Comment obtenir la résidence dominicaine grâce à un investissement immobilier ?

La République dominicaine propose plusieurs programmes de résidence pour ceux qui souhaitent s'y installer durablement. L'une des voies les plus prisées est la résidence par investissement. Le processus peut paraître complexe au premier abord, mais avec un accompagnement et une préparation adéquats, il est en réalité simple.

Dans cet article, nous détaillons le processus, notamment à travers acheter un bien immobilierNous abordons les critères d'admissibilité, les étapes de la demande et les démarches à suivre. Que vous envisagiez de prendre votre retraite dans les Caraïbes ou d'y créer une entreprise, ce guide vous aidera à prendre une décision éclairée concernant l'obtention d'un permis de séjour par investissement.

Critère d'éligibilité

Les critères d'éligibilité Les démarches pour obtenir la résidence dominicaine par investissement sont relativement simples, mais certaines conditions doivent être remplies. Vous devez être âgé d'au moins 18 ans et posséder un passeport valide de votre pays d'origine. Vous devez également avoir un casier judiciaire vierge et être en bonne santé.

Critères d'admissibilité

• Ne souffrez pas d’une maladie contagieuse ou d’une maladie mentale qui altère votre comportement.
• Casier judiciaire vierge.
• Une lettre signée devant un notaire par un Dominicain ou un résident permanent étranger en République dominicaine, garantissant que vous ne serez à aucun moment une charge pour l'État dominicain. Outre les frais de rapatriement et autres, une preuve d'assurance pourrait être exigée, si nécessaire. Cette garantie doit inclure les personnes à charge mentionnées dans la demande. 
• Certificat d'investisseur délivré par le CEI-RD (Centre d'exportation et d'investissement de la République dominicaine).
• Si vous êtes actionnaire de la société, original et copie de l'acte du conseil d'administration de la société.
• Lettre bancaire attestant que vous possédez un compte bancaire dans une banque dominicaine.

Vous devez également disposer de ressources financières suffisantes pour subvenir à vos besoins — et à ceux de votre famille, le cas échéant — pendant votre séjour en République dominicaine. Concrètement, cela signifie un revenu stable ou une épargne conséquente, ainsi que les fonds nécessaires à l'investissement requis. Le montant exact varie selon le programme de résidence, mais il se situe généralement entre 200 000 et 500 000 dollars. Votre investissement doit être réalisé dans un véhicule légalement reconnu, tel qu'un projet immobilier ou une entreprise agréée par le gouvernement.

Documents requis

• Copie certifiée conforme du passeport
• Copie originale ou certifiée conforme du certificat de naissance (le cas échéant)
• Original ou copie certifiée conforme de l'acte de mariage (le cas échéant)
• Certificat d'autorisation de police original
• Preuve d'assurance maladie
• certificat médical
• Neuf photos d'identité
• Déclaration sous serment de soutien aux personnes à charge

Pour un investissement immobilier, le bien doit être détenu au nom d'une société que vous pouvez créer à cet effet. C'est cette structure qui permet à l'acquisition d'être qualifiée d'investissement.

Processus de demande

La procédure de demande comporte plusieurs étapes et exige une préparation minutieuse. Commencez par rassembler tous les documents requis : justificatif d’identité, relevés bancaires et autres pièces justificatives. Ces documents attesteront de votre admissibilité et appuieront votre demande.

Une fois vos documents prêts, soumettez votre demande à les autorités compétentesVous pouvez effectuer cette démarche auprès de l'ambassade ou du consulat de votre pays, ou encore auprès du bureau de l'immigration dominicain. Les autorités compétentes examineront ensuite votre dossier. S'il est approuvé, vous recevrez un permis de séjour. Ce permis vous autorise à vivre et à travailler en République dominicaine pendant une période déterminée. Il vous donne également accès aux avantages réservés aux résidents, tels que les soins de santé.

Comment postuler en ligne

1. Entrer le Portail de services DGM.
2. Enregistrez votre nom d'utilisateur et votre mot de passe dans le système. (Si vous vous êtes déjà inscrit, entrez votre nom d'utilisateur et votre mot de passe précédents).
3. Sélection des services :
   1. Choisissez l’option « LISTE DES APPLICATIONS ».
   2. Dans l’option « SERVICES DISPONIBLES », sélectionnez le LIEU-BUREAU où vous recevrez le service.
   3. Dans la « LISTE DES SERVICES », choisissez le service que vous souhaitez demander.
   4. Remplissez toutes les informations requises dans le « QUESTIONNAIRE D’INFORMATION POUR LE DEMANDEUR ».
4. Les documents numérisés doivent être au format JPG pour la candidature via le web.
5. L'examen médical doit être effectué dans les trois (3) jours suivant le paiement (y compris le jour du paiement), sinon vous devrez effectuer un nouveau paiement. Vous devrez attendre dix (10) jours pour connaître les résultats.
6. Tous les documents déposés au DGM doivent être originaux et doivent être notariés, légalisés et apostillés, le cas échéant.

Une fois votre permis de séjour obtenu, continuez à respecter les règles. Maintenez une situation financière stable, payez vos impôts et respectez la réglementation gouvernementale. Ainsi, votre permis de séjour restera valide et vous continuerez à bénéficier de ses avantages.

Maintien et renouvellement de la résidence

L'obtention d'un permis de séjour par investissement n'est pas un acquis définitif. Elle nécessite un maintien continu pour rester valide. Une fois le permis accordé par le gouvernement, vous devez maintenir votre statut actif, notamment en conservant un niveau d'investissement minimum dans le pays.

N'oubliez pas que le permis de séjour dominicain est provisoire et doit être renouvelé tous les deux ans. Pour le renouvellement, vous devez fournir des documents mis à jour et prouver que vous remplissez toujours les critères d'admissibilité mentionnés ci-dessus. Cela implique de fournir la preuve d'un investissement continu et la preuve que vous répondez toujours aux exigences économiques minimales.

Pour un renouvellement sans encombre, restez organisé et conservez tous les documents nécessaires. Nous vous recommandons également de faire appel à un consultant en immigration professionnel. Il pourra vous guider dans vos démarches administratives et vous accompagner à chaque étape du renouvellement.

En résumé, l'obtention d'un permis de séjour en République dominicaine par investissement se déroule en trois étapes. Premièrement, vous vérifiez les critères d'admissibilité et préparez vos documents, notamment une preuve de votre stabilité financière et de votre engagement d'investissement. Deuxièmement, vous soumettez votre dossier complet, participez à un entretien en personne et recevez votre permis de séjour. Enfin, vous maintenez et renouvelez votre statut à chaque cycle, en veillant à ce que votre investissement reste valide.

Vous envisagez d'obtenir la résidence dominicaine par le biais d'un investissement ? Un accompagnement expert fait toute la différence. Notre équipe vous guidera tout au long du processus et s'occupera de toutes les formalités. Contactez-nous pour commencer votre voyage.