Marché
- Ref.
- SL-0043
- Taille du terrain de la propriété919 m2
Description
Aujourd'hui, la plupart des terrains à vendre à Las Terrenas et dans ses environs sont devenus très chers, poussant les acheteurs à privilégier des terrains plus petits, au détriment de l'intimité et de l'espace pour la nature ou de futures extensions. Mais voici la solution.
Situé à 10′ en voiture de Las Terrenas et de ses plages, au milieu d’une nature luxuriante, avec une vue imprenable sur l’océan, ce grand terrain situé sur les points les plus élevés de la péninsule deviendra bientôt l’une des meilleures communautés résidentielles de la région.
Sienna est un développement immobilier centré sur la nature dans les Lomas de Las Terrenas, offrant à ses investisseurs un mélange unique d'expérience de vie authentique, avec une conception de maison intelligente, enveloppée dans un incroyable sens de la communauté.
Composé de dizaines de collines et de 90 lots répartis en 4 zones, le développement offre :
– Vues panoramiques sur l'océan : Des terrains offrant des panoramas à couper le souffle pour une vie paisible et sereine dans un cadre naturel exceptionnel. – Conception intelligente : Les villas de Sienna sont conçues sur mesure pour s'intégrer au terrain, offrant intimité, espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux, piscines privées et caractéristiques durables. – Vie authentique : Avec ses fermes collaboratives, ses espaces de co-création et ses divers centres d'activités, Sienna est conçu pour ceux qui chérissent l'esprit communautaire et le lien avec la nature.
Ça vous tente ? Si vous êtes un acheteur à la recherche d'une villa individuelle, vous devriez lire la suite…
Dans la zone 1, les prix des terrains débutent à 68 000 $US pour une superficie de 919 m². Les terrains plus grands, d'environ 2 500 m², sont proposés à partir de moins de 150 000 $US.
Nous avons 28 lots avec vue sur l'océan.
Les travaux d'infrastructure du projet débutent en 2026 ; vous pouvez déjà réserver votre terrain avec un acompte entièrement remboursable jusqu'au premier versement.
=> RÉSERVATIONS ouvertes pour la Zone 1 avec 26 lots disponibles. Contactez-nous pour connaître le prix.
À propos d'El Jamito
El Jamito est un quartier à flanc de colline de Las Terrenas offrant certaines des vues panoramiques les plus spectaculaires sur l'océan de la péninsule de Samaná — un cadre montagnard paisible avec une brise fraîche et un accès facile au centre-ville en contrebas.
Foire aux questions
Quel est le prix d'un excellent investissement ? Terrains abordables avec vue sur l'océan ?
Excellente opportunité d'investissement ! Terrains abordables avec vue sur l'océan au prix de 688 888 USD.
Où se trouvent les terrains abordables avec vue sur l'océan, une excellente opportunité d'investissement ?
Cette propriété se situe à El Jamito, dans la commune de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. El Jamito est un quartier résidentiel à flanc de colline offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur l'océan, parmi les plus spectaculaires de la péninsule de Samaná. Profitez d'un cadre montagnard paisible, d'une brise rafraîchissante et d'un accès facile au centre-ville en contrebas. Consultez toutes les annonces et le guide complet du quartier sur notre page dédiée à El Jamito.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 0 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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