Villas dans un complexe hôtelier résidentiel par Popy

Punta Popy, Las Terrenas

Caractéristiques

- Près de la plage
- Près de la ville
- Propriété clôturée
- Communauté fermée
- Communauté sécurisée
- Meublé
- Exempt d'impôts
- Piscine privée
- Piscine commune
- Stationnement désigné
- Garage privé
- Jardin
- CA
- Citerne
- Amis des animaux
- Approvisionnement en eau
- Alimentation électrique
- Veilleur de nuit
- Veilleur de jour
- Collecte des ordures
- Électricité
- Entretien
- L'eau
- Réception
- Piscine
- Planta / Générateur
- Caméras de sécurité
- Boissons et nourriture

Description

Un complexe résidentiel intelligent au sein d'un complexe hôtelier conçu pour que les occupants se sentent comme "chez eux" et en toute intimité. Grâce à une atmosphère exclusive et cocooning et un haut niveau de confort, il offrira une expérience unique aux touristes et aux résidents et bénéficiera d'une exonération fiscale (CONFOTUR).

TYPE DE PROPRIÉTÉ
SMART VILLAS. 12 maisons de ville de deux chambres à coucher avec piscine. Elles seront livrées entièrement meublées (cuisines, appareils électroménagers, meubles, vaisselle, linge de maison, etc.), et bénéficieront de tous les services de l'HOTEL & SPA 10-BR avec réception, restaurant, lounge bar, spa, boutique, et de tous les services hôteliers nécessaires à la gestion et à l'entretien de l'ensemble du complexe. Programme de location de piscine disponible.

VILLAS VIP DE LUXE. 17 luxueuses villas de 3 chambres à coucher avec piscines privées.
+ Portail automatisé avec ouverture télécommandée pour un accès exclusif à l'espace LUXURY VIP VILLAS.
+ Piscines individuelles
+ Cuisines italiennes entièrement aménagées et équipées (réfrigérateur, four et plaque à gaz, micro-ondes).
+ Les propriétaires de LUXURY VIP VILLAS auront également accès à toutes les installations de l'hôtel (restaurant, lounge bar, spa, boutique), y compris les services hôteliers optionnels tels que le service en chambre, le nettoyage et la blanchisserie,
+ Le mobilier n'est pas inclus dans votre LUXURY VILLA. Vous aurez le choix
entre meubler votre villa à votre goût ou profiter des conseils de notre service de décoration intérieure.

Les arrangements de plantes tropicales seront luxuriants. La végétation, l'éclairage et l'accent seront mis sur un décor élégant qui renforcera la sensation de bien-être et de tranquillité.

Le gros œuvre sera réalisé selon les normes antisismiques exigées par le ministère du logement (MIDEV).

Pour votre confort optimal, les finitions seront soignées dans les moindres détails, et l'accent sera mis sur la qualité des matériaux de construction, tous importés, tels que :
+ Grandes baies vitrées en aluminium anticyclonique haut de gamme.
+ boiseries en chêne
+ Sol en céramique porcelaine
+ Pierre de Coraline dans les salles de bains
+ Accessoires, douches et robinets de salle de bains Hansgrohe ou équivalent.
+ Éclairage LED
+ Climatiseurs basse consommation à onduleur dans les chambres à coucher.
+ Plomberie en polyéthylène
+ Installation des téléviseurs dans chaque chambre et dans le salon.

La communauté sera dotée de :
+ Chaussée intérieure avec éclairage LED
+ wifi commun
+ Sécurité 24/7 (gardiens + vidéosurveillance)
+ Electricité 24/7 garantie par l'installation d'un générateur.
+ Citerne souterraine garantissant l'approvisionnement en eau 24/7
+ Réservoir de gaz commun

Les promoteurs réunissent plus de 30 ans d'expérience réussie dans la promotion, la construction et la gestion immobilière au Canada, en France et en République Dominicaine. Ils sont présents à Las Terrenas depuis plusieurs années, avec la gestion d'appart-hôtels et de résidences.

PRIX
VILLAS SMART
- D1 & D3 | 2-BR | 75sqm | U$D260,000
- D2 | 2-BR | 87.5sqm | U$D270,000

VILLAS DE LUXE VIP
3-BR | 181.35sqm | U$D350,000

CONDITIONS DE PAIEMENT
+ 5% à la réservation
+ 5% à l'obtention du permis de construire
+ 30% pour le début du chantier
+ 30% pour le plafond du 1er étage
+ 20% pour la pose des fenêtres
+ 10% Livraison et titre de propriété

Livraison
2ème trimestre 2025
En savoir plus Lire la suite

Lieu

Capuchon de l'image de la carte
Punta Popy

À l'est du cœur de la partie touristique de Las Terrenas, cette zone animée offre de nombreux excellents restaurants le long de sa plage qui se termine à la magnifique Punta Popy.

Finances

Services publics : 160 $US

Entretien : 160 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 1 920 $ US

Coûts de gestion : 438 $ US

Profits mensuels : 1 162 $US

Frais de justice : 2 600 $ US

Cette liste

Prix / SQM : 3 467 $ US

ROI : 5 $ US

Similaire Propriétés

Prix du marché / SQM : 3 467 $ US

ROI du marché : 5 $US

Similaire Propriétés
Exemption d'impôts
209 000 DOLLARS AMÉRICAINS
1 Chambres | Bâti 75 m²
210 000 $ US
2 Chambres | Bâti 100 m²
Abra Grande, Las Terrenas
220 000 DOLLARS US
2 Chambres | Bâti 116 m²
Toutes les informations, y compris les données de mesure et les calculs financiers, sont obtenues de diverses sources et sont approximatives. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n'est faite concernant l'exactitude de ces informations et Atlantique Sud Real Estate S.R.L. décline expressément toute responsabilité.