Marché
- Ref.
- SV-0262
- Chambres6
- Salles de bains9
- Taille de la propriété300 m2
- Taille du terrain de la propriété1,400 m2
Description
Découvrez cette charmante villa tropicale située sur Playa Coson à Las Terrenas.
Cette spacieuse villa de 300 m² (3,229 1,400 pi²) sur un terrain de 15,068 24 m² (7 6 pi²), située dans une communauté sécurisée et exclusive en bord de mer avec sécurité 9h/XNUMX et XNUMXj/XNUMX, dispose d'un total de XNUMX chambres et XNUMX salles de bains, offrant un espace bien réparti pour un maximum de confort et d'intimité pour chaque invité.
En entrant dans la villa, vous découvrirez une vaste terrasse donnant sur une grande piscine, idéale pour se rafraîchir sous le soleil des Caraïbes. Entouré d'une végétation tropicale luxuriante et de palmiers ondulants, cet espace offre un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.
La villa offre un accès direct à Playa Coson, vous permettant de profiter de journées ensoleillées à la plage, de longues promenades ou même d'une séance de massage à domicile. Pour les amateurs d'aventure, Las Terrenas propose de nombreuses activités, de l'exploration des cascades et des réserves naturelles environnantes à la dégustation de la cuisine locale dans des restaurants animés en bord de mer.
Après une journée d'exploration, revenez dans cette retraite tranquille où une terrasse spacieuse vous invite à profiter d'un repas en plein air ou à vous détendre dans les espaces de vie.
Cette propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes et offre un mélange parfait de détente et d'aventure.
Réservez votre visite dès aujourd'hui !
À propos de Cosón
Cosón abrite l'une des plages les plus immaculées de Las Terrenas : de longues étendues de sable blanc, des cocotiers ondulants et un mélange soigné de villas de luxe, de communautés privées fermées et de terrains constructibles en bord de mer.
Foire aux questions
Quel est le prix d'une villa de luxe caribéenne dans une résidence en bord de mer à Coson ?
Cette luxueuse villa caribéenne, située en bord de mer à Coson, est proposée à 885 000 USD. D'une superficie de 300 m², elle comprend 6 chambres et 9 salles de bains, soit environ 2 950 USD le mètre carré.
Où se situe cette villa de luxe caribéenne dans une communauté en bord de mer à Coson ?
Cette propriété se situe à Cosón, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Cosón abrite l'une des plus belles plages de Las Terrenas : de longues étendues de sable blanc, des cocotiers ondoyants et un mélange raffiné de villas de luxe, de résidences privées sécurisées et de terrains constructibles en bord de mer. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à Cosón.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 13.5 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 7,030 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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