Marché
- Ref.
- SL-0115
- Taille du terrain de la propriété354 m2
Description
Découvrez le paradis tropical de la République dominicaine grâce à cette opportunité d'achat exceptionnelle, située à proximité du centre-ville. Cette propriété à couper le souffle, nichée au sein d'un domaine résidentiel sécurisé, offre un mélange unique de luxe, de tranquillité et de commodités. Ce terrain impressionnant de 895 m² vous offre la possibilité d'acquérir la totalité du terrain pour 100 000 $ ou la moitié pour 60 000 $. Au sein d'un domaine conçu selon les plus hauts standards, cette propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatisé, d'une sécurité 24h/24 et 7j/7 et de rues impeccablement entretenues. Des courts de tennis, un club-house et une supérette sont prévus, venant enrichir le cadre de vie luxueux de ce domaine. La propriété bénéficie également du programme d'exonération fiscale CONFOTUR, qui permet de réaliser d'importantes économies sur les taxes foncières et les frais de mutation, ce qui en fait une opportunité d'investissement encore plus attractive. Idéalement située à proximité du centre-ville tout en étant nichée dans un environnement tropical et paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et plages sans sacrifier la tranquillité. Ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement en République dominicaine. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou investir dans un emplacement très prisé, cette propriété offre un potentiel de croissance exceptionnel. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis caribéen bénéficiant d'avantages fiscaux exclusifs. Réservez une visite dès aujourd'hui !
Foire aux questions
Quel est le prix d'un lot dans une paisible communauté tropicale ?
Terrain dans une communauté tropicale paisible, prix : 100 000 USD.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 0 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.