Comment vivre en République dominicaine avec 1 000 dollars par mois ?

Comment vivre en République dominicaine avec 1 000 dollars par mois par RealeStateLasterRenas
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Située juste entre Porto Rico et Cuba, la République dominicaine s'étend sur 18 700 miles carrés. Dans cette belle île, vous trouverez des paysages naturels variés, des chaînes de montagnes d'une altitude de 3 km et des plages de sable spectaculaires. Si vous envisagez de vous installer en République dominicaine, vous serez heureux d'apprendre que de nombreux expatriés, nomades numériques, familles et retraités vivent dans les villes de tout le pays. Ce qui me rappelle que vous pouvez consulter cet article sur les endroits où vivre en République dominicaine.

Selon CNBC, les endroits les moins chers pour vivre dans les Caraïbes sont le Belize, suivi du Panama, du Honduras et du Mexique. Mais, en cinquième position, vous trouverez la République dominicaine. Pour les personnes qui veulent vivre la vie insulaire à prix coûtant, on peut donc dire que la RD est l'île la moins chère des Caraïbes.

N'oubliez pas que dans cet article, lorsqu'on parle de la RD, il est question de Las Terrenas. Voici plus d'informations sur la ville balnéaire de Las Terrenas. Là-bas, un couple peut vivre pour environ 2 000 $US par mois, soit 24 000 $US par an. Disons que les expatriés célibataires peuvent y vivre "confortablement" (le confort est une notion subjective) avec un budget mensuel de 1 200 dollars US, tandis que ceux qui partagent les coûts avec leur partenaire auront une chance de mener une vie normale avec 1 000 dollars US par mois.

Dans cet article, nous passerons en revue les différents coûts de la vie tels que les services publics et le loyer, la nourriture, les soins de santé et autres dépenses (ainsi que les coûts si vous possédez une maison ici) en prenant comme exemple de base la ville de Las Terrenas située au nord de l'île.

 

 

COÛT DE LA VIE À LAS TERRENAS

SERVICES PUBLICS ET LOYER

Bien qu'il soit facile de trouver une maison bon marché à acheter sur le marché, les locations sont généralement plus chères dans les zones touristiques. Il est probablement préférable de chercher un logement dans les quartiers qui entourent les zones populaires. Afin de réduire vos dépenses mensuelles, vous devrez consacrer beaucoup de temps à la recherche de propriétés à vendre/à louer et à essayer d'obtenir la meilleure affaire.

Par exemple, un appartement d'une chambre situé au cœur de Saint-Domingue vous coûtera environ 400 dollars américains par mois. Ce prix vous permet d'avoir un bon niveau de vie avec ce budget mensuel de 1 000 dollars. Cependant, les expatriés qui souhaitent économiser de l'argent peuvent chercher de meilleures offres dans les quartiers périphériques de Saint-Domingue. En dehors du centre ville, il existe des appartements d'une chambre à coucher à louer pour seulement 250 dollars US par mois. Ceux qui recherchent un appartement de trois chambres à coucher en dehors des quartiers centraux de Saint-Domingue devront payer environ 500 dollars US par mois.

Puerto Plata et d'autres villes de la région peuvent constituer une excellente option pour une vie côtière peu coûteuse. Les expatriés trouveront un appartement d'une chambre à coucher dans le centre de Puerto Plata pour seulement 270 dollars US par mois. Si vous vous installez en République démocratique du Congo avec votre famille, un logement de trois chambres vous coûtera environ 405 dollars. En dehors du centre ville, les prix de location sont moins élevés et un appartement d'une chambre à coucher coûte environ 330 $US par mois, tandis qu'un logement de trois chambres à coucher peut être loué pour 410 $US par mois.

Vous devrez payer environ 60 dollars américains par mois pour les services publics de base, notamment l'eau, l'électricité et le service des ordures. Ce coût s'applique à une utilisation modérée de l'électricité et les expatriés qui utilisent la climatisation devront payer un peu plus. N'oubliez pas que les pannes d'électricité sont assez fréquentes en République dominicaine. Le mieux est de se procurer un générateur à gaz qui fournira du courant jusqu'à ce que l'électricité soit rétablie. Le service de connexion Internet à haut débit coûte environ 50 dollars américains par mois, tandis que le service mobile prépayé coûte 17 cents par minute. Les offres promotionnelles et les remises sur les forfaits ne sont pas incluses dans ce prix.

Vérifiez également comment établir un budget en République dominicaine pour avoir une vie heureuse.

ALIMENTATION

 

 

 

À l'heure du déjeuner, de nombreux petits restaurants (appelés "comedor") proposent des menus ou des plats à partir de 3 USD. Généralement, les personnes travaillant dans les bureaux et les magasins prennent leur pause déjeuner et se retrouvent dans ces petits restaurants répartis dans la ville. L'ambiance y est très conviviale, les repas sont souvent composés de viande, de riz et de haricots, de soupe locale appelée "sancocho", ou de poulet frit. Vous pouvez prendre un repas à trois plats dans un restaurant italien ou français "haut de gamme" situé sur la plage, qui vous coûtera moins de 25 dollars US par personne, taxes et pourboire compris. Mais si vous voulez garder ce budget mensuel de 1 000 dollars US en République dominicaine, vous pouvez vous permettre d'aller au restaurant deux ou trois fois par mois.

La République dominicaine étant une petite île, elle importe de nombreux produits transformés et emballés d'autres pays, principalement des États-Unis. Si vous avez envie de manger des aliments de chez vous, il y a de fortes chances que vous les trouviez dans un supermarché en République dominicaine. Des produits internationaux importés, notamment du chocolat, des fromages, des sodas, des bières, des boîtes de conserve et diverses viandes. N'oubliez pas que les produits alimentaires internationaux sont chers et qu'il est toujours préférable d'acheter des produits de marque locale.

 

 

 

Les épiceries et les marchés proposant des aliments produits localement sont les meilleures options pour faire des achats peu coûteux en RD. Les aliments de base tels que les pommes de terre, le poulet, les œufs, les haricots et le riz sont couramment utilisés dans la cuisine de la République dominicaine et peuvent être achetés à des prix abordables dans tout le pays. Une miche de pain coûte généralement environ 1,25 $US, une douzaine d'œufs peuvent être achetés pour 1,60 $US, et les poitrines de poulet coûtent 2,60 $US la livre. Vous pouvez acheter des légumes et des fruits pour une semaine entière pour deux personnes, des ananas, des avocats, des tomates, des poivrons, des aubergines, des carottes, des oignons, de l'ail (et le reste) pour seulement 20 dollars US. Il est beaucoup moins cher que dans les grands supermarchés, vous soutenez les producteurs locaux et vous avez des produits plus sains. Les expatriés qui décident de faire leurs courses en dehors des centres touristiques et d'acheter des produits alimentaires locaux peuvent dépenser moins de 200 dollars US par mois en nourriture.

SOINS DE SANTÉ ET ASSURANCES

 

 

La bonne nouvelle pour les personnes qui viennent vivre en République dominicaine est que les soins de santé sont beaucoup moins chers qu'aux États-Unis et dans d'autres pays occidentaux. Bien entendu, vous ne trouverez des soins de première qualité que dans les grandes villes comme Santiago de los Caballeros et Saint-Domingue. Les expatriés seront heureux d'apprendre qu'il existe des cliniques privées qui offrent des soins de haute qualité dans de nombreux centres touristiques de l'île. Toutefois, ne vous attendez pas à trouver une gamme complète de services médicaux dans ces cliniques privées.

Bien que les services de soins de santé et les visites du médecin soient assez bon marché ici, la plupart des expatriés ont une assurance maladie pendant leur séjour dans le pays.

Personnellement, je pense qu'il est essentiel d'en avoir un tout en vivant ici. Il y a plusieurs fournisseurs, même si beaucoup de gens achètent par l'intermédiaire des banques. Les principales compagnies d'assurance sont Monumental et ARS Universal. Une police d'assurance standard coûte environ 500 dollars par an. Pour les personnes âgées et celles qui souhaitent une couverture complète, elle sera d'environ 1 000 à 1 500 USD.

Comme nous parlons d'assurance, l'assurance automobile est obligatoire, elle est d'environ 400 dollars US (et peut-être plus) par an selon la valeur de votre véhicule. L'assurance bâtiment est souvent souscrite par les personnes qui possèdent une propriété ici. Pour une copropriété, elle sera de 500 à 800 par an. Pour une villa, environ 700 à 1 200. N'oubliez pas que ces chiffres sont approximatifs, mais sachez que les prix varient en fonction de la taille, de l'emplacement et des matériaux de construction de la propriété que vous souhaitez assurer.

UNE RESSOURCE UTILE POUR VOTRE VOYAGE

 

 

AUTRES DÉPENSES LORSQUE L'ON VIT EN RÉ- L.DOMINIQUE

Les articles de nettoyage et divers produits d'hygiène sont généralement bon marché en République dominicaine. En revanche, les produits importés des États-Unis, comme les parfums et les lentilles de contact, sont plus chers. La plupart des expatriés vivant ici dépensent environ 100 dollars US par mois pour ce type de dépenses. N'oubliez pas que si vous prévoyez d'acheter des cosmétiques et des vêtements importés, vous aurez peut-être besoin d'un budget plus important.

Il existe des systèmes de bus publics dans les grandes villes de la RD, tandis que d'autres villes plus petites offrent une variété d'options de transport. Les bus "guaguas" ou taxis sont populaires dans de nombreuses villes côtières. Vous pouvez également vous rendre à certains endroits en taxi-moto (appelé "moto concho") ou dans un taxi traditionnel que vous trouverez aux arrêts prévus à cet effet. Les tarifs de transport sont généralement basés sur la ville et la distance, mais disons qu'en général, un trajet vous coûtera moins d'un dollar. Bien entendu, il est recommandé de négocier le prix du taxi avec les habitants avant de monter dans le véhicule.

POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER, LES COÛTS (ET LES REVENUS)

 

 

 

Prenons le cas d'une villa de 3 chambres à coucher pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, dans la ville balnéaire de Las Terrenas, au nord de la RD. Tous les prix ci-dessous sont en USD et sont des moyennes basées sur une étude du marché local, complétée par notre expérience professionnelle en tant qu'agents immobiliers et propriétaires.

Dans ce cas, posséder une villa de 3 chambres à coucher vous coûtera 500 dollars américains par mois. Si vous êtes dans une communauté fermée, n'oubliez pas d'ajouter les frais de HOA. Considérez que nous avons pris "nos précautions" en étant optimistes sur les coûts et pessimistes sur les revenus. Surtout pour l'assurance et l'électricité. Les services tels que le nettoyage, la piscine et le jardinage peuvent également être réduits. En fait, de nombreuses personnes vivant ici avec un budget, paient un montant inférieur à celui indiqué ci-dessus. Mais comme nous examinons également les revenus des locations, les coûts doivent prévoir la totalité de l'électricité et des services nécessaires à l'expérience des hôtes. Pour une maison plus petite, il est facile d'être en dessous de 300 dollars US.

D'autre part, les condos nécessiteront moins d'entretien (jardin plus petit s'il y en a un, piscine et zones communes) ainsi que moins de coûts mensuels.

ALORS... QUOI ACHETER ?

Selon vos préférences, vous pouvez acheter un appartement ou une copropriété, une villa ou un terrain, ou encore construire la maison de vos rêves quand vous le souhaitez. Cela dépendra de plusieurs facteurs, dont le prix, l'emplacement, la qualité, le style et les caractéristiques. Mais nous pensons qu'avant cela, il s'agit de VOUS. Où en êtes-vous dans la vie, où voulez-vous aller et comment ? Est-ce la flexibilité et la liberté que vous mettez en avant ? Est-ce le confort ou autre chose ?

L'achat d'une maison est une décision importante, que nous serions heureux de vous aider à prendre. Les articles sont des ressources complémentaires et font partie des services que nous offrons chez Atlantique Sud. Nous sommes l'une des plus anciennes agences immobilières de la région de Samana et Las Terrenas. Vous pouvez consulter ici toutes les propriétés que nous avons en vente à Las Terrenas.

Nous pouvons également faire des recherches sur les foyers pour vous. Cela vous fera gagner du temps, car il y a beaucoup d'agences et de propriétés qui ne sont annoncées que par des annonces, et cela peut prêter à confusion. Un membre de notre équipe vous communiquera une première sélection de logements correspondant aux critères spécifiques que vous recherchez. De plus, l'une des meilleures façons de savoir si un endroit est le bon pour vous est de le visiter, de l'explorer, de le vivre et de le sentir. C'est pourquoi, si vous envisagez de vous installer à Las Terrenas, nous sommes heureux de vous inviter GRATUITEMENT pour deux nuits dans l'une de nos propriétés en bord de mer, voir ici ;).

LA LOCATION DE VOTRE PROPRIÉTÉ

 

 

 

En général, les personnes qui achètent ici choisissent d'utiliser leur propriété entre une demi-semaine et trois mois par an, et le reste du temps, elles la louent via les services d'une société de gestion immobilière. Ces sociétés prennent généralement 20% du revenu brut (+ une petite commission administrative mensuelle) mais ne vous inquiétez pas, le marché de la location est excellent dans notre magnifique ville balnéaire. La haute saison est longue et les touristes (même les Dominicains des grandes villes) aiment venir se détendre à Las Terrenas. Il y a une demande pour des villas et des condos, proches et isolés des centres touristiques. Les propriétaires pourront facilement réaliser un rendement annuel net de 5% (et plus) en louant leur propriété. Si vous êtes à la recherche d'une maison de vacances, pourquoi ne pas faire en même temps un investissement intelligent ? Nous avons des propriétés à vendre qui rapportent plus de 8% net. Commencez avec 5% net, ce chiffre est sûr, c'est un bon point de départ à garder à l'esprit, et si vous faites plus, alors encore mieux !

UN EXEMPLE DE BUDGET

Les expatriés qui souhaitent se rendre en République dominicaine avec un budget de 1 000 dollars US par mois peuvent s'attendre à dépenser à peu près autant :

  • 300 $US et plus (jusqu'à 800) pour louer un bel appartement de 2 chambres ou une petite villa à proximité de la ville

  • 150 dollars US pour les services publics de base (eau, gaz, électricité "raisonnable" et Internet/TV)

  • 200 dollars US pour l'épicerie

  • 35 $US pour les transports publics (plus si vous possédez un véhicule)

  • 125 $US pour les autres dépenses (comme les articles personnels)

Avec ce budget, il vous reste encore 190 dollars par mois à dépenser pour les restaurants, les divertissements, les voyages et l'assurance maladie. N'oubliez pas les dépenses imprévues et les urgences. Nous espérons que cet article vous a été utile, n'hésitez pas à le partager ou à le commenter et à poser votre question en bas de page. Nous vous remercions de nous avoir lus.

 

 

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