Chambre d'hôtes chaleureuse en bord de mer à Las Galeras

$ 550,000
Las Galeras
Favori

Vue d'ensemble

  • Ref.
  • SB-0632
  • Chambres
  • 9
  • Salles de bain
  • 7
  • Taille de la propriété
  • 380 m2
  • Taille du terrain de la propriété
  • 1,840 m2

Description

Cet hôtel confortable de 9 chambres en bord de mer des Caraïbes est situé sur deux terrains et deux bâtiments, une villa et un bâtiment de chambres d'hôtes, et il dispose d'un grand jardin face à l'océan.

La villa de 2 niveaux et 4 chambres d'environ 280 m² comprend un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, 2 salles de bains, 4 chambres et une grande terrasse sur le toit avec vue sur l'océan.

Le bâtiment des chambres d'hôtes est construit sur un seul niveau et comprend cinq chambres et une terrasse. Trois chambres sont équipées de lits king-size et deux de lits jumeaux. Toutes disposent de leur propre salle de bain, d'un réfrigérateur et de ventilateurs de plafond. La suite dispose également d'une terrasse privée avec mobilier de jardin et climatisation.

Parmi les installations du Bed & Breakfast, il y a :
+ Un bar entièrement équipé
+ Four à pizza et grill
+ Une pièce indépendante pour le gardien
+ Buanderie
+ Débarras
+ Deux fosses septiques avec filtre
+ 3 citernes d'eau
+ Internet par fibre optique
+ Eau chaude solaire et gaz
+ Stationnement dans la cour arrière pour 2 véhicules

Location
Les chambres sont louées au prix de 53-63 USD avec un taux d'occupation moyen de 60% et de 95-100% en haute saison
Dépenses de la propriété : ~25,000 XNUMXRD$/mois

Une belle opportunité dans l'une des zones en développement de Samana

Autres caractéristiques
Bord de mer
Citerne
Bureaux meublés
Embellissez
Près de la plage
Vue sur l'océan
Septique
Terrasse

Identifiant de la propriété : 2805371
Prix: 550,000 $
Surface intérieure: 380 m2
Immobilier Lot Taille: 1,840 m2
Chambres à coucher: 9
Salles de bains: 7
ID de Propriété: SB-0632
Revenu locatif mensuel estimé : USD $ 15,255
Coûts de gestion mensuels estimés : USD $ 150
Bénéfices mensuels estimés : USD $ 12,817
Frais de transfert: USD $ 16,500
Impôts annuels : USD $ 3,830
Prix / m² : USD $ 1,447
ROI: 26.9%

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