Villa 4 chambres avec vue sur l'océan et exempte de taxe foncière

Découvrez le raffinement d'une vie tropicale dans cette superbe villa de 4 chambres et 5 salles de bain du projet Sienna, alliant à la perfection luxe et nature. D'une surface habitable totale de 407 m² (4,381 XNUMX pi²), elle est conçue pour le confort et une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Avec son parking pour quatre véhicules, ses intérieurs spacieux et ses espaces extérieurs privés, cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs.

Le niveau supérieur comprend un espace de vie ouvert où la suite parentale communique avec un jardin privé et une piscine, créant ainsi un havre de paix. Au niveau inférieur, deux suites supplémentaires offrent intimité et accès direct à une terrasse semi-couverte et à une piscine, renforçant ainsi l'harmonie de la villa avec son environnement naturel.

Un mélange unique d'élégance et de confort. Cette villa éco-responsable offre :
✔️ Piscine privée avec un environnement tropical luxuriant
✔️ Terrasses spacieuses couvertes et ouvertes pour se détendre et manger en plein air
✔️ Suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée
✔️ Espace de vie à aire ouverte, conçu pour une fluidité et une détente sans effort
✔️ Finitions haut de gamme et matériaux durables, garantissant une qualité durable
✔️ Conception économe en énergie, réduisant l'impact environnemental

Résidence et commodités exclusives à Sienna. Sienna allie beauté naturelle et authenticité, offrant :
Sentiers nature, terrasses de yoga, jardins biologiques et espaces communautaires pour un style de vie holistique
Services de conciergerie et de gestion immobilière, offrant une expérience de propriété sans souci
Des équipements exclusifs, dont un restaurant, un centre de bien-être, des boutiques et des espaces de coworking

Prix ​​demandé : 842 355 $ avec un terrain de 3 567 m².

Emplacement privilégié et accessibilité incomparable. Idéalement situé à seulement :
À 10 minutes de Playa Bonita et Playa Cosón
A 10 minutes du centre ville de Las Terrenas
✈️ À 35 minutes de l'aéroport international El Catey
À proximité des sentiers de randonnée, des cascades et des réserves naturelles

Une opportunité d'investissement intelligente
Propriété exonérée d'impôt : En vertu de la loi CONFOTUR, bénéficiez de 15 ans d'exonérations fiscales, notamment :
✔ Pas de taxe de mutation immobilière de 3 %
✔ Pas de taxe foncière annuelle
✔ Pas d'impôt sur les revenus locatifs (27%)

Propriété clé en main et fractionnée disponible : Possédez 100 % de cette villa ou optez pour la propriété fractionnée, profitant jusqu'à 4 semaines par an avec une protection juridique et un potentiel de revenus.
Potentiel de revenu locatif : Taux de location estimé par nuit entre 420 $ et 630 $, avec un taux d'occupation réaliste de 50 %, garantissant un retour sur investissement solide et une appréciation du capital.

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