Marché
- Ref.
- SC-0897
- Chambres2
- Salles de bains2
- Taille de la propriété150 m2
Description
Sublimez votre expérience de vie côtière avec ce magnifique penthouse, idéalement situé à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Punta Popy. Perché au troisième étage, ce magnifique penthouse meublé de 150 m² offre une vue imprenable sur l'océan scintillant, vous invitant à savourer chaque instant dans un cadre de pure tranquillité et de beauté naturelle.
Entrez dans un univers de luxe en pénétrant dans ce spacieux penthouse. Son agencement soigné comprend deux vastes terrasses offrant un point de vue idéal pour admirer la vue panoramique sur la mer tout en profitant de la douce brise des Caraïbes. L'élégant séjour, parfaitement agencé, s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial propice à la détente et aux plaisirs culinaires.
Le luxe vous attend dans les deux chambres majestueuses du penthouse, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et d'un grand dressing. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel serein et accueillant, cette demeure raffinée allie harmonieusement tranquillité et confort. Passez vos journées à vous prélasser au bord de la piscine commune scintillante ou embarquez pour un court trajet de deux minutes jusqu'au cœur du village animé, où vous attendent culture locale, gastronomie savoureuse et divertissements captivants.
Ce penthouse promet non seulement un havre de paix idyllique pour l'acheteur exigeant, mais représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle. Que vous recherchiez des vacances somptueuses ou un ajout judicieux à votre portefeuille immobilier, ce penthouse incarne l'essence même de la vie luxueuse en bord de mer, où vue panoramique sur l'océan et confort moderne se conjuguent en parfaite harmonie.
À propos de Punta Popy
Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, houle atlantique régulière et ambiance de plage animée, le tout à quelques pas du centre-ville.
Foire aux questions
Quel est le prix d'un penthouse à deux pas de la plage de Punta Popy ?
Ce penthouse, situé à deux pas de la plage de Punta Popy, est proposé à 255,000 2 USD. Il s'agit d'un appartement de 150 m² comprenant deux chambres et deux salles de bains, à Punta Popy, Las Terrenas. Cela représente environ 2 1,700 USD le mètre carré.
Où se situe cette opportunité d'appartement penthouse à deux pas de la plage de Punta Popy ?
Cette propriété se situe à Punta Popy, dans la province de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Punta Popy est l'un des quartiers balnéaires les plus animés de Las Terrenas : sable doré, vagues régulières de l'Atlantique et ambiance festive, le tout à quelques pas du centre-ville. Consultez toutes les annonces et le guide complet du quartier sur notre page dédiée à Punta Popy.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 6.7 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 880 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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