Caractéristiques

- Vue sur l'océan
- Près de la plage
- Communauté fermée
- Communauté sécurisée
- Piscine privée
- Garage privé
- CA

Description

Découvrez le paradis tropical de la République dominicaine dans cette villa située à Samana avec cette époustouflante villa de luxe 4-BR Whit Ocean Views située dans le quartier recherché de Rio Los Cocos.

Cette superbe villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ce qui en fait le choix idéal pour les familles. La villa est en plein air, l'espace social est entièrement ouvert sur le jardin tropical, une piscine privée, et une terrasse couverte spacieuse en pierre de corail. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon et d'une salle à manger qui communiquent avec la cuisine donnant sur le jardin. En outre, il y a 4 chambres à coucher avec climatisation et ventilateurs de plafond, une salle de bains attenante et une salle de bains pour les invités.

La chambre principale se trouve au deuxième niveau de la villa, et elle dispose également de la climatisation, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privée confortable. Toujours au deuxième niveau, deux autres chambres peuvent être transformées en bureau ou en espace de jeu.

La propriété est entièrement meublée et prête à être emménagée. Excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une propriété familiale.

La propriété dispose d'une piscine privée et offre des vues spectaculaires sur l'océan. La propriété est économe en énergie et dispose d'un garage.

En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par une grande pièce. Le deuxième étage de la propriété comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec une salle de bains attenante et une terrasse jouissant de la vue sur l'océan.

Cette propriété est située dans la communauté de Puerto Bahia. Là, en tant que propriétaire, vous bénéficierez des services suivants : [500 $ US]

La propriété est proche du centre de Samana, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui sont proches de tout).

Si vous cherchez à louer cette propriété, nous évaluons le tarif par nuit à 350 $ US.

En tenant compte de tous les éléments suivants : coûts mensuels, y compris les frais de gestion de la propriété, vous devriez réaliser un bénéfice mensuel de 3 400 $ US.

Le taux d'occupation que nous utilisons est une moyenne réaliste de 50% basée sur les données actuelles du marché.
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Lieu

Finances

Services publics : 250 $US

Entretien : 260 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 4 305 $ US

Coûts de gestion : 796 $ US

Profits mensuels : 2 999 $US

Frais de justice : 9 500 $ US

Frais de transfert : 28 500 $ US

Impôts annuels : 7 830 $US

Cette liste

Prix / SQM : 2 533 $ US

ROI : 4 $ US

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Prix du marché / SQM : 2 533 USD

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Toutes les informations, y compris les données de mesure et les calculs financiers, sont obtenues de diverses sources et sont approximatives. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n'est faite concernant l'exactitude de ces informations et Atlantique Sud Real Estate S.R.L. décline expressément toute responsabilité.