Chambre d'hôtes accueillante en bord de mer à Las Galeras

Las Galeras, Las Galeras

Caractéristiques

- Vue sur l'océan
- Près de la plage
- Bord de mer
- Meublé
- Jardin
- Fosse septique
- Citerne
- Terrasse

Description

Ce confortable hôtel de 9 chambres en bord de mer est séparé deux bâtiments, une villa et un bâtiment pour les chambres d'hôtes, et il dispose d'un grand jardin face à l'océan.

La villa 4 chambres de 280m² sur 2 niveaux comprend un salon avec une cuisine ouverte, un bureau, 2 salles de bain, 4 chambres, et une grande terrasse sur le toit avec vue sur l'océan.

Le bâtiment 9 chambres est contruit sur un seul niveau avec 5 chambres d'hôtes et une terrasse. 3 chambres avec un lit king-size et 2 avec des lits jumeaux. Elles disposent toutes d'une salle de bains privative, d'un réfrigérateur et de ventilateurs de plafond. La suite dispose également d'une terrasse privée avec mobilier de jardin et climatisation.

Parmi les installations du bed & breakfast il y a :
+ Un bar entièrement équipé
+ Un four à pizza et un grill
+ Une pièce indépendante pour le gardien
+ Une buanderie
+ Une salle de stockage
+ Deux fosses septiques avec filtre
+ 3 citernes d'eau
+ Internet par fibre optique
+ Eau chaude solaire et gaz
+ Parking dans l'arrière-cour pour 2 véhicules

Locations
Les chambres sont louées au prix de 53-63 USD avec un taux d'occupation moyen de 60% et de 95-100% en haute saison.
Dépenses de la propriété : ~25,000RD$/mois

Une grande opportunité dans l'une des zones en développement de Samana.
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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
Las Galeras

Finances

Utilitaires : 440 $ US

Entretien : 140 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 15 150 $ US

Coûts de gestion : 2 423 $ US

Profits mensuels : 12 148 $US

Frais de justice : 5 800 USD

Frais de transfert : 17 400 USD

Yearly Taxes: US$4,130

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Price / SQM: US$1,526

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Toutes les informations, y compris les données de mesure et les calculs financiers, sont obtenues de diverses sources et sont approximatives. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n'est faite concernant l'exactitude de ces informations et Atlantique Sud Real Estate S.R.L. décline expressément toute responsabilité.