé dans la rue principale de la ville. Nous avons une équipe de 4+ agents, 10 membres de l'équipe au total. Nous avons le plus grand nombre d'avis et de commentaires en ligne de nos clients heureux. Nous opérons depuis plus de 20 ans, et sommes considérés comme la plus ancienne agence immobilière de Las Terrenas. Nous avons reçu des milliers de clients et avons conclu des centaines de ventes depuis que nous sommes là.
Notre équipe d'experts peut vous fournir efficacement et en toute indépendance le soutien et l'expertise appropriés. Atlantique Sud dote son personnel de technologies de pointe et d'une formation constante afin qu'il puisse vous fournir efficacement un soutien dédié. Les sessions hebdomadaires de formation de l'équipe couvrent une variété de compétences et de connaissances pertinentes, y compris, mais sans s'y limiter, la prise de photos et de vidéos professionnelles, la conduite d'une visite, la gestion de la résistance, les techniques de vente, les questions juridiques et techniques, le suivi des clôtures, l'examen des contrats, le marketing numérique, etc.
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6. Atteindre un prix de vente élevé
En plus de fixer correctement le prix dès le départ, nous obtenons des prix de vente élevés en utilisant notre expertise en techniques de négociation. Nous gérons les attentes de nos acheteurs en présentant la liste, en préparant l'offre et en les guidant vers le bon prix. Ainsi, à la fin, au lieu de payer un faible taux de commission et de recevoir des offres basses, vous allez recevoir des offres plus élevées, vous obtenez plus d'argent et nous sommes motivés pour vendre votre propriété parce que vous appréciez notre travail. En retour, notre objectif est de vous placer dans la meilleure position pour négocier les affaires et vendre votre propriété rapidement et à son plein potentiel de prix.
7. Bénéficier de taux de commission compétitifs
Les taux de commission sont normalement payés par le vendeur, ils sont établis par l'agence et les normes générales et peuvent parfois faire l'objet d'une négociation raisonnable, mais ne soyez pas surpris si votre agent reste ferme sur le montant qu'il facture. Il a été récemment rapporté que seuls 27 % des agents sont disposés à négocier la commission. Il est important de comprendre que ces taux motivent les agents à investir leur temps dans la vente de votre maison, à couvrir les coûts du travail et de la promotion qui mènent à une vente réussie de votre propriété, et à retirer un petit bénéfice. Néanmoins, nos taux de commission sont standard et correspondent à ce que vous pourriez trouver aux États-Unis ou dans d'autres agences en République dominicaine. Consultez nos taux de commission ci-dessous.
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Properties < US$100,000 - 8%
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Properties < US$250,000 - 7%
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Properties < US$500,000 - 6%
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Propriétés > 500 000 USD - 5 %.
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