Marché
- Ref.
- SL-0070
- Taille du terrain de la propriété580 m2
Description
Découvrez avec nous ces jolis terrains situés sur une petite colline dans le quartier de « La Ceiba », à proximité du centre de Las Terrenas, de ses commerces et de ses attractions. La célèbre plage « Playa Bonita » est à environ 2 km.
Quatre terrains sont à vendre, tous avec vue sur l'océan et situés à flanc de colline. Chaque terrain offre une vue imprenable sur le magnifique littoral de Las Terrenas.
La superficie de chaque terrain est adaptée à la construction d'une villa de deux chambres ou plus. À l'entrée de chaque parcelle se trouvent des regards de distribution (eau avec compteur, électricité, télécommunications, câble TV).
Tous les lots sont desservis par un chemin bétonné d'une largeur minimale de 5 m qui monte doucement jusqu'au sommet de la colline. Orientés nord-ouest, ils permettent de profiter de magnifiques couchers de soleil.
L'ensemble du projet sera sécurisé par un mur d'enceinte surmonté d'une clôture. Un poste de garde sera construit à l'entrée du portail principal du projet. Un forage assure le remplissage de la citerne principale d'un volume utile de 60 m³, laquelle alimente 3 lots par un réseau gravitaire permettant le maintien de la distribution d'eau en cas de coupure de courant.
Voici les détails des lots disponibles :
Lot 1:
6,136 pi² (580.16 m²)
Lot 2 : 99,000 7,104 pi² (660.45 m²) | 170 US$/m² | Prix : 150 99,000 US$
Le propriétaire offre un prix réduit pour l'achat de 2 lots ensemble car ils sont 2 lots en dessous du lot #1 et du lot #2.
Lots 1 et 6 : 1 615 m² (17 384 pi²) | 105 $US/m² | Prix : 170 000 $US Lots 2 et 5 : 1 748 m² (18 815 pi²) | 97 $US/m² | Prix : 170 000 $US
Le vendeur a un architecte et un constructeur avec des plans d'étage pour construire une villa de 3 chambres pour environ 400,000 XNUMX USD.
Demandez-nous des détails…
À propos de La Ceiba
La Ceiba est un quartier résidentiel calme et émergent de Las Terrenas, situé entre le centre-ville et Playa Cosón, offrant la proximité de l'une des plages les plus prisées de la péninsule à un prix bien inférieur à celui des propriétés en bord de mer.
Foire aux questions
Quel est le prix d'un petit terrain abordable avec vue sur l'océan en centre-ville ?
Des terrains de petite taille mais abordables avec vue sur l'océan, situés en plein centre-ville, sont proposés à 99 000 $ US.
Où se trouvent les petits terrains abordables avec vue sur l'océan en plein centre-ville ?
Cette propriété se situe à La Ceiba, dans la commune de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. La Ceiba est un quartier résidentiel calme et en plein essor, niché entre le centre-ville et Playa Cosón. Il offre ainsi la proximité de l'une des plages les plus prisées de la péninsule à un prix bien inférieur à celui des propriétés en bord de mer. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à La Ceiba.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 0 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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