Place commerciale en bord de mer en plein centre de Las Terrenas

Cette place centrale est un centre commercial dynamique situé en plein cœur de Las Terrenas et avec un accès direct à la plage.

Le terrain de 3,800 2 m² (1 acre) bénéficie d'un large front de mer, et le bâtiment fait environ 600 m². Il comprend 2 boutiques et bureaux divers, dont un restaurant mexicain, un restaurant thaïlandais, des agences immobilières, des boutiques de vêtements, un club de plage et une discothèque. Vingt boutiques sont actuellement louées, générant un revenu mensuel brut de plus de 24 20 USD.

Le centre commercial en plein air dispose de 3 bâtiments communicants et offre également un parking privé et une façade de plage exclusive.

La place bénéficie de plusieurs routes très fréquentées et d'un pont reliant le « Fisherman Village » et le Beach Club

Les données financières suggèrent un bénéfice d'exploitation qui pourrait être amélioré en augmentant les loyers du petit commerce, qui sont inférieurs à ceux des autres commerces de la ville, ainsi qu'en intégrant certaines des entreprises à forte rentabilité.

Les propriétaires possèdent un club de plage situé en bord de mer sur la place. L'entreprise (ETNO BEACH CLUB), incluse dans le prix, est évaluée à 1.9 million de dollars américains. Les bénéfices annuels prévus sont d'environ 200,000 XNUMX dollars américains, ce qui améliorerait considérablement le retour sur investissement.

La propriété est vendue avec un terrain séparé pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, en plus des 6 places de stationnement devant la place. Des dizaines de motos peuvent également y être stationnées.

Le front de mer de la propriété est grand et inoccupé, laissant la possibilité d'ajouter des entreprises / revenus.

Cette annonce est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale de premier ordre avec un mélange de locataires actuels et un potentiel d'expansion dans un emplacement touristique de premier ordre.

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