Marché
- Ref.
- SL-0769
- Taille du terrain de la propriété819 m2
Description
Ce terrain de 819 m² (8815.64 pi²) est situé à 10 minutes à pied de la plage et à proximité de toutes les commodités de Las Terrenas. Au sein d'une résidence sécurisée, il se trouve sur un terrain en pente, face à l'océan.
Un terrain prêt à être construit
Le vendeur avait déjà aménagé plusieurs terrasses et un accès voiture à la propriété. À l'entrée du terrain, l'eau et l'électricité sont déjà installées.
Que pouvez-vous construire
+ Une villa de 4 chambres avec une grande piscine à débordement vers l'océan Atlantique
+ Deux petites villas : Une à vivre et une autre à louer sur différents niveaux.
À propos du centre-ville
Le centre-ville de Las Terrenas vous place à distance de marche de la plage principale, du Pueblo de los Pescadores, des restaurants, des marchés et des écoles — le quartier le plus pratique et le mieux connecté de la péninsule pour y vivre à l'année ou pour des locations de courte durée.
Foire aux questions
Quel est le prix d'un terrain à flanc de colline près de la plage et de la ville ?
Terrain en pente près de la plage et de la ville, au prix de 135 000 USD.
Où se situe le terrain Hill près de la plage et de la ville ?
Cette propriété se situe dans le centre-ville de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Le centre-ville de Las Terrenas vous permet d'accéder à pied à la plage principale, au Pueblo de los Pescadores, aux restaurants, aux marchés et aux écoles. C'est le quartier le plus pratique et le mieux desservi de la péninsule, idéal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée au centre-ville.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Les revenus locatifs prévus sont d'environ 0 USD par mois, avec un bénéfice mensuel estimé à environ 0 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété sont d'environ 1,350 USD de frais juridiques et 1 778 USD de taxe de transfert/titre. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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