Marché
- Ref.
- SC-0141
- Chambres2
- Salles de bains2
- Taille de la propriété242 m2
Description
Découvrez ce spacieux penthouse, situé au sein du célèbre appart'hôtel Aligio, offrant une vue imprenable sur Playa Popy et un accès facile à une variété de restaurants et de bars.
Ce superbe appartement offre un agencement ingénieux et comprend deux chambres, deux salles de bains, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une charmante terrasse et une terrasse supplémentaire sur le toit. D'une superficie impressionnante de 242 m² (2 604 pi²), ce penthouse offre un espace de vie luxueux et généreux.
En entrant, vous découvrirez une vaste terrasse aménagée en deux espaces distincts. L'un, couvert, est équipé d'une table à manger. L'autre, à ciel ouvert, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout en admirant la vue sur la piscine et les palmiers.
Le salon et la cuisine, décorés avec goût, sont baignés de lumière naturelle et équipés d'électroménagers modernes. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La seconde chambre dispose également d'une salle de bains privative et d'un grand placard.
En montant les escaliers depuis la terrasse principale, vous découvrirez le deuxième étage de la copropriété, avec son toit-terrasse. Ce dernier offre une vue panoramique sur les palmiers environnants et l'océan scintillant. Doté d'espaces de détente couverts et ouverts, d'un jacuzzi relaxant et d'un local technique pratique, ce toit-terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté du paysage.
Ce condo clé en main est entièrement meublé et équipé, vous garantissant un emménagement sans tracas. Seuls quelques meubles uniques ont été conservés par le propriétaire, vous permettant de personnaliser l'espace à votre goût. Pour votre confort, toutes les chambres et les pièces à vivre sont équipées de la climatisation et de ventilateurs de plafond, offrant un environnement frais et agréable.
Les charges mensuelles de copropriété pour ce logement s'élèvent à environ 220 $ US et couvrent une gamme de services et d'équipements. Celles-ci incluent l'internet, le câble, l'entretien des parties communes et des piscines, l'eau, la collecte des ordures ménagères, l'électricité commune et un service de sécurité 24h/XNUMX, pour une vie agréable et sans souci.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le luxe à son meilleur !
À propos de Punta Popy
Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, houle atlantique régulière et ambiance de plage animée, le tout à quelques pas du centre-ville.
Foire aux questions
Quel est le prix d'un penthouse de 2 chambres dans un appart'hôtel en bord de mer ?
Un penthouse de deux chambres dans un appart'hôtel en bord de mer est proposé à 395 000 USD. Il s'agit d'un appartement de 242 m² avec deux chambres et deux salles de bains, situé à Punta Popy, Las Terrenas. Cela représente environ 1 632 USD par mètre carré.
Où se situe le penthouse de 2 chambres dans cet appart'hôtel en bord de mer ?
Cette propriété se situe à Punta Popy, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, vagues régulières de l'Atlantique et ambiance festive, le tout à quelques pas du centre-ville. Consultez toutes les annonces et le guide complet du quartier sur notre page dédiée à Punta Popy.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 9.6 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 2,130 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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