Marché
- Ref.
- SB-0022
- Taille du terrain de la propriété9,800 m2
Description
Nichée au cœur de Las Terrenas, en République dominicaine, cette vaste propriété de 9,800 6 m² comprend six villas, chacune offrant une vue imprenable sur l'océan. Idéale pour les investisseurs internationaux exigeants en quête d'un coin de paradis ou pour les touristes en quête d'un refuge balnéaire incomparable.
Les villas présentent le même design : trois chambres réparties sur deux étages. Au premier étage, un séjour ouvert avec cuisine et une grande terrasse. En dessous, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de bain commune avec douche. Les villas ont besoin d'être rafraîchies et l'une d'elles est à l'abandon.
Imaginez-vous vous réveiller au doux clapotis des vagues, tandis que le soleil matinal teinte l'horizon d'une lumière dorée. Chaque villa respire le luxe tropical et vous permet de profiter pleinement du littoral enchanteur de la République dominicaine, depuis le confort de votre balcon. Une végétation luxuriante entoure la propriété, offrant un mariage harmonieux entre nature et élégance architecturale.
Que vous ayez envie d'une baignade matinale ou d'une soirée relaxante sous le ciel étoilé des Caraïbes, cette propriété vous promet des moments inoubliables.
Au-delà des portes de ce sanctuaire avec vue sur l'océan, vous découvrirez le rythme effréné de Las Terrenas. Plongez dans le mélange éclectique de cuisines internationales et locales des restaurants à proximité, offrez-vous des expériences shopping tropicales ou promenez-vous tranquillement le long des plages immaculées. Et pour les aventuriers, les plages réputées et les attractions locales sont à deux pas.
À propos du centre-ville
Le centre-ville de Las Terrenas vous place à distance de marche de la plage principale, du Pueblo de los Pescadores, des restaurants, des marchés et des écoles — le quartier le plus pratique et le mieux connecté de la péninsule pour y vivre à l'année ou pour des locations de courte durée.
Foire aux questions
Quel est le prix de 6 villas avec vue sur l'océan au cœur de Las Terrenas ?
Six villas avec vue sur l'océan, situées au cœur de Las Terrenas, sont proposées au prix de 1 800 000 dollars américains.
Où se situent les 6 villas Oceanview au cœur de Las Terrenas ?
Cette propriété se situe dans le centre-ville de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Le centre-ville de Las Terrenas vous permet d'accéder à pied à la plage principale, au Pueblo de los Pescadores, aux restaurants, aux marchés et aux écoles. C'est le quartier le plus pratique et le mieux desservi de la péninsule, idéal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée au centre-ville.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 16,180 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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