Superbe villa 3 chambres en prévente hors taxes

Découvrez l'essence même du luxe tropical dans cette époustouflante villa de 3 chambres située à Las Terrenas, au cœur du quartier prisé de Sienna. D'une surface habitable de 299 m² (3,218 3 pi²), cette magnifique villa offre 4 chambres et XNUMX salles de bain, idéale pour les familles, les réceptions ou les personnes en quête de tranquillité.

Le niveau inférieur comprend deux suites avec salles de bains privatives, communiquant avec une terrasse semi-couverte et l'espace piscine, idéal pour se détendre en plein air. Le niveau supérieur abrite la suite parentale donnant sur le jardin privé et la piscine, complétant un spacieux séjour ouvert qui s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, créant une atmosphère idéale pour les réceptions.

Située sur un vaste terrain arboré d'un paysage tropical luxuriant, la villa allie architecture moderne et design éco-responsable, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Avec son espace de vie intérieur-extérieur harmonieux, ses vues panoramiques et sa piscine privée, cette propriété incarne la douceur de vivre caribéenne.

Cette villa respectueuse de l'environnement dispose de :
✔️ Piscine privée avec un environnement tropical
✔️ Terrasses couvertes spacieuses pour se détendre et manger en plein air
✔️ Suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée donnant sur des vues à couper le souffle
✔️ Espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir
✔️ Finitions haut de gamme et matériaux durables
✔️ Conception économe en énergie, réduisant l'impact environnemental

La communauté Sienna allie beauté naturelle et authenticité grâce à des aménagements tels que des sentiers de découverte, des terrasses de yoga, des jardins bio et des espaces communautaires. Chaque élément du projet est conçu pour créer un mode de vie durable et communautaire, tout en préservant luxe et confort.

Situé dans la communauté exclusive de Sienna, les résidents bénéficient de services haut de gamme, notamment :
Services HOA complets garantissant la sécurité, la maintenance et les événements communautaires
Conciergerie et gestion immobilière, offrant une expérience de propriété sans souci
Des équipements exclusifs, dont un restaurant, un centre de bien-être, des boutiques et des espaces de coworking

Emplacement privilégié et accessibilité incomparable. Idéalement situé à seulement :
À 10 minutes de Playa Bonita et Playa Cosón
A 10 minutes du centre ville de Las Terrenas
✈️ À 35 minutes de l'aéroport international El Catey
À proximité des sentiers de randonnée, des cascades et des réserves naturelles

Prix ​​de départ : 377 315 $ avec un terrain de 1 143 m². Pour des terrains plus grands, veuillez demander des informations via le formulaire.

Une opportunité d’investissement intelligente :
Propriété exonérée d'impôt : En vertu de la loi CONFOTUR, bénéficiez de 15 ans d'exonérations fiscales, notamment :
✔ Pas de taxe de mutation immobilière de 3 %
✔ Pas de taxe foncière annuelle
✔ Pas d'impôt sur les revenus locatifs (27%)

Propriété clé en main et fractionnée disponible : Possédez 100 % de cette villa ou optez pour la propriété fractionnée à partir de 33 %, profitant jusqu'à 4 semaines par an avec protection juridique et potentiel de revenus.

Potentiel de revenus locatifs : Loyer estimé à la nuitée entre 310 $ et 465 $, avec un taux d'occupation réaliste de 50 %, générant un excellent retour sur investissement et une plus-value. Demandez notre feuille de calcul du retour sur investissement prévisionnel.

Cette villa d'une chambre à Sienna est une occasion rare de devenir propriétaire d'un havre de paix luxueux et durable en République dominicaine. Que vous recherchiez une maison de vacances, un investissement ou une résidence principale, cette villa vous offre le meilleur de la vie caribéenne.

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