Nouveaux condos entre Bonita et la ville

La Ceiba, Las Terrenas

Caractéristiques

- Près de la ville
- Communauté fermée
- Communauté sécurisée
- Exempt d'impôts
- Piscine commune
- Stationnement désigné
- Toit
- Jardin
- Sceptique
- Citerne
- Veilleur de nuit
- Veilleur de jour
- Collecte des ordures
- Entretien
- L'eau
- Réception
- Piscine
- Planta / Générateur

Description

48 condos Confotur (exonérés d'impôts) dans une communauté fermée de 8 bâtiments, à quelques minutes en voiture de la plage de Bonita et du centre de Las Terrenas, entourés de toutes sortes de commerces. Il y a des unités de 2, 3 et 4 chambres à coucher.
Contactez nos agents pour connaître la disponibilité actuelle.

La communauté comprend :
Sécurité 24 heures sur 24.
Piscine pour adultes et enfants
Clubhouse avec espace pour BBQ.
Aire de jeux pour enfants.
Générateur de courant.
Vaste espace vert.
Alimentation commune en gaz.

Chaque unité est livrée avec :
Cuisine modulaire importée.
Sol en porcelaine espagnole.
Fenêtres coulissantes en verre et aluminium.

UNITÉS
Condo type A - 103.24m² DERNIERS UNITÉS à partir de U$D176,695
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine avec coin repas
Espace buanderie
2 chambres à coucher
2,5 salles de bain
Terrasse
Une place de parking

Penthouse type A - 197.1sqm DERNIERS UNITÉS à partir de U$D 285,124
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine avec coin repas
Espace buanderie
3 chambres à coucher
3,5 salles de bain
Terrasse
Terrasse sur le toit 43.10sqm
Une place de parking

Condo type B - 131.51sqm - SOLD OUT
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine avec coin repas
Espace buanderie
3 pièces
2,5 salles de bain
Terrasse
Une place de parking

Penthouse type B - 247.48sqm - SOLD OUT
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine avec coin repas
Espace buanderie
4 chambres à coucher
3,5 salles de bain
Terrasse
Toit-terrasse 53.10sqm
Une place de parking

CONDITIONS DE PAIEMENT
U$D2,000 pour réserver votre unité
10% dans les 30 jours avec la signature de la promesse de vente (y compris le paiement de la réservation)
35% Pendant la période de construction.
55% A la réception de l'unité et à la signature de l'Acte de vente

Livraison prévue des unités en octobre 2024.
Frais de HOA prévus U$D150-U$D250

CONFOTUR (Exonération fiscale) :
+ Exemption de l'impôt sur les transferts.
+ Exemption de l'impôt foncier annuel (IPI) depuis plus de dix ans.
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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
La Ceiba

Cette zone située à l'ouest de Las Terrenas est proche de tout et idéale pour être en contact avec la vie locale mais aussi pour profiter de la nature, de la tranquillité et de la sécurité.

Finances

Services publics : 140 $ US

Entretien : 60 $ US

Frais de copropriété : 200 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 1 920 $ US

Coûts de gestion : 438 $ US

Bénéfices mensuels : 1 082 $ US

Frais de justice : 1 767 $ US

Frais de transfert : 5 301 $ US

Taxes annuelles : 367 $ US

Cette liste

Prix / SQM : 1 711 $ US

ROI : 7 $ US

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ROI du marché : 7 $ US

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Toutes les informations, y compris les données de mesure et les calculs financiers, sont obtenues de diverses sources et sont approximatives. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n'est faite concernant l'exactitude de ces informations et Atlantique Sud Real Estate S.R.L. décline expressément toute responsabilité.