Marché
- Ref.
- SV-0182
- Chambres2
- Salles de bains2
- Taille de la propriété65 m2
- Taille du terrain de la propriété598 m2
Description
Découvrez le paradis tropical de la République dominicaine dans ce bungalow situé à Las Terrenas avec cette incroyable opportunité de bungalow à couper le souffle à proximité de la plage située dans le quartier recherché de Playa Bonita.
Cette superbe villa dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains, ce qui en fait le choix idéal pour les couples.
Bénéficiant d'une surface habitable de 150 mètres carrés, cette propriété offre amplement d'espace pour vous détendre et vous relaxer avec style.
Nichée sur un terrain de 600 mètres carrés, cette propriété est entourée d'un paysage tropical luxuriant. La décoration allie les styles caribéen traditionnel et moderne, créant une atmosphère unique et chaleureuse.
La propriété dispose d'un jardin verdoyant et offre un spectaculaire panorama. De plain-pied, elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et une terrasse offrant une vue sur les montagnes.
La propriété est proche de La Playa de Bonita, ce qui en fait l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches de tout.
Si vous cherchez à louer cette propriété, nous évaluons le tarif par nuit à 200 $ US.
Compte tenu de tous les coûts mensuels, y compris les frais de gestion immobilière, vous devriez envisager de réaliser un bénéfice mensuel de 1,000 XNUMX $ US.
Le taux d’occupation que nous utilisons est une moyenne réaliste de 50 % basée sur les données actuelles du marché.
Ce magnifique bungalow à proximité de la plage est à vendre et offre une excellente opportunité aux investisseurs étrangers de posséder un morceau du rêve caribéen.
Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété en République dominicaine. Réservez une visite dès aujourd'hui !
À propos de Bonita
Playa Bonita est l'un des quartiers balnéaires les plus exclusifs de Las Terrenas, réputé pour son sable doré, ses eaux turquoise calmes et sa sélection soignée de condos et de villas avec vue sur l'océan.
Foire aux questions
Quel est le prix de cette incroyable opportunité de bungalow près de la plage de Bonita ?
Magnifique bungalow à proximité de la plage de Bonita, proposé à 210,000 2 USD. Cette villa de 65 m² comprend deux chambres et deux salles de bains et se situe à Bonita, Las Terrenas. Cela représente environ 2 3,231 USD par mètre carré.
Où se trouve cette incroyable opportunité de bungalow près de la plage de Bonita ?
Cette propriété se situe à Bonita, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Playa Bonita est l'un des quartiers balnéaires les plus huppés de Las Terrenas, réputé pour son sable doré, ses eaux turquoise calmes et sa sélection raffinée de condominiums et de villas avec vue sur l'océan. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à Bonita.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 14.4 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 280 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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