Villa de charme avec bungalow privé et économe en énergie

$1,200,000
El Anclón, Las Terrenas
Favori

Vue d'ensemble

  • Ref.
  • SV-1210
  • Chambres4
  • Salles de bain3.5
  • Taille de la propriété400 m2
  • Taille du terrain de la propriété2,314 m2

Description

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Las Terrenas, cette charmante villa allie l'élégance d'une vie en plein air caribéenne à la praticité d'un aménagement multi-unités. Avec ses quatre chambres et cinq salles de bains réparties sur trois espaces de vie indépendants, la propriété est idéale pour recevoir des amis, héberger une famille nombreuse ou constituer un portefeuille locatif attractif.

Entrez dans la maison principale, où la lumière naturelle inonde les espaces ouverts du salon et de la salle à manger. Deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de bain et d'une cuisine soigneusement conçue et entièrement équipée.

À quelques pas, un bungalow indépendant offre un havre de paix privé avec sa chambre, sa salle de bain et son coin salon, idéal pour les hôtes en quête d'intimité. Au-dessus du garage double, un studio lumineux et spacieux avec salle de bain privative est à votre disposition.

Au cœur de l'espace extérieur se trouve la piscine de 12 mètres, suffisamment longue pour les longueurs matinales et entourée de chaises longues pour les après-midis de farniente. Palmiers et végétation tropicale encadrent le décor, tandis que la terrasse couverte offre de l'ombre pour les longs déjeuners ou les cocktails en soirée.

Cette villa est également équipée pour une vie durable, avec des panneaux solaires, un onduleur et une batterie de secours, ce qui permet de maintenir les coûts des services publics bas et de faire fonctionner la maison sans problème.

La propriété offre un équilibre rare : à seulement 5 minutes à pied de la plage et à une courte distance des restaurants et des boutiques de Las Terrenas, mais à l'écart de l'agitation, permettant intimité et tranquillité.

Son agencement est parfaitement adapté pour générer plusieurs flux de revenus locatifs, que vous choisissiez de louer le bungalow, le studio ou la maison principale séparément.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et voir pourquoi cette villa est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie et un investissement dans une seule maison.

Autres caractéristiques
AC
Bungalow
Bureaux meublés
Embellissez
Communauté fermée
Propriété fermée
Près de la plage
Animaux acceptés
Garage privé
Un parking privé
Piscine privée
La sécurité privée
Rooftop
Communauté sécurisée
Terrasse

Identifiant de la propriété : 2818080
Prix: $1,200,000
Surface intérieure: 400 m2
Immobilier Lot Taille: 2,314 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 3.5
ID de Propriété: SV-1210
Revenu locatif mensuel estimé : USD $ 4,335
Coûts de gestion mensuels estimés : USD $ 150
Bénéfices mensuels estimés : USD $ 3,535
Frais de transfert: USD $ 36,000
Impôts annuels : USD $ 10,330
Prix / m² : USD $ 3,000
ROI: 3.4 %

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