Marché
- Ref.
- SB-0003
- Chambres9
- Salles de bains9
- Taille de la propriété850 m2
- Taille du terrain de la propriété6,300 m2
Description
Bienvenue dans ce magnifique hôtel de 9 chambres et 9 salles de bain, d'une superficie totale de 9,149 m² sur un terrain de 850 1.5 m². Construite il y a moins de deux ans, la propriété est parfaitement entretenue. Réputée dans la région pour l'expérience unique qu'elle offre aux clients en quête d'évasion, ses cabanes rustiques et chics, nichées dans une jungle tropicale, sont entourées d'une rivière tranquille.
Toutes les chambres sont composées comme suit : environ 50 m² / 538 pi², une salle de bain semi-ouverte, une terrasse privée avec des canapés pour se détendre, d'où vous pourrez profiter du bruit de l'eau courante de la rivière et du chant des oiseaux.
L'espace commun de l'hôtel a une superficie de 300 m² / 3,229 100 pi² avec une petite piscine et un joli restaurant où sont servis uniquement des aliments frais, biologiques et locaux + 1,076 m² / XNUMX XNUMX pi² d'espaces de service et de salon.
La propriété a été construite avec des matériaux d'origine locale, pour répondre au concept d'écotourisme, en suivant les principes de construction, les matériaux et la conception faisant fusionner la propriété avec la nature comme l'indiquent les préceptes de la construction durable.
Cette propriété répond de manière authentique au concept d'écotourisme tel que défini par la TIES (Société internationale d'écotourisme).
Cet hôtel peut également être utilisé comme villa pour accueillir de grands groupes et répondre ainsi à la forte demande de clients souhaitant fuir la foule.
À propos de 7MH9+VX El Valle, République dominicaine
7MH9+VX El Valle, République dominicaine est l'une des zones recherchées de Las Terrenas sur la péninsule de Samaná.
Découvrez toutes les propriétés à El Valle (7MH9+VX), en République dominicaine →
Foire aux questions
Quel est le prix d'un éco-lodge en pleine nature ?
Ce lodge écologique en pleine nature est proposé à 1 600 000 USD. Il s'agit d'une propriété de 850 m² comprenant 9 chambres et 9 salles de bain, située à El Valle, Las Terrenas, en République dominicaine (7MH9+VX). Cela représente environ 1 882 USD par mètre carré.
Où se situe l'Eco Lodge en pleine nature ?
Ce bien se situe à El Valle, Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná, en République dominicaine (code postal 7MH9+VX). Consultez toutes les annonces et le guide complet du quartier sur notre page dédiée à El Valle (7MH9+VX), en République dominicaine.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 14.2 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 14,180 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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