Marché
- Ref.
- SC-0215
- Chambres3
- Salles de bains3
- Taille de la propriété243 m2
Description
Découvrez un luxe incomparable dans ce magnifique penthouse de 3 chambres situé dans une résidence réputée en bord de mer, dans la pittoresque ville de Las Terrenas. Cette résidence allie à la perfection charme tropical et sophistication moderne, offrant un havre de paix exceptionnel pour se détendre et profiter pleinement.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un élégant séjour climatisé et équipé d'une télévision connectée, qui s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine scintillante et le restaurant convivial du complexe. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et dispose d'un îlot central, idéal pour préparer vos repas et recevoir vos invités.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre magnifiquement conçue avec un lit queen-size, la climatisation, un dressing et une salle de bain attenante. À l'étage, un coin salon chaleureux avec canapé-lit offre un espace supplémentaire, tandis que deux autres chambres élégantes vous attendent. L'une d'elles comprend des lits jumeaux et la suite parentale est équipée d'un lit king-size. Les deux chambres disposent de la climatisation, de grands placards et d'une salle de bain attenante.
Ce penthouse allie avec élégance tropicale et esprit bohème, et peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. Il est idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances en famille ou entre amis. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à deux piscines, un jacuzzi et un large choix de restaurants.
Le spa et le centre de remise en forme sur place contribuent à un séjour encore plus agréable, tandis que l'aire de jeux pour enfants garantit des moments de plaisir pour tous les âges. L'établissement comprend également une laverie automatique avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une connexion Wi-Fi fiable. La consommation d'eau et d'électricité est gérée avec soin pour votre confort.
Profitez du luxe de ce penthouse et créez des souvenirs inoubliables dans le cadre enchanteur de Las Terrenas. Commencez dès aujourd'hui votre voyage vers un style de vie haut de gamme et une détente sereine.
D'une superficie totale de 243 m² plus un toit et dont la construction sera achevée en 2023, cette résidence comprend également une place de parking et s'étend sur deux niveaux plus un toit.
À propos de Punta Popy
Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, houle atlantique régulière et ambiance de plage animée, le tout à quelques pas du centre-ville.
Foire aux questions
Quel est le prix d'un penthouse haut de gamme dans une communauté côtière de premier choix ?
Ce penthouse de luxe, situé dans un quartier côtier prestigieux, est proposé à 650 000 USD. Il s'agit d'un appartement de 243 m² comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, à Punta Popy, Las Terrenas. Cela représente environ 2 675 USD le mètre carré.
Où se situe ce penthouse haut de gamme dans une communauté côtière de premier choix ?
Cette propriété se situe à Punta Popy, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, vagues régulières de l'Atlantique et ambiance festive, le tout à quelques pas du centre-ville. Consultez toutes les annonces et le guide complet du quartier sur notre page dédiée à Punta Popy.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 7.4 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 4,680 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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