Marché
- Ref.
- SD-0048
- Taille du terrain de la propriété24,000 m2
Description
Nichée sur l'un des flancs de colline les plus prisés de Las Terrenas, la propriété Los Puentes offre une vue panoramique imprenable sur l'océan Atlantique et les montagnes verdoyantes de Samaná. À seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, cette propriété allie intimité, altitude, accessibilité et fort potentiel d'investissement.
Le terrain bénéficie d'un accès direct par une route secondaire en béton, l'électricité et l'eau courante étant disponibles en limite de propriété.
Sa topographie variée, allant de pentes douces à des points de vue surélevés, crée des conditions idéales pour les villas de luxe, les projets de développement écologique ou les résidences privées conçues pour maximiser la vue sur l'océan.
La propriété peut être acquise soit dans son intégralité à un prix de marché exceptionnel de 20 USD/m², soit achetée par lots individuels.
Lots individuels disponibles
Terrain Los Puentes 1 — 4 636 m² — 163 000 USD
Terrain Los Puentes 2 — 4 636 m² — 163 000 USD
Terrain Los Puentes 3 — 4 636 m² — 163 000 USD
Terrain Los Puentes 4 — 4 636 m² — 163 000 USD
Terrain Los Puentes 5 — 4 636 m² — 163 000 USD
Achat complet de la propriété
24 000 m² disponibles à 20 USD/m² Prix total : 480 000 USD
À propos de Los Puentes
Los Puentes est un quartier résidentiel calme de Las Terrenas qui séduit les acheteurs en quête de valeur, d'espace et d'un rythme de vie plus tranquille, avec des vues imprenables sur l'océan depuis les hauteurs et des prix parmi les plus abordables de la péninsule.
Foire aux questions
Quel est le prix d'un terrain à bâtir super abordable pour un projet d'éco-villas ?
Un terrain constructible à un prix très abordable pour un projet d'éco-villas est proposé à 480 000 USD.
Où se situent les terrains constructibles à prix très abordables pour un projet d'éco-villas ?
Cette propriété se situe à Los Puentes, dans la commune de Las Terrenas, sur la péninsule de Samaná en République dominicaine. Los Puentes est un quartier résidentiel paisible de Las Terrenas, prisé des acheteurs en quête de valeur, d'espace et d'un rythme de vie tranquille, avec des vues imprenables sur l'océan depuis les hauteurs et des prix parmi les plus abordables de la péninsule. Consultez toutes les annonces et un guide complet du quartier sur notre page dédiée à Los Puentes.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 2,980 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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