Marché
- Ref.
- SV-0309
- Chambres2
- Salles de bains2
- Taille de la propriété150 m2
- Taille du terrain de la propriété400 m2
Description
Découvrez le paradis tropical de la République dominicaine dans cette villa située à Las Terrenas, dans le quartier prisé de Punta Popy. Cette superbe villa rénovée avec goût offre 2 chambres et 2.5 salles de bain, idéale pour les couples ou ceux qui aiment recevoir. Avec une surface habitable de 150 mètres carrés, elle offre un espace généreux pour se détendre avec élégance.
Nichée sur un terrain de 397 mètres carrés, la propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et est décorée dans un style caribéen moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété se distingue par ses hauts plafonds voûtés, son espace de vie ouvert avec îlot de cuisine moderne et sa piscine privée surélevée avec marches en travertin. La villa comprend la climatisation dans toutes les chambres, des ventilateurs de plafond, un groupe électrogène avec système d'alimentation sans coupure et un parking privé. Dès l'entrée par la porte d'entrée contemporaine, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré, baigné de lumière naturelle.
Cette maison de plain-pied comprend trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives élégantes, revêtues de carrelage imitation marbre, de cloisons vitrées et de plans de travail en chêne. À l'extérieur, profitez d'un espace barbecue et d'un jardin paysager. Située à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de restaurants, bars et lieux de vie nocturne, elle offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : un havre de paix à deux pas de toutes les commodités de Las Terrenas.
Cette villa entièrement meublée et prête à habiter est à vendre au prix de 479 000 USD et représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement locatif saisonnier. Récemment rénovée, son emplacement privilégié à Punta Popy et sa proximité avec la plage en font un bien idéal pour un revenu locatif immédiat. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
À propos de Punta Popy
Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, houle atlantique régulière et ambiance de plage animée, le tout à quelques pas du centre-ville.
Foire aux questions
Quel est le prix d'une villa confortable et rénovée à deux pas de la plage de Punta Popy ?
Cette charmante villa rénovée, située à deux pas de la plage de Punta Popy, est proposée à 479 000 USD. D'une superficie de 150 m², elle comprend 2 chambres et 2 salles de bain et se trouve à Punta Popy, Las Terrenas. Cela représente environ 3 193 USD par mètre carré.
Où se situe la Cozy Renovated Villa Steps from Punta Popy Beach ?
Cette propriété se situe à Punta Popy, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, vagues régulières de l'Atlantique et ambiance festive, le tout à quelques pas du centre-ville. Consultez toutes les annonces et le guide complet du quartier sur notre page dédiée à Punta Popy.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de -0.7 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 2 083 USD par mois, avec un bénéfice mensuel estimé à environ -265 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 2,970 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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