Marché
- Ref.
- SP-0110
- Chambres5
- Salles de bains3
- Taille de la propriété220 m2
- Taille du terrain de la propriété328 m2
Description
Découvrez la dernière de ces trois villas aux espaces harmonieux, située dans un quartier calme à seulement 7 minutes en voiture de la plage de Bonita, et entourée de charmants restaurants et bars.
Le concept met l'accent sur des designs spacieux et modernes tout en préservant l'intimité et en assurant une orientation optimale pour permettre des espaces intérieurs et extérieurs agréables, facilités par la ventilation.
La villa dispose d'une piscine privée, d'un local technique, d'un jardin et d'un parking pour deux personnes. Elle comprend deux chambres au premier étage et trois à l'étage. Toutes les unités sont dotées de toitures en béton avec chaume pour une isolation thermique optimale.
Ces propriétés offrent une variété de prestations haut de gamme, à commencer par les revêtements de sol intérieurs, élégamment finis en céramique ou en carrelage lisse. Les terrasses extérieures sont revêtues de pierre de corail, apportant une touche naturelle et luxueuse. Dans les salles de bains, vous trouverez des sols en céramique ou en carrelage lisse, complétés par des parois de douche en céramique.
Chaque salle de bains est équipée d'un mobilier élégant et d'un lavabo, alliant fonctionnalité et esthétique. L'espace piscine, véritable atout, se distingue par ses finitions intérieures en marbre et sa ligne d'eau en céramique, créant un lieu de détente exceptionnel et invitant.
Cela représente une opportunité fantastique pour les familles à la recherche de semaines de vacances occasionnelles ou d’une résidence permanente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.
À propos de Bonita
Playa Bonita est l'un des quartiers balnéaires les plus exclusifs de Las Terrenas, réputé pour son sable doré, ses eaux turquoise calmes et sa sélection soignée de condos et de villas avec vue sur l'océan.
Foire aux questions
Quel est le prix d'une villa haut de gamme de 5 chambres dans le quartier de Bonita Beach ?
Cette luxueuse villa de 5 chambres située dans le quartier de Bonita Beach est proposée à 435 000 USD. D'une superficie de 220 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains. Cela représente environ 1 977 USD par mètre carré.
Où se situe cette villa haut de gamme de 5 chambres dans le quartier de Bonita Beach ?
Cette propriété se situe à Bonita, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Playa Bonita est l'un des quartiers balnéaires les plus huppés de Las Terrenas, réputé pour son sable doré, ses eaux turquoise calmes et sa sélection raffinée de condominiums et de villas avec vue sur l'océan. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à Bonita.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 22.6 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 2,530 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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