Marché
- Ref.
- SP-0106
- Chambres2
- Salles de bains2
- Taille de la propriété206 m2
- Taille du terrain de la propriété437 m2
Description
Bienvenue dans ce projet de villas captivant, niché à quelques minutes des plages immaculées de Playa El Limon et de Morón. Ce complexe exclusif offre un havre de paix entouré d'une végétation luxuriante et de palmiers paisibles.
Imaginez-vous dans l'une des 8 luxueuses villas de ce projet. Chaque villa, soigneusement conçue, dispose de 2 à 3 chambres avec salle de bains privative. Profitez de spacieux espaces de vie, de cuisines bien équipées et de terrasses accueillantes surplombant le paysage pittoresque. Détendez-vous dans votre piscine privée ou détendez-vous dans les intérieurs spacieux de ces maisons accueillantes.
Idéalement situé, Jardines del Limon offre un accès facile aux attractions environnantes. Situé à seulement 15 minutes de la ville animée de Las Terrenas et à 30 minutes en voiture de Samaná, les résidents peuvent profiter de la richesse culturelle et des divertissements de la région. De plus, le projet offre un accès rapide aux plages, à seulement 5 minutes en voiture des plages de sable.
Pour les investisseurs en quête de tranquillité et d'opportunités financières, Jardines del Limon représente une perspective attrayante. Chaque villa est construite dans le respect des normes de construction locales et européennes, garantissant qualité et durabilité. Avec des parcelles allant de 437 à 524 mètres carrés, ces constructions neuves offrent une nouvelle opportunité d'investissement sur un marché immobilier dynamique.
De plus, la présence d'un gardien résident disponible 24h/24 et 7j/7 ajoute un niveau de sécurité et de commodité supplémentaire pour les acheteurs potentiels.
Ce projet de villas modernes incarne le mélange parfait de luxe, de commodité et de potentiel d'investissement.
Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis dans ce cadre idyllique.
Foire aux questions
Quel est le prix de votre villa moderne située dans un quartier paisible mais proche de la plage ?
Votre villa moderne, située dans un quartier paisible à proximité de la plage, est proposée à 270,000 2 USD. D'une superficie de 206 m², elle comprend deux chambres et deux salles de bains, soit environ 2 1,311 USD le mètre carré.
Quel rendement locatif puis-je espérer de ce bien ?
Le rendement brut estimé est de 11.2 %. Les revenus locatifs prévus s'élèvent à environ 1 920 USD par mois, pour un bénéfice mensuel estimé à environ 1 482 USD. Ces estimations sont basées sur des locations comparables dans la région ; les rendements réels varient selon la saison, la gestion et le taux d'occupation.
Quels sont les frais de clôture et les taxes sur cette propriété ?
Les frais de clôture uniques typiques pour cette propriété comprennent environ 1 750 USD de frais juridiques et 5 250 USD de droits de mutation. La taxe foncière annuelle (IPI) est d'environ 880 USD. Atlantique Sud Présente à chaque acheteur le détail complet des coûts avant la conclusion de la vente.
Les étrangers peuvent-ils acheter ce bien immobilier en République dominicaine ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains et peuvent détenir un titre de propriété en pleine propriété (Certificado de Título) à leur nom propre — aucune résidence ni citoyenneté n'est requise. Atlantique Sud elle se charge des vérifications préalables, de la recherche de titres et de la clôture de la transaction par l'intermédiaire d'un avocat dominicain.
Le financement est-il disponible pour les acheteurs étrangers ?
La plupart des achats à Las Terrenas se font au comptant. Certains promoteurs proposent des plans de paiement échelonnés pour les logements en prévente, et quelques banques locales accordent des prêts aux acheteurs étrangers qualifiés à des taux plus avantageux qu'en Amérique du Nord ou en Europe. Contactez-nous pour connaître les options disponibles pour ce bien.
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