Marché
- Ref.
- SD-0043
- Taille du terrain de la propriété100,617 m2
Description
Cosón Hills est l'une des plus grandes opportunités de développement avec vue sur l'océan encore disponibles dans la région de Cosón à Las Terrenas.
S'étendant sur 100 617 m² (24.9 acres) et située entre 220 et 250 mètres d'altitude environ, la propriété offre une vue panoramique sur l'océan Atlantique, les montagnes environnantes et une végétation tropicale luxuriante. Son emplacement en altitude permet de profiter des alizés rafraîchissants des Caraïbes, préserve l'intimité et crée un microclimat naturellement agréable.
Située à quelques minutes de la plage de Cosón et du centre de Las Terrenas, cette propriété allie accessibilité, beauté naturelle et un potentiel de développement exceptionnel. Une source naturelle sur le terrain renforce encore sa valeur et sa durabilité à long terme.
Le plan d'aménagement actuel prévoit la construction d'environ 200 logements, sous réserve de la finalisation du projet et de l'obtention des autorisations réglementaires. Le site se prête à des ensembles de villas de luxe, des hôtels de charme, des centres de bien-être, des éco-resorts, des résidences de marque et des projets à usage mixte.
Un financement attractif par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés, y compris la possibilité de financer jusqu'à 80 % du prix d'achat, créant ainsi une opportunité unique pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un terrain stratégique dans l'une des destinations côtières les plus prisées de la République dominicaine.
À propos de Cosón
Cosón abrite l'une des plages les plus immaculées de Las Terrenas : de longues étendues de sable blanc, des cocotiers ondulants et un mélange soigné de villas de luxe, de communautés privées fermées et de terrains constructibles en bord de mer.
Foire aux questions
Quelle est la superficie idéale pour un projet immobilier écologique pour un terrain à bâtir ?
Un terrain constructible idéal pour un projet immobilier écologique est proposé au prix de 4 000 000 USD.
Où se situent les terrains à bâtir idéaux pour un projet immobilier écologique ?
Cette propriété se situe à Cosón, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Cosón abrite l'une des plus belles plages de Las Terrenas : de longues étendues de sable blanc, des cocotiers ondoyants et un mélange raffiné de villas de luxe, de résidences privées sécurisées et de terrains constructibles en bord de mer. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à Cosón.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 38,180 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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