Marché
- Ref.
- SC-0083
- Chambres3
- Salles de bains2
- Taille de la propriété155 m2
Description
Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans le pittoresque village de Los Pescados à Las Terrenas ! D'une superficie de 155 m², ce bien offre un espace généreux pour vous détendre et vous ressourcer.
Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueilli par un séjour lumineux et chaleureux où vous vous sentirez comme chez vous. La cuisine entièrement équipée offre l'espace idéal pour préparer de délicieux repas, et la salle à manger attenante est idéale pour partager des repas en famille.
Cet appartement de trois chambres est idéal pour les familles ou les groupes d'amis souhaitant passer des vacances inoubliables. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour offrir confort et intimité, et toutes disposent de grands placards de rangement.
De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse où vous détendre et admirer la vue panoramique sur les environs. L'appartement comprend également deux salles de bain complètes, garantissant ainsi à chacun son espace et son confort.
Situé dans le charmant village de Los Pescados, cet appartement vous offre l'opportunité de vous immerger dans la vie authentique des Caraïbes. Vous pourrez explorer les plages environnantes, savourer la délicieuse cuisine locale dans les restaurants des environs et vous imprégner de la culture vibrante de Las Terrenas.
À propos de Punta Popy
Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, houle atlantique régulière et ambiance de plage animée, le tout à quelques pas du centre-ville.
Foire aux questions
Quel est le prix des appartements modernes situés à proximité de toutes les commodités ?
Ce condo moderne, situé à proximité de toutes les commodités, est proposé à 319 000 USD. Il s'agit d'un appartement de 155 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, à Punta Popy, Las Terrenas. Cela représente environ 2 058 USD le mètre carré.
Où se situent les condos modernes proches de toutes les commodités ?
Cette propriété se situe à Punta Popy, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, vagues régulières de l'Atlantique et ambiance festive, le tout à quelques pas du centre-ville. Consultez toutes les annonces et le guide complet du quartier sur notre page dédiée à Punta Popy.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 15.1 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 1,370 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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