Marché
- Ref.
- SP-1163
- Chambres2
- Salles de bains2
- Taille de la propriété85 m2
Description
Situé dans le quartier prisé de Playa Bonita, ce projet résidentiel récemment achevé comprend deux immeubles de faible hauteur totalisant 12 appartements. Chaque appartement offre 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable bien agencée de 85 m² (915 pi²).
Le projet comprend une piscine commune avec gazebo et mobilier de jardin, un parking attribué, des places de parking pour les visiteurs et un générateur de secours pour plus de confort.
Les appartements situés au dernier étage disposent de terrasses privées sur le toit avec cuisine extérieure et douche, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.
Située à seulement 3 minutes en voiture de Playa Bonita, sa situation offre un accès facile aux restaurants, aux plages et aux spots de surf, ce qui la rend idéale aussi bien pour un usage personnel que pour la location.
Voici une excellente opportunité d'acquérir un appartement neuf dans l'un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Las Terrenas.
À propos de Bonita
Playa Bonita est l'un des quartiers balnéaires les plus exclusifs de Las Terrenas, réputé pour son sable doré, ses eaux turquoise calmes et sa sélection soignée de condos et de villas avec vue sur l'océan.
Foire aux questions
Quel est le prix des appartements modernes de 2 chambres près de Playa Bonita ?
Un appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bain, situé près de Playa Bonita, est proposé à 285 000 USD. Ce bien de 85 m² se trouve à Bonita, Las Terrenas. Cela représente environ 3 353 USD par mètre carré.
Où se trouvent les appartements modernes de 2 chambres près de Playa Bonita ?
Cette propriété se situe à Bonita, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Playa Bonita est l'un des quartiers balnéaires les plus huppés de Las Terrenas, réputé pour son sable doré, ses eaux turquoise calmes et sa sélection raffinée de condominiums et de villas avec vue sur l'océan. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à Bonita.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 5.0 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 1,180 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
Annonces similaires
