Vivre la vie d'expatrié à Las Terrenas

Vivre la vie d'expatrié à Las Terrenas par RealeStateLasterRenas
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Bienvenue à Las Terrenas

Située sur la péninsule de Samaná en République dominicaine, Las Terrenas est une ville balnéaire qui a été découverte par les Européens qui cherchaient à trouver l'escapade parfaite dans les Caraïbes dans les années 1970. Aujourd'hui, cette charmante ville abrite une communauté dynamique de résidents et d'expatriés du monde entier, dont des personnes originaires d'Italie, d'Allemagne, de Suisse, de Hollande, de France, du Royaume-Uni et de Pologne.

La charmante petite ville de Las Terrenas est composée de plusieurs petites rues tandis que la magnifique plage qui s'étend sur 15 km donne tout son cachet à ce véritable havre de paix.

A la jonction entre la péninsule de Samana à l'est, et la côte nord qui s'étend de Nagua à Puerto Plata à l'ouest, Las Terrenas développe les plus belles plages sauvages du pays. Découvrez notre article complet sur les plus belles plages de Las Terrenas.

""Las Terrenas est un havre de paix confidentiel perdu dans les cocotiers.""

- JONATHAN, EXPATRIÉ DEPUIS 5 ANS

 

Au pied d'une colline culminant à 605 mètres, où le panorama s'étend à perte de vue vers l'océan d'un côté et la grande baie de Samana de l'autre.

Le tourisme, qui se développe harmonieusement, n'altère pas l'osmose établie de longue date entre les autochtones et une communauté étrangère nombreuse et diversifiée, composée principalement de Français, de Suisses, d'Allemands et d'Italiens, qui s'accroît chaque année. Desservie par le nouvel aéroport international d'El Catey, la région de Las Terrenas - Samana est maintenant entrée dans une phase de développement fantastique.

L'Etat en a fait le premier pôle touristique du pays et cela se confirme chaque jour à travers les sommes colossales allouées aux nouvelles infrastructures. Ainsi Las Terrenas devient jour après jour le petit Saint-Tropez tant attendu de la République dominicaine.

L'autoroute directe permettant d'accéder à Saint-Domingue en moins de 2 heures est prolongée par le Boulevard de l'Atlantique. Cette route de nouvelle génération reliant Las Terrenas et Samana à la côte nord et à la Capitale devient la véritable épine dorsale du tourisme dominicain.

Émerveillé par la beauté des points de vue qui parsèment la région, jouissant d'un climat de volupté unique, émerveillé par la convivialité désorientante de la population locale, vous aurez découvert le seul endroit au monde où le rêve devient réalité. Découvrez une vidéo étonnante sur Las Terrenas.


Une ville avec une communauté d'expatriés croissante

Cette communauté se distingue des autres villes de la République dominicaine par la forte présence européenne. Saviez-vous que de nombreux expatriés européens sortent avec des Dominicains ou sont mariés à des Dominicains ? Ne soyez pas surpris de voir les supermarchés s'empiler de produits internationaux, notamment des saucisses allemandes, du fromage suisse, des pâtes italiennes et des bagels français.

Las Terrenas est sans aucun doute plus qu'une petite ville où les expatriés se retrouvent. Elle est pleine d'entreprises appartenant à des expatriés et compte 40 000 habitants. On y trouve un magasin de cuisine italienne, un magasin d'électronique ouvert par une famille française et un magasin d'informatique géré par des Allemands. Les prix de l'immobilier sont également très abordables : un mètre carré pour une propriété au bord de l'eau coûte environ 2 000 dollars américains. Vous pouvez découvrir ici toutes les communautés avec villas et condos de Las Terrenas.


Et une bonne infrastructure

Grâce à l'expérience des promoteurs des quatre coins du monde et aux nouvelles normes de sécurité contre les ouragans, la qualité de la construction s'est beaucoup améliorée au cours de la dernière décennie ici à Las Terrenas. La plupart de ces promoteurs sont européens et cela se voit à l'ameublement intérieur qui a ce poussin européen contemporain.

L'un des développements infrastructurels les plus importants de tout le pays a eu lieu en 2009, avec l'achèvement de l'autoroute Samana-Santo Domingo. Avant la construction de cette autoroute ( Bâti), il fallait environ 6 heures de route pour aller de Las Terrenas à la capitale. Aujourd'hui, le trajet dure deux heures sur une toute nouvelle autoroute à quatre voies.

En plus de rendre les déplacements plus faciles et plus rapides, la nouvelle autoroute a réduit le coût de la vie à Las Terrenas. Aujourd'hui, il est beaucoup plus facile et bien sûr moins cher d'amener de la nourriture et d'autres marchandises en ville. Les expatriés qui vivent à Las Terrenas avaient l'habitude de se rendre dans la capitale pour les vols internationaux, mais heureusement, l'aéroport El Catey a été ouvert à Las Terrenas et propose des vols réguliers vers la côte est des États-Unis et le Canada.


Grands restaurants

 

Il y a une très forte concentration de restaurants à Las Terrenas et personne ne sait vraiment combien il y a de restaurants dans la ville. Vous pouvez prendre un repas à trois plats dans un restaurant italien ou français haut de gamme qui vous coûtera moins de 25 dollars par personne, taxes et pourboire compris. Un tel repas en France vous coûterait sûrement plus de 40 dollars par personne. Bien entendu, il existe des restaurants encore moins chers qui proposent des repas à trois plats, parfois même pour moins de 10 dollars. Les voyageurs qui souhaitent se gaver de poulet grillé dans un restaurant dominicain doivent s'attendre à payer environ 5 dollars par personne.

Il est fréquent que la plupart des restaurants des villes balnéaires des Caraïbes proposent du riz à la noix de coco et du poulet jerk, deux plats caractéristiques de la cuisine locale. Toutefois, à Las Terrenas, vous trouverez du capriccio de bœuf et des pâtes maison, ainsi que des entrecôtes et une carte des vins très complète. Non seulement la nourriture est délicieuse dans presque tous les restaurants de Las Terrenas, mais le service est également étonnant et les serveurs sont fiables et attentifs.

La plupart des restaurants sont en fait gérés par les propriétaires et chaque restaurant s'appuie sur la créativité du chef et sur les produits locaux. Vous trouverez beaucoup de crevettes, de bœuf, de thon frais et de vivaneau sur le menu, mais chaque restaurant prépare des plats à partir de ces ingrédients, à sa manière, avec différentes épices et sauces. Ici, il n'y a pas de camions de livraison de l'industrie alimentaire devant les restaurants et vous pouvez toujours vous adresser directement aux chefs et aux propriétaires.

En ce qui concerne la scène des bars de Las Terrenas, on peut dire qu'elle est très diversifiée. Les voyageurs trouveront une variété de bars américains, canadiens et dominicains qui proposent des happy hours qui commencent généralement l'après-midi. Vous pouvez commander des cocktails, dont une margarita ou un mojito, pour moins de 4 dollars. Las Terrenas attire également de nombreux danseurs de salsa et vous pouvez les voir se produire dans plusieurs bars.

 


De nombreuses activités pour les expatriés

 

Attendez-vous à trouver de nombreuses activités et manifestations différentes pour les expatriés ici à Las Terrenas. Il y a des sorties à vélo hebdomadaires qui incluent des participants italiens, suisses, canadiens, dominicains et français. Si vous souhaitez rejoindre un club de voile, un club de plongée sous-marine ou un club de tennis, Las Terrenas a ce qu'il vous faut. Il y a même deux terrains de pétanque qui accueillent presque tous les jours des matchs pour les Français et les passionnés. Découvrez notre liste de toutes les activités et choses à faire à Las Terrenas.


Et qu'en est-il du coût de la vie ?

Malgré le nombre élevé d'expatriés de l'étranger, le coût de la vie à Las Terrenas semble rester local. N'oubliez pas que les impôts sont assez élevés. Le pourboire obligatoire pour les repas est de 10 %, tandis que la taxe de vente ou la taxe sur la valeur ajoutée est de 18 %. Dans certains restaurants, la taxe est incluse dans le menu, vous devez donc toujours vous renseigner avant de payer. La mauvaise nouvelle, c'est que la République dominicaine a des problèmes d'égalité des prix, et la seule façon de l'éviter, c'est de s'informer et de demander autour de soi. Pour plus d'informations sur le coût de la vie à Las Terrenas, cliquez ici.


Quelques questions qui nous sont souvent posées...

Las Terrenas est-elle sûre ?

Oui, Las Terrenas est en sécurité ! En fait, c'est l'une des premières raisons pour lesquelles tant d'étrangers ont décidé de vivre ou d'investir ici. Le taux de criminalité y est beaucoup plus faible que partout ailleurs en République dominicaine. Il y a quelques années, le gouvernement a créé une section appelée "CESTUR" dans le but de protéger les touristes et de maintenir la sécurité. En conduisant ou en marchant dans Las Terrenas, vous verrez des policiers vous aider en cas de besoin.

Qu'en est-il de l'accès routier ?

En 2012, une nouvelle autoroute entre Saint-Domingue et Samana a été ouverte.
C'est de loin la meilleure route de tout le pays. Elle est propre, pittoresque et bien entretenue. Un trajet qui aurait pris pas moins de 45 minutes en voiture de Sanchez (à l'entrée de la province de Samana) à Las Terrenas, ne dure plus que 20 minutes. De Saint-Domingue à Las Terrenas, il faut environ 1h40, et depuis le nouvel aéroport international d'El Catey, il ne faut plus que 20 minutes depuis le village. Les vues tout au long de la route sont spectaculaires et il y a un point de vue fabuleux, juste au moment où vous approchez de la zone de Coson, surplombant la plage de Coson, entourant la forêt tropicale et la mer turquoise.
Considérez que vous aurez à payer un peu moins de (1 000 pesos / 20 dollars) entre Saint-Domingue et Las Terrenas ; cela en vaut la peine. Les 4 postes de péage n'acceptent que les pesos en espèces.

Qu'en est-il des insectes ?

Oui, il y a des insectes ici... Après tout, nous sommes sur une île tropicale des Caraïbes, mais il n'y a pas vraiment de quoi s'inquiéter. Il n'y a pas d'espèces mortelles d'insectes ou d'animaux ici. Avec toute la Flore qui nous entoure, il est assez surprenant que la Faune ne soit pas plus agressive. Vous trouverez quelques moustiques, et peut-être une araignée, mais vous trouverez facilement les produits contre eux dans tous les super marchés locaux. La plupart des zones touristiques du pays sont en bon état, car elles utilisent la fumigation pour empêcher les insectes de se reproduire.

Et l'électricité ?

En République dominicaine, les prises de courant sont de type A et B. La tension standard est de 110 V et la fréquence standard est de 60 Hz. Vous pouvez utiliser vos appareils électriques en République dominicaine si la tension standard dans votre pays se situe entre 110 et 127 V (comme aux États-Unis, au Canada et dans la plupart des pays d'Amérique du Sud). Si la tension standard dans votre pays est comprise entre 220 et 240 V (comme c'est le cas au Royaume-Uni, en Europe, en Asie, en Afrique et en Australie), vous aurez besoin d'un adaptateur de prise de courant / convertisseur de tension. Vous pouvez le trouver facilement dans "Ferreterias". Ils sont un peu partout au centre de Las Terrenas. Des coupures de courant se produisent parfois, mais pas souvent. Peut-être une ou deux fois par mois pendant 20 minutes. Rappelez-vous qu'il y a 20 ans seulement, c'était encore un petit village de pêcheurs retiré du monde. Si vous ne voulez vraiment pas de coupures, vous pouvez acheter un générateur.

Et l'approvisionnement en eau ?

Comme dans de nombreux autres pays, vous pouvez utiliser l'eau du robinet pour vous brosser les dents, vous doucher et cuisiner, mais pas pour boire. Vous trouverez partout des bouteilles de 5 gallons à 1 usd chacune. Il y a de l'eau de la ville mais elle n'est pas raccordée pour tout le monde. En général, les propriétés situées en dehors de Las Terrenas n'ont pas accès à l'eau de la ville. Les copropriétés construisent toujours des citernes d'eau. Certains propriétaires ont un puits privé.

Écoles à Las Terrenas

En plus des nombreuses écoles où les habitants mettent leurs enfants. Il y a deux écoles bilingues à Las Terrenas : L'école internationale Las Terrenas (anglais et espagnol) et l'École française (français et espagnol).


Situé sur la péninsule de Samana, Las Terrenas est l'endroit idéal pour acheter une villa sur le front de mer ou pour rechercher appartement à acheter et mettre les pieds dans l'eau. Découvrez ce beau village pour investir ou pour le plaisir, et pourquoi pas les deux ? En effet, le marché de l'immobilier connaît une évolution positive depuis 20 ans, avec de nombreuses propriétés disponibles, Las Terrenas est l'un des endroits les plus attractifs pour investir.

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