Marché
- Ref.
- SV-0720
- Chambres5
- Salles de bains4
- Taille de la propriété477 m2
- Taille du terrain de la propriété21,237 m2
Description
Située sur une magnifique colline, à une quinzaine de minutes de Las Terrenas, cette villa de 5 chambres offre à ses hôtes un cadre de vie simple et confortable, au cœur d'une nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 21.200 XNUMX m² offrant une magnifique vue panoramique sur l'océan et la nature, son environnement calme invite à la détente.
L'accès privé depuis la rue principale vous accueille et mène à la villa en montée. La propriété est construite sur deux niveaux ; à l'intérieur, la décoration est de style caribéen et s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Les chambres et les espaces de vie sont entièrement ouverts sur l'extérieur. Plusieurs terrasses spacieuses sont idéales pour des séances de yoga ou de pilates en plein air, bercées par le doux murmure de la nature. Un grand coin salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée vous permettent de profiter de la vue tout en préparant vos repas. Prenez votre petit-déjeuner sur votre véranda privée, accompagné de fruits frais cueillis dans le jardin.
Trois des cinq chambres de la villa disposent de leur propre salle de bain avec douche à l'italienne, et une quatrième salle de bain est réservée aux invités. La chambre principale dispose d'un lit king-size et d'une terrasse privée. La chambre des enfants peut accueillir quatre personnes. La suite principale comprend un lit queen-size avec moustiquaires, un dressing, une salle de bain et une autre chambre pouvant accueillir jusqu'à trois personnes. La chambre gecko dispose d'un lit queen-size, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privée surplombant la magnifique vallée.
Le parking couvert permet de garer deux voitures. Outre les cinq chambres, on trouve également un bureau.
Située dans un environnement exceptionnel, loin des bruits de la ville, avec le doux murmure de l'océan en toile de fond, entourée de plus de deux hectares de jardins tropicaux et surplombant une magnifique colline, cette villa offre une excellente opportunité d'acquérir une propriété. En excellent état, elle offre la possibilité au prochain propriétaire d'agrandir la propriété en y construisant quelques bungalows pour en faire une maison écologique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Propriété unique, contactez-nous pour plus d'informations.
Foire aux questions
Quel est le prix d'une villa pour les amoureux de la nature avec vue sur l'océan ?
Cette villa avec vue sur l'océan, idéale pour les amoureux de la nature, est proposée à 750 000 USD. D'une superficie de 477 m², elle comprend 5 chambres et 4 salles de bains, soit environ 1 572 USD le mètre carré.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 7.5 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 5,830 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
Annonces similaires
