Marché
- Ref.
- SP-1192
- Chambres1
- Salles de bains1
- Taille de la propriété42 m2
Description
Découvrez un complexe résidentiel exclusif dans l'une des régions les plus prisées au monde. À seulement deux minutes de la plage, Xcape Residences allie design avant-gardiste, nature luxuriante et emplacement privilégié.
Villas, maisons de ville, studios et condos avec :
– 1 à 3 chambres
– Vue sur la mer ou la montagne
– Rooftop et grandes terrasses.
– Piscines, barbecues et kiosques
– Supérette, Lavandería et Bar dans la Piscine
Sécurité et contrôle d'accès 24h/7 et XNUMXj/XNUMX
Devant le parc de Las Terrenas, au barbecue
À seulement 10 minutes du centre, 35 minutes de l'aéroport et 25 minutes de la cascade El Limón.
Projet Airbnb Friendly et en cours pour les avantages Confotur.
Investissez avec seulement 1,000 2026 $ de réserve et découvrez un paradis à forte rentabilité et au style unique. Livraison prévue en XNUMX.
Plan de paiement
10 % initial
30 % pendant la construction
60% contre la livraison
Equipements
Ligne blanche (KTC) / climatisation et mobilier non inclus (à devis si le client le souhaite)
Poêle/hotte inclus dans les villas et appartements
Poêle encastré à part étude incluse
Unités de type Villa et Maison de Ville avec terrain inclus
Unités disponibles : Type studio, appartements et penthouses
Piscine et terrasse bar/supérette, et une buanderie commune pour le projet
Pré-installation de la climatisation
Résidentiel fermé
A 2 minutes de la plage de Carolima, à Las Terrenas, Rep. SUN.
À propos d'El Portillo
El Portillo est l'extrémité est isolée de Las Terrenas — de longues plages tranquilles, des cocotiers et des complexes touristiques établis, avec l'aéroport international de Samaná (AZS) à quelques minutes.
Foire aux questions
Quel est le prix des appartements, maisons de ville et penthouses abordables de 1 chambre à coucher ?
Des appartements, maisons de ville et penthouses abordables de 1 chambre sont proposés à partir de 125,000 1 USD. Il s'agit d'un bien immobilier de 42 m² comprenant une chambre et une salle de bain, situé à El Portillo, Las Terrenas. Cela représente environ 1 2,976 USD par mètre carré.
Où se trouvent les appartements, maisons de ville et penthouses abordables de 1 chambre à coucher ?
La propriété se situe à El Portillo, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. El Portillo est l'extrémité est, plus isolée, de Las Terrenas : on y trouve de longues plages tranquilles, des cocotiers et des complexes hôteliers établis. L'aéroport international de Samaná (AZS) est à quelques minutes seulement. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à El Portillo.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 7.7 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 0 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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