Marché
- Ref.
- SC-0163
- Chambres3
- Salles de bains3
- Taille de la propriété302 m2
Description
Découvrez Las Terrenas avec ce penthouse moderne situé à quelques pas de la plage immaculée de Punta Popy, mais à quelques pas du centre-ville et de ses nombreux restaurants et boutiques. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations haut de gamme, ce bien allie parfaitement confort, commodité et potentiel d'investissement.
Dès votre entrée dans ce penthouse, vous serez séduit par son agencement ouvert et spacieux. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la terrasse couverte, créant un espace convivial propice à la détente et aux loisirs. La cuisine italienne sur mesure, ultramoderne et dotée de plans de travail en granit, est le rêve de tout amateur de cuisine, avec ses appareils électroménagers haut de gamme et ses nombreux rangements.
Cet appartement possède son propre toit-terrasse privé et immense qui offre une vue panoramique sur la mer à l'avant du bâtiment et sur les magnifiques montagnes à l'arrière.
Cet espace sur le toit est équipé d'une cuisine d'été et de nombreux espaces couverts à l'ombre pour se détendre et recevoir des invités, ou d'un espace en plein soleil si vous préférez.
Avec ses trois chambres et ses trois salles de bains privatives, ce penthouse privilégie l'intimité et le confort. Chaque chambre est meublée avec du mobilier sur mesure, des rideaux et la climatisation. Un cabinet de toilette est également prévu pour les invités. Le propriétaire a collaboré avec le constructeur pour personnaliser l'appartement et le rendre idéal aussi bien pour y vivre à l'année que comme investissement locatif.
Le résultat final comprend un grand espace de rangement sécurisé sur mesure, équipé d'un système d'étagères offrant un vaste espace pour vos effets personnels. Ce penthouse est entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme sur mesure et des œuvres d'art exquises, ainsi qu'une gamme d'articles ménagers de luxe, pour un confort optimal et un emménagement immédiat.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance raffinée et élégante, tout en restant pratique pour un entretien et un nettoyage faciles.
En tant que membre de la communauté Stella Apart-Hotel, vous aurez accès à diverses commodités telles qu'un agent de sécurité 24h/7 et XNUMXj/XNUMX, votre propre parking privé, un générateur de secours pour l'immeuble et une piscine.
La propriété est également exonérée d'impôt dans le cadre du programme Confotur, offrant des avantages financiers supplémentaires.
Pour faciliter votre achat, le vendeur est disposé à discuter d'autres modalités de financement si nécessaire. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'un prestigieux penthouse à Punta Popy, où la plage est votre jardin et le luxe votre quotidien.
Pour ceux qui recherchent des opportunités d'investissement, cette propriété est un choix idéal. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, son design exceptionnel et la proximité de la plage la rendent très attractive pour les locataires et les vacanciers, garantissant un retour sur investissement lucratif.
À propos de Punta Popy
Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, houle atlantique régulière et ambiance de plage animée, le tout à quelques pas du centre-ville.
Foire aux questions
Quel est le prix d'un penthouse moderne à deux pas de la plage à Punta Popy ?
Ce penthouse moderne, situé à deux pas de la plage à Punta Popy, est proposé à 635 000 USD. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres et 3 salles de bains d'une superficie de 302 m² à Punta Popy, Las Terrenas. Cela représente environ 2 103 USD le mètre carré.
Où se situe le penthouse moderne à deux pas de la plage à Punta Popy ?
Cette propriété se situe à Punta Popy, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, vagues régulières de l'Atlantique et ambiance festive, le tout à quelques pas du centre-ville. Consultez toutes les annonces et le guide complet du quartier sur notre page dédiée à Punta Popy.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 9.5 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 0 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
Annonces similaires
