Condo 2-BR GF dans Sol de Arena Portillo

El Portillo, Las Terrenas

Caractéristiques

- Bord de mer
- Près de la ville
- Communauté fermée
- Exempt d'impôts
- Jacuzzi privé
- Piscine commune
- Stationnement désigné
- Toit
- Jardin
- Gym
- Veilleur de nuit
- Entretien
- Réception
- Piscine
- Planta / Générateur
- Caméras de sécurité
- Boissons et nourriture

Description

Cette nouvelle communauté de 26 condos 2-BR haut de gamme sera située sur la plage de Portillo. Toutes les unités comprendront 2 chambres à coucher et 2,5 salles de bains avec des matériaux de haute qualité, une ventilation mécanique 24/7, des cuisines avec des plans en quartz et des appareils électroménagers européens.

La communauté se compose de trois immeubles d'appartements de trois niveaux. Le projet dispose d'une double piscine, d'un espace social, d'une salle de sport, d'un spa, d'un espace yoga, d'une boutique, d'une réception, ainsi que d'un espace petit-déjeuner. Ce projet de luxe comprend 9 magnifiques penthouses au troisième niveau, 9 appartements au premier niveau avec des jardins privés, plus 8 appartements au deuxième niveau.

Finitions :
+ Sols intérieurs en grès cérame premier.
+ Terrasse en corail.
+ Portes en chêne
+ Cuisine modulaire importée
+ Murs en stuc
+ Fenêtres et portes à double vitrage.
+ Salles de bains avec robinetterie haut de gamme importée.
+ Garde-corps de la terrasse en verre trempé.

La date de début estimée est juin 2022.
La date de livraison est prévue pour 2024.

La deuxième phase est également disponible en prévente et la date de livraison est prévue pour 2025.

Première phase.
Date de début : juillet 2022
Date de livraison : juin 2024.
Conditions de paiement
5 000 euros pour la réservation.
15 000 € 20 jours plus tard à la signature de la promesse de vente.
20% au début des travaux
25% avec l'ouvrage brut mars 2023
30% à la fin des travaux gris août 2023
25% à la livraison de l'appartement juin 2024

Deuxième phase
Date de début des travaux : mars 2023
Date de livraison : décembre 2025
Conditions de paiement
5.000 pour la réservation.
15 000 $ 20 jours plus tard à la signature de la promesse de vente.
20% au début des travaux mars 2023
25% avec le travail brut décembre 2023
30% à la fin des travaux gris juillet 2024
25% à la livraison de l'appartement en décembre 2025
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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
El Portillo

La zone la plus orientale de Las Terrenas longe la plage sauvage d'El Portillo. Elle abrite un centre de villégiature tout compris et plusieurs communautés privées.

Finances

Services publics : 160 $US

Entretien : 60 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 1 920 $ US

Coûts de gestion : 438 $ US

Profits mensuels : 1 262 $US

Frais de justice : 2 890 $ US

Cette liste

Prix / SQM : 2 449 $ US

ROI : 5 $ US

Similaire Propriétés

Prix du marché / SQM : 2 449 USD

ROI du marché : 5 $US

Similaire Propriétés
Exemption d'impôts
234 000 $ US
1 Chambres | Bâti 108 m²
235 000 $ US
3 Chambres | Bâti 151 m²
238 500 DOLLARS AMÉRICAINS
3 Chambres | Bâti 106 m² | Lot 130 m²
Toutes les informations, y compris les données de mesure et les calculs financiers, sont obtenues de diverses sources et sont approximatives. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n'est faite concernant l'exactitude de ces informations et Atlantique Sud Real Estate S.R.L. décline expressément toute responsabilité.