Précédent Suivant

Comment évaluer le potentiel locatif de votre bien en République Dominicaine ?

Ces dernières années, la République dominicaine s'est imposée comme l'une des destinations immobilières les plus prisées des Caraïbes, non seulement pour les vacanciers, mais aussi pour les investisseurs avisés en quête de revenus locatifs. Selon la Banque centrale de la République dominicaine, le secteur touristique a accueilli plus de 10 millions de visiteurs en 2024, un record et une hausse de 12 % par rapport à 2023. Cette croissance continue d'alimenter la demande d'hébergements de courte durée, notamment dans les villes côtières comme Las Terrenas, où le tourisme se mêle au charme de la communauté et à la beauté naturelle.

Locations de vacances Les hébergements deviennent rapidement le choix privilégié des voyageurs en quête d'espace, d'intimité et d'expérience locale. Des plateformes comme Airbnb et Booking.com signalent une croissance constante des réservations d'une année sur l'autre dans la péninsule de Samaná, Las Terrenas affichant des taux d'occupation allant jusqu'à 80 % en haute saison. Pour 2025, les projections laissent entrevoir des rendements encore plus élevés, grâce à l'afflux de nomades numériques, de retraités et d'écotouristes dans la région.

Pour les acquéreurs immobiliers, cette tendance se traduit par une opportunité concrète. Les revenus locatifs ne sont plus un critère secondaire : ils constituent un facteur primordial pour déterminer la valeur et la viabilité d'un investissement immobilier. Avec le bien idéal, au bon emplacement, les propriétaires peuvent espérer non seulement une plus-value, mais aussi un flux régulier de revenus passifs.

Dans ce guide, Atlantique Sud s'appuie sur les expertises locales et les données réelles du marché pour vous aider à évaluer le potentiel locatif de votre bien. Que vous cherchiez à investir, à optimiser un bien existant ou simplement à comprendre les dynamiques en jeu, cet article vous apportera les informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées et sereines sur l'un des marchés les plus prometteurs des Caraïbes.

Nos services:

Annonces de vente rapide à Las Terrenas

Maisons de vacances à vendre à Las Terrenas

Investissement immobilier en République dominicaine

Terrains bon marché à vendre en République dominicaine

Comprendre le marché locatif local

Le marché locatif en République dominicaine, notamment dans des destinations comme Las Terrenas, est dynamique et fortement influencé par les tendances touristiques. Pour évaluer le potentiel locatif de votre bien, il est essentiel de comprendre la différence entre les locations saisonnières de courte durée et les locations résidentielles de longue durée, la demande saisonnière et les types de biens les plus prisés des locataires. Ces facteurs influencent les taux d'occupation, les prix de location et le retour sur investissement global.

Emplacement, emplacement, emplacement

Lorsqu'il s'agit de maximiser le potentiel de location en République dominicaine, peu de facteurs sont aussi critiques que LocalisationDans des destinations prisées comme Las Terrenas, l'emplacement n'influence pas seulement l'attrait d'un bien : il influence directement les tarifs à la nuitée, le taux d'occupation et la satisfaction des clients. Que vous achetiez pour investir ou optimiser un bien existant, comprendre le rôle de l'emplacement peut être déterminant pour votre stratégie de revenus locatifs.

Proximité de la plage, de la ville et des commodités

Les propriétés situées à quelques pas de la plage, notamment Playa Las Ballenas ou Playa Bonita, sont systématiquement parmi les plus recherchées par les vacanciers. Les clients sont prêts à payer un supplément pour accéder facilement à la plage sans véhicule. De même, la proximité du centre-ville, des restaurants, des boutiques et des supermarchés rend une propriété plus attractive, notamment pour les locataires de courte durée en quête de détente et de divertissement.

Exemple : Un appartement de 2 chambres à 200 mètres de Playa Las Ballenas peut être loué entre 130 et 180 $/nuit en haute saison, tandis qu'un appartement similaire situé à 1.5 km à l'intérieur des terres peut être loué entre 80 et 100 $/nuit.

Accès aux infrastructures

Le confort et la commodité vont au-delà de l'emplacement et incluent les infrastructures. Les clients d'aujourd'hui s'attendent à un Wi-Fi fiable, à la climatisation, à l'eau chaude et à un accès routier goudronné, surtout s'ils réservent via des plateformes comme Airbnb ou Booking.com. Un mauvais accès routier ou une connexion Internet peu fiable peuvent nuire aux avis et dissuader les réservations répétées.

La sécurité joue également un rôle : les communautés fermées, les résidences avec sécurité 24h/7 et XNUMXj/XNUMX et le parking privé augmentent souvent la confiance des clients et la valeur de la propriété.

Exemple:Villas dans des résidences fermées comme Bonita Village or Cap Bonita atteignent souvent des taux d’occupation plus élevés et des séjours moyens plus longs, en particulier parmi les familles et les travailleurs à distance.

Exemple d'objet d'hébergement : Villa avec piscine et jacuzzi à Bonita Beach

Quartiers à forte demande à Las Terrenas

Les zones suivantes affichent régulièrement de bonnes performances locatives en raison de leur emplacement, de leurs infrastructures et de l'attrait qu'elles suscitent auprès des clients :

Conseil d'Atlantique Sud : Lorsque vous évaluez l'emplacement, posez-vous les questions suivantes : Un visiteur novice à Las Terrenas apprécierait-il de séjourner ici sans avoir besoin de voiture ? Si la réponse est oui, il y a de fortes chances que votre propriété ait un fort potentiel locatif.

Caractéristiques de la propriété qui augmentent l'attrait de la location

Au-delà de l'emplacement, les caractéristiques de votre bien jouent un rôle majeur dans sa performance locative. Sur le marché concurrentiel de la location de vacances à Las Terrenas et en République dominicaine, les clients ne recherchent pas seulement un endroit où dormir, mais aussi du confort, de la fonctionnalité et une expérience unique. Des caractéristiques adaptées peuvent permettre à votre annonce de se démarquer et de justifier des tarifs à la nuit plus élevés.

1. Les chambres et les salles de bains sont importantes

Le nombre de chambres et de salles de bains influence directement le type d'invités que votre propriété peut accueillir et le prix que vous pouvez facturer.

• Les propriétés de 2 à 3 chambres sont les plus demandées par les familles et les petits groupes.
• Les villas de 4 chambres et plus attirent des groupes plus importants et sont idéales pour les locations haut de gamme.
• Les salles de bains attenantes augmentent la commodité et l’attrait, en particulier dans les maisons à plusieurs chambres.

Conseil Atlantique Sud : Une villa de 3 chambres bien répartie avec 3 salles de bains peut générer des tarifs 30 à 40 % plus élevés qu'une villa de 3 chambres avec seulement 1 salle de bains partagée.

2. Les espaces extérieurs font la différence

Les vacanciers viennent en République dominicaine pour le soleil et les paysages. Les propriétés qui privilégient la vie en plein air sont souvent les plus prisées.

• Piscine – Un attrait majeur, notamment pour les familles et les couples.
• Terrasse ou patio – Idéal pour se détendre, dîner ou profiter du coucher de soleil.
• Jardin privé – Ajoute du charme, de l’intimité et de la détente.

Conseil Atlantique Sud : Même une petite piscine ou une terrasse bien aménagée peut augmenter les réservations – les clients apprécient davantage les caractéristiques extérieures que la superficie.

3. Équipements indispensables pour les voyageurs modernes

Les clients d'aujourd'hui ont des attentes élevées en matière de prestations. Les établissements qui ne disposent pas des équipements essentiels reçoivent souvent des notes plus basses et génèrent moins de réservations.

Les commodités essentielles comprennent :

• Climatisation dans toutes les chambres et espaces communs.
• Le Wi-Fi haut débit, particulièrement important pour les travailleurs à distance.
• Cuisine entièrement équipée pour les longs séjours et les repas de famille.
• Parking privé, notamment pour villas ou propriétés en dehors du centre ville.
• Laveuse/sécheuse, surtout pour les séjours de plus de quelques nuits.

Conseil Atlantique Sud : Envisagez d’investir dans des systèmes de secours, tels qu’un onduleur pour les pannes de courant et un système de filtration de l’eau, pour améliorer l’expérience et les avis des clients.

4. Des caractéristiques uniques qui vous distinguent

Pour obtenir des tarifs avantageux, votre bien doit offrir un élément mémorable ou exclusif. Ces atouts exceptionnels peuvent considérablement améliorer votre visibilité et votre valeur sur les plateformes de location.

Exemples d’arguments de vente forts et uniques :

• Vue sur l'océan depuis une terrasse ou une chambre.
• Design moderne avec des matériaux locaux et une décoration de bon goût.
• Caractéristiques écologiques, comme des panneaux solaires ou des systèmes d’eau de pluie.
• Technologie de maison intelligente, comme l'entrée sans clé ou le contrôle à distance de l'éclairage/de la climatisation.

Conseil Atlantique Sud : Mettez clairement en valeur ces caractéristiques dans le titre et les photos de votre annonce. Des photos professionnelles mettant en valeur votre piscine, votre vue ou votre design peuvent augmenter considérablement les taux de clics et de réservation.

Calculer le revenu locatif potentiel

Pour évaluer la véritable valeur d'investissement de votre propriété en République dominicaine, il ne suffit pas d'un bon emplacement et de prestations attractives : il faut aussi analyser les chiffres. L'estimation des revenus locatifs potentiels vous permet d'avoir une vision plus précise de votre retour sur investissement (ROI) et de définir des objectifs réalistes de réussite à court et à long terme.

Tarifs de location moyens à Las Terrenas

Les revenus locatifs à Las Terrenas varient selon l'emplacement, le type de bien et la saison. Voici une répartition générale basée sur les tendances du marché :

• Appartement de 1 à 2 chambres (près de la plage ou de la ville)
  
  • Tarif par nuit : 80$–150$.
  • Taux mensuel (à long terme) : 900 $ à 1,500 XNUMX $.

Exemple d'objet d'hébergement : Nouveau condo moderne dans la zone touristique de la ville

• Villa de 3 à 4 chambres avec piscine
  
  • Tarif par nuit : 180$–350$.
  • Taux mensuel (à long terme) : 2,200 $ à 3,500 XNUMX $.

Exemple d'objet d'hébergement : Condo moderne et meublé de 3 chambres à quelques pas de Popy Beach

• Villa de luxe en bord de mer (4 à 5 chambres)
  
  • Tarif par nuit : 400$–900$.
  • Souvent loué à la semaine pour 3,500 6,000 à XNUMX XNUMX $ pendant la haute saison.

Exemple d'objet d'hébergement : Villa de 4 chambres à Bonita à rénover avec beaucoup de potentiel

Conseil Atlantique Sud : Les prix augmentent de 30 à 50 % pendant la haute saison (décembre-avril) et pendant les vacances comme Noël, le Nouvel An et la Semaine Sainte.

Taux d'occupation par saison

Les taux d’occupation sont tout aussi importants que les prix par nuit lors du calcul des revenus :

• Haute saison (déc.-avr.) : 75 à 90 % d’occupation.
• Moyenne saison (juillet-août) : 60 à 70 % d'occupation.
• Basse saison (mai, sept.–nov.) : 40–55 % d’occupation.

Conseil Atlantique Sud : Une propriété bien gérée avec d’excellentes critiques et des photos professionnelles peut constamment surpasser les taux d’occupation moyens de 10 à 15 %.

Outils pour aider à estimer le potentiel de location

Plusieurs plateformes et outils peuvent vous aider à projeter les revenus locatifs avec des données de marché en temps réel :

• AirDNA.co – Propose des analyses de marché pour Airbnb et Vrbo, y compris l'occupation, l'ADR (tarif journalier moyen) et les estimations de revenus.
• Inside Airbnb – Fournit des données téléchargeables sur les annonces, les avis et la disponibilité du calendrier.
• Annonces comparables sur Airbnb/Booking.com – Recherchez des propriétés similaires dans votre région, filtrez par équipements et emplacement, et analysez les calendriers de prix et de disponibilité.

Conseil Atlantique Sud : Ne vous contentez pas de comparer les prix, consultez les avis, les notes des clients et la fréquence à laquelle les propriétés sont réservées pour avoir une image plus complète des performances réelles.

Estimation des revenus pour une villa de 3 chambres

Regardons un exemple de calcul pour un Villa de 3 chambres avec piscine, à 400 mètres de Playa Las Ballenas.

• Haute saison (4 mois)
  
  • Tarif par nuit : 250$.
  • Taux d'occupation : 80% = ~24 nuits/mois.
  • Revenu : 4 mois × 24 nuits × 250 $ = $ 24,000.
    
• Moyenne/basse saison (8 mois)
  
  • Tarif par nuit : 170$.
  • Taux d'occupation : 50% = ~15 nuits/mois.
  • Revenu : 8 mois × 15 nuits × 170 $ = $ 20,400.
    
• Revenu annuel brut total estimé : ≈ 44,400 XNUMX $

Exemple d'objet d'hébergement : Penthouse 3 chambres dans une communauté tranquille

Conseil Atlantique Sud : Prévoyez 15 à 25 % pour la gestion et l’entretien de la propriété, ainsi qu’un budget pour les impôts et les vacances occasionnelles lors du calcul du revenu net.

Connaître les coûts impliqués

Si les revenus locatifs représentent une opportunité financière intéressante, toute évaluation réaliste doit également prendre en compte l'ensemble des coûts d'exploitation. Ces dépenses affectent votre rendement net et doivent être intégrées dès le départ à votre planification d'investissement. Vous trouverez ci-dessous une analyse des principales catégories de coûts liées à la propriété et à la location d'un bien immobilier en République dominicaine.

1. Gestion de la propriété

Si vous n'habitez pas sur place ou préférez une approche non interventionniste, il est essentiel de faire appel à une société de gestion immobilière. Les services de gestion comprennent généralement la communication avec les clients, l'arrivée et le départ, la gestion des clés, la coordination du calendrier, l'assistance en cas d'urgence et la coordination de l'entretien de base. Les honoraires sont généralement calculés en pourcentage du revenu locatif brut, certaines proposant des forfaits.

2. Entretien et nettoyage

Un entretien régulier est nécessaire pour garantir la satisfaction des clients et préserver l'état de la propriété. Il peut inclure l'aménagement paysager, l'entretien de la piscine, la plomberie, la climatisation, la réparation des appareils électroménagers et l'entretien de l'usure générale. De plus, le nettoyage entre les séjours est une exigence opérationnelle fixe, souvent programmée après chaque départ afin de respecter les normes d'hospitalité.

3. Services publics et dépenses opérationnelles

Les propriétaires sont responsables de tous les services publics essentiels, sauf mention contraire dans les contrats de location. Ces services comprennent généralement :

• Électricité (souvent variable en fonction de l'utilisation de la climatisation).
• Eau et gaz.
• Internet haut débit.
• Télévision par câble (en option).
• La collecte des déchets.

Dans les copropriétés ou les résidences fermées, des frais mensuels de copropriété (HOA) s'appliquent. Ces frais couvrent l'entretien des parties communes, la sécurité, l'éclairage et les équipements tels que les piscines ou les salles de sport.

4. Couverture d'assurance

Pour protéger l'investissement, une assurance appropriée est nécessaire. Celle-ci comprend généralement :

• Assurance des biens (incendie, tempête, inondation).
• Assurance responsabilité civile (pour couvrir les incidents liés aux clients).
• Des options complémentaires, telles que la couverture en cas d’interruption de location.

La couverture et les primes varient en fonction de la taille de la propriété, de l’emplacement et du niveau de couverture.

5. Taxes et conformité légale

Les revenus locatifs en République dominicaine sont soumis à l'impôt local. Les résidents comme les non-résidents sont tenus de déclarer les revenus locatifs :

• Les revenus bruts doivent être déclarés à la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).
• Des déductions peuvent s'appliquer pour les dépenses documentées (par exemple, entretien, services publics).
• Un taux d’imposition standard s’applique aux bénéfices nets, avec des tranches progressives.

De plus, les propriétés utilisées pour la location de courte durée peuvent être soumises à l'obligation d'enregistrement auprès des autorités locales et d'obtention des licences commerciales ou touristiques appropriées. Le respect de ces réglementations garantit le bon fonctionnement de l'établissement et évite les sanctions.

Marketing et gestion locative

Un bien bien situé et bien équipé peut offrir un excellent potentiel locatif, mais sans un marketing stratégique et une gestion efficace, ce potentiel peut rester inexploité. La façon dont vous présentez, promouvez et exploitez votre bien locatif a un impact direct sur les réservations, les taux d'occupation et la satisfaction des clients.

1. Gestion à faire soi-même ou gestion professionnelle

Certains propriétaires choisissent de gérer leurs locations de manière autonome, en s'occupant de tout, de la création de l'annonce à la communication avec les clients, en passant par la coordination du ménage. Si cette approche permet de réduire les frais de gestion, elle exige du temps, de la disponibilité et une connaissance approfondie du terrain.

Les sociétés de gestion professionnelles, quant à elles, proposent des solutions de services complets qui incluent généralement :

• Optimisation des référencements et des prix.
• Assistance aux clients et gestion des réservations.
• Coordination de l'enregistrement et du départ.
• Supervision de l'entretien ménager et de la maintenance.
• Intervention d'urgence et représentation sur place.

Le choix entre la gestion DIY et la gestion professionnelle dépend de votre emplacement, de votre engagement en temps et de votre expérience dans les opérations d'accueil.

2. Le pouvoir des photos, des avis et des annonces

Votre présence en ligne est votre première impression. Des annonces de qualité sont essentielles pour maximiser votre visibilité et vos conversions. Les biens locatifs les plus performants présentent :

• Photographie professionnelle qui met en valeur l’espace, la lumière et les caractéristiques clés.
• Descriptions détaillées et attrayantes, avec des listes d'équipements précises.
• Règles claires de la maison, détails de l'emplacement et instructions d'enregistrement.
• Des avis clients positifs, qui renforcent la confiance et améliorent le classement dans les algorithmes de la plateforme.

Les annonces sur les principales plateformes comme Airbnb, Booking.com et Vrbo doivent être soigneusement gérées et régulièrement mises à jour pour refléter les prix saisonniers, la disponibilité et les mises à jour de la propriété.

3. L'avantage de l'expertise locale

S'associer à une agence locale réputée apporte une valeur ajoutée que les propriétaires isolés et les auto-exploitants ne peuvent souvent pas égaler. Les agences locales comme Atlantique Sud comprennent les préférences uniques des voyageurs en République dominicaine et peuvent :

• Positionnez votre propriété de manière compétitive sur le marché local.
• Recommander des stratégies de tarification en fonction des tendances actuelles de la demande.
• Gérez la logistique, les inspections et les services aux clients avec un soutien sur le terrain.
• Aider à la conformité juridique, aux licences et à la documentation.

Un partenaire local de confiance vous offre également la tranquillité d'esprit, en garantissant que votre propriété est bien entretenue et que vos invités sont bien pris en charge, même lorsque vous n'êtes pas présent.

Considérations juridiques et réglementaires

Avant de louer votre bien en République dominicaine, il est essentiel de comprendre et de respecter le cadre juridique du pays. Les locations, notamment les locations saisonnières de courte durée, sont soumises à des réglementations locales qui s'appliquent aussi bien aux propriétaires nationaux qu'étrangers. Bien comprendre ces exigences garantit la sécurité juridique, la transparence financière et la continuité des activités locatives.

1. Permis et licences pour les locations de vacances

Si les locations de longue durée ne nécessitent généralement pas de permis spécial, les locations de vacances de courte durée peuvent être soumises à la réglementation relative au tourisme. Les municipalités peuvent imposer des exigences concernant :

• Permis d'exploitation pour locations à court terme.
• L'inscription auprès de l'autorité touristique locale est obligatoire si vous louez régulièrement sur des plateformes.
• Respect des normes de santé et de sécurité, notamment pour les établissements proposant des services de type hôtelier.

Dans certaines régions, notamment celles dotées d'infrastructures touristiques en plein essor comme Las Terrenas, les réglementations locales peuvent évoluer. Les propriétaires doivent se tenir informés des réglementations municipales ou collaborer avec des conseillers juridiques locaux pour s'y conformer.

2. Obligations de résidence et fiscales pour les propriétaires étrangers

Les ressortissants étrangers peuvent légalement posséder et louer des biens immobiliers en République dominicaine sans y être résidents. Cependant, posséder un bien immobilier générant des revenus engendre des obligations fiscales :

• Les propriétaires non-résidents sont tenus de déclarer et de payer l'impôt sur le revenu sur les revenus locatifs d'origine dominicaine.
• Une retenue à la source peut s'appliquer dans les cas où les revenus locatifs sont perçus par un tiers pour le compte d'un propriétaire étranger.
• Les étrangers n’ont pas besoin de visa de résidence pour s’inscrire à des fins fiscales ou pour obtenir un numéro d’identification fiscale (RNC).

Il est conseillé de tenir des registres comptables clairs et de consulter un avocat fiscaliste ou un comptable dominicain pour garantir un dépôt approprié et éviter les pénalités.

3. Lois actuelles concernant les locations

Plusieurs lois nationales et politiques locales s’appliquent aux activités de location :

• La loi générale sur les impôts (loi 11-92) définit les obligations de déclaration des revenus locatifs et des dépenses déductibles.
• La loi sur le tourisme (loi 541) peut s'appliquer aux propriétés utilisées à des fins d'hébergement commercial, en particulier lorsqu'elles sont promues à l'échelle internationale.
• Les réglementations anti-blanchiment d’argent exigent que les propriétaires et les gestionnaires immobiliers déclarent leurs sources de revenus de manière transparente.
• Certains condominiums ou communautés fermées peuvent restreindre ou réglementer les locations à court terme par le biais de règles internes ou de règlements de l'association des propriétaires.

Il est fortement recommandé aux propriétaires de vérifier les restrictions spécifiques à la propriété et de consulter un conseiller juridique avant de publier leur propriété sur des plateformes de location.

Conseils d'experts locaux

Alors que le marché locatif en République dominicaine continue de croître, anticiper les tendances et faire des choix éclairés est essentiel pour réussir à long terme. Forte de nombreuses années d'expérience sur le terrain à Las Terrenas, notre équipe d'Atlantique Sud vous propose quelques conseils clés pour vous aider à optimiser votre investissement.

Comment pérenniser votre propriété pour de meilleurs rendements ?

Le marché locatif évolue, et les propriétés qui s'adaptent aux attentes changeantes des clients ont tendance à s'améliorer au fil du temps. Pour garantir des revenus réguliers et des avis positifs, en haute comme en basse saison, il est important de concevoir et de gérer votre propriété en pensant à sa performance à long terme. Les stratégies suivantes peuvent vous aider à créer une valeur durable et à garantir la compétitivité de votre propriété dans les années à venir :

• Investissez dans l’efficacité énergétique : les panneaux solaires, l’éclairage LED et les appareils électroménagers efficaces réduisent les coûts d’exploitation et attirent les clients soucieux de l’environnement.
• Prévoyez de la flexibilité : concevez des espaces qui peuvent servir plusieurs marchés (par exemple, les familles, les nomades numériques, les couples) en incluant des espaces de travail, des couchages convertibles ou des espaces extérieurs polyvalents.
• Privilégiez les finitions nécessitant peu d’entretien : choisissez des matériaux et des meubles durables pour réduire l’usure et conserver l’aspect optimal de votre propriété.
• Restez informé : entretenez régulièrement votre propriété et mettez à jour les photos et les annonces pour refléter les améliorations, en particulier après les rénovations.

Quels types de propriétés sont les plus performants ?

D'après notre expérience dans la gestion d'une large gamme de propriétés à Las Terrenas et dans les environs, les locations les plus réussies partagent généralement les caractéristiques suivantes :

• Villas de 2 à 3 chambres à proximité de la plage ou du centre-ville.
• Propriétés dans des communautés fermées avec piscines et sécurité.
• Appartements modernes avec finitions haut de gamme et Wi-Fi puissant.
• Maisons offrant un style de vie intérieur-extérieur fort, avec terrasses, jardins ou vue sur l'océan.

Ces types de propriétés obtiennent systématiquement des taux d'occupation élevés et de bons avis clients sur les principales plateformes de réservation.

Obtenez une évaluation locative personnalisée

Atlantique Sud propose une évaluation gratuite du potentiel locatif aux propriétaires et aux acquéreurs. Que vous souhaitiez acheter ou optimiser votre bien actuel, nous vous proposons une analyse personnalisée en fonction des performances du marché, de l'emplacement et des commodités.

Contactez-nous directement au:
📧 [email protected]
📞  +1 (829) 324-6035
🌐 www.realestatelasterrenas.com

La République dominicaine, et plus particulièrement Las Terrenas, continue d'offrir des opportunités intéressantes aux investisseurs immobiliers en quête d'un style de vie à la fois agréable et génératrice de revenus. Mais pour exploiter pleinement ce potentiel, il est essentiel d'évaluer chaque bien immobilier non seulement comme un logement, mais aussi comme un actif locatif, en tenant compte de l'emplacement, des caractéristiques, du prix et de la conformité légale.

En prenant le temps de comprendre le marché locatif et en travaillant avec des partenaires de confiance des professionnels locaux comme Atlantique Sud, vous pouvez faire un investissement intelligent et prêt pour l’avenir qui fonctionne aussi bien en haute qu’en basse saison.