Marché
- Ref.
- SB-0793
Description
Vous recherchez une opportunité commerciale lucrative dans une zone touristique de premier plan ? Ne cherchez plus ! Atlantique Sud est heureux de vous présenter ce restaurant florissant à vendre, situé dans un emplacement très recherché de la ville balnéaire animée de Las Terrenas.
Le restaurant est situé au cœur d'une charmante ville réputée pour son dynamisme. Cette adresse réputée ravit les habitants et les touristes depuis plus de dix ans grâce à sa carte savoureuse, son ambiance chaleureuse et son service impeccable. Le restaurant dispose d'une terrasse couverte pouvant accueillir 55 personnes, d'une cuisine entièrement équipée et d'une clientèle fidèle qui revient sans cesse.
Le prix de vente est de 320,000 3 USD. Le bail est de 1,100 ans renouvelable et le loyer mensuel est de 7 35,000 USD. L'entreprise emploie XNUMX personnes. Tout est informatisé et comprend des rapports. Caméras. Le chiffre d'affaires brut est de XNUMX XNUMX USD par mois.
Le restaurant est pleinement opérationnel et dispose de tous les équipements et installations nécessaires à sa réussite. Avec son ambiance, son menu et sa clientèle uniques, il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur ou un restaurateur avisé souhaitant développer son portefeuille. Le restaurant est une SRL, dispose de documents à jour et est sans dette. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire du restaurant le plus prospère de l'une des régions touristiques les plus prisées du pays.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et commencer votre aventure culinaire.
À propos du centre-ville
Le centre-ville de Las Terrenas vous place à distance de marche de la plage principale, du Pueblo de los Pescadores, des restaurants, des marchés et des écoles — le quartier le plus pratique et le mieux connecté de la péninsule pour y vivre à l'année ou pour des locations de courte durée.
Foire aux questions
À quel prix coûte l'opportunité unique de posséder votre propre entreprise à Las Terrenas ?
Opportunité unique d'acquérir votre propre entreprise à Las Terrenas pour 290 000 USD.
Où se situe Unique opportunity to own your business in Las Terrenas ?
Cette propriété se situe dans le centre-ville de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Le centre-ville de Las Terrenas vous permet d'accéder à pied à la plage principale, au Pueblo de los Pescadores, aux restaurants, aux marchés et aux écoles. C'est le quartier le plus pratique et le mieux desservi de la péninsule, idéal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée au centre-ville.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Les revenus locatifs prévus sont d'environ 0 USD par mois, avec un bénéfice mensuel estimé à environ 0 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 1,230 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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