Villa unique en bord de mer au bord de la rivière à Coson

$ 2,500,000
Cosón, Las Terrenas
Favori

Vue d'ensemble

  • Ref.
  • SV-1002
  • Chambres
  • 9
  • Salles de bain
  • 8.5
  • Taille de la propriété
  • 800 m2
  • Taille du terrain de la propriété
  • 2,245 m2

Description

Présentation d'une villa unique et entièrement rénovée en bord de mer et de rivière située sur la plage de Coson, à l'endroit où la rivière Balata rencontre la mer. En tant que propriété unique en son genre dans la région de Las Terrenas, elle combine une expérience de vie luxueuse avec un environnement naturel spectaculaire.

Cette vaste propriété de 2,445 0.6 m² (716 acre) se compose d'une villa principale et d'une maison de ville. La villa principale, d'une superficie de 2 m² (7,707 7 pi²), offre un agencement impressionnant avec sept chambres réparties sur deux étages, chacune dotée de sa propre salle de bain, de la climatisation et d'un mobilier raffiné. Quatre des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que l'étage comprend une chambre et un studio avec kitchenette et une entrée latérale indépendante. L'espace de vie est complété par un spacieux salon, une cuisine entièrement équipée, plusieurs terrasses et une vaste terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur le jardin, la plage et la rivière.

Attenante à la villa principale se trouve la maison de ville, d'une superficie de 125 m². Elle comprend deux chambres avec salle de bain commune à l'étage, une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée.

Cette propriété est entièrement équipée de commodités modernes, dont un garage, une grande buanderie/rangement, l'internet haut débit Starlink, un système de secours par centrale électrique, un système solaire avec batteries, un système de caméras et un portail électrique. Elle est située dans une petite résidence en bord de mer, à seulement 15 minutes du centre-ville et 20 minutes de l'aéroport d'El Catey.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin, une piscine captivante avec gazebo et une cabane de piscine avec espace barbecue/bar. La villa offre 91 mètres de plage et de bord de rivière, offrant un cadre serein et pittoresque.

Déjà en activité comme entreprise de location à succès, « Casa del Rio » dispose d'une équipe dédiée, comprenant des femmes de ménage, un chef, du personnel d'entretien et un chauffeur avec une minifourgonnette pouvant accueillir jusqu'à 11 passagers, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Les détails techniques notables incluent :

- Entièrement meublé
– Toutes les chambres et le salon sont équipés de climatisation
– Accès facile depuis Las Terrenas, en évitant les routes plus petites et moins pratiques

Serait-ce votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous pour une visite et plus d'informations !

Autres caractéristiques
AC
Bord de mer
Bungalow
Stationnement désigné
Bureaux meublés
Embellissez
Communauté fermée
Animaux acceptés
Un parking privé
Piscine privée
La sécurité privée
Communauté sécurisée
Terrasse

Identifiant de la propriété : 2807374
Prix: 2,500,000 $
Surface intérieure: 800 m2
Immobilier Lot Taille: 2,245 m2
Chambres à coucher: 9
Salles de bains: 8.5
ID de Propriété: SV-1002
Revenu locatif mensuel estimé : USD $ 15,255
Coûts de gestion mensuels estimés : USD $ 150
Bénéfices mensuels estimés : USD $ 12,817
Frais de transfert: USD $ 75,000
Impôts annuels : USD $ 23,330
Prix / m² : USD $ 3,125
ROI: 5.9%

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