Marché
- Ref.
- SV-0225
- Chambres5
- Salles de bains5
- Taille de la propriété620 m2
- Taille du terrain de la propriété3,772 m2
Description
Niché au cœur de Las Terrenas, Atlantique Sud Nous sommes ravis de vous présenter une superbe villa de 4 chambres et son bungalow indépendant, le tout niché au cœur d'un jardin tropical. Cette propriété remarquable se situe dans le quartier de La Ceiba, réputé pour ses élégantes villas et son environnement paisible. Ce cadre unique offre un parfait équilibre entre les avantages de la vie citadine et la tranquillité de la vie périurbaine.
La villa de 620 m² offre un espace de vie spacieux et dispose de quatre grandes chambres entièrement meublées, chacune avec sa propre salle de bain. Ces chambres sont judicieusement réparties dans la maison, préservant l'intimité et offrant une vue imprenable sur le jardin. Au cœur de la maison se trouve un magnifique salon ouvert, qui offre non seulement une jolie vue sur la piscine, mais communique également harmonieusement avec la cuisine moderne et la salle à manger, ce qui en fait un espace idéal pour les réunions de famille et les réceptions.
En pénétrant dans le jardin, on découvre le bungalow indépendant, un charmant ajout doté de sa propre chambre et salle de bain. Cet espace pourrait accueillir une cuisine privée, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir des invités ou d'autres membres de la famille.
La conception de la propriété est à la fois intelligente et intuitive, avec un garage couvert donnant directement sur une terrasse ouverte. Cet espace central dessert toutes les pièces principales de la maison, améliorant ainsi le confort et la convivialité. L'agencement de la propriété, combiné à son vaste terrain de 3,772 2 m², offre une opportunité rare à Las Terrenas de vivre en toute intimité sur un terrain aussi vaste.
La villa offre également des prestations pratiques, avec un parking pouvant accueillir au moins quatre voitures, dont deux sous le garage couvert ouvert. Un local technique, une buanderie et des panneaux solaires, qui réduisent considérablement la facture d'électricité, contribuent également à l'attrait de la propriété.
Ce vaste espace met non seulement en valeur un magnifique jardin, mais ouvre également la voie à la construction de bungalows supplémentaires. Cette caractéristique offre une opportunité lucrative de générer des revenus supplémentaires grâce à des locations à court terme, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs.
Cette villa est un véritable paradis pour les familles nombreuses ou les investisseurs souhaitant s'immerger dans la beauté de Las Terrenas. Alliant confort, élégance et potentiel de revenus supplémentaires, elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu paisible et pratique. Avec la possibilité de transformer la propriété en chambres d'hôtes, elle représente une occasion unique de profiter pleinement du style de vie de Las Terrenas.
À propos de La Ceiba
La Ceiba est un quartier résidentiel calme et émergent de Las Terrenas, situé entre le centre-ville et Playa Cosón, offrant la proximité de l'une des plages les plus prisées de la péninsule à un prix bien inférieur à celui des propriétés en bord de mer.
Foire aux questions
Quel est le prix d'une belle villa au design minimaliste en centre-ville ?
Cette magnifique villa au design minimaliste, située en plein centre-ville, est proposée à 839 000 USD. D'une superficie de 620 m², elle comprend 5 chambres et 5 salles de bains et se trouve à La Ceiba, Las Terrenas. Cela représente environ 1 353 USD le mètre carré.
Où se situe cette magnifique villa au design minimaliste en plein centre-ville ?
Cette propriété se situe à La Ceiba, dans la commune de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. La Ceiba est un quartier résidentiel calme et en plein essor, niché entre le centre-ville et Playa Cosón. Il offre ainsi la proximité de l'une des plages les plus prisées de la péninsule à un prix bien inférieur à celui des propriétés en bord de mer. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à La Ceiba.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 6,570 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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