Immobilier
Las Terrenas
Découvrez les meilleures opportunités immobilières à Las Terrenas, au cœur de la magnifique péninsule de Samaná en République Dominicaine. Des villas de luxe en bord de mer et des condos modernes aux terrains de développement et propriétés commerciales, nous offrons une large gamme d'annonces adaptées à vos besoins. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir, notre équipe d'experts est là pour vous guider.
Développement en Vedette
Sienna Authentic Living
Sienna est un développement immobilier centré sur la nature dans les Lomas de Las Terrenas, offrant à ses investisseurs une expérience de vie authentique unique, avec un design de maison intelligent, enveloppé d’un sentiment de communauté inclusive.
Vues panoramiques sur l'océan
Des terrains offrant des vues imprenables et expansives pour une expérience de vie tranquille, pittoresque et sereine dans un cadre naturel époustouflant.
Conception Intelligente
Les villas de Sienna sont conçues pour s'adapter au terrain, offrant intimité, espaces de vie intérieurs-extérieurs spacieux, piscines privées et caractéristiques durables.
Trouvez votre propriété parfaite avec nous
Notre mission est de rendre tout le processus d’achat de propriété facile pour vous. Dès les premiers jours où vous n’êtes pas sûr de quoi et où acheter, jusqu’après que vous ayez acheté la maison dont vous êtes tombé amoureux.
Liste Gratuite de Propriétés
Que vous cherchiez la maison de vos rêves ou l'opportunité d'investissement idéale, trouvez rapidement la bonne propriété avec notre Liste Gratuite de Propriétés.
Vendez votre maison en toute confiance
Avec une réputation avérée de succès, nous nous spécialisons dans l’élaboration de stratégies de marketing efficaces qui augmentent l’exposition des propriétés et attirent des acheteurs qualifiés.
Profitez de notre expertise du marché local alors que nous vous guidons à travers un processus de mise en vente sans faille, garantissant que votre propriété reçoit l’attention qu’elle mérite.
Découvrez Nos Services
Notre équipe ajoute de la valeur à votre vie en prenant en charge des tâches chronophages pour vous. Grâce à notre réseau éprouvé de partenaires locaux et à notre connaissance locale, nous vous aiderons à accéder aux meilleures activités, services et fournisseurs à et autour de Las Terrenas.
Gestion de Propriété & Location
Gestion Efficace Sans Tracas pour Maximiser le Potentiel de Location
Services de Design Intérieur & Construction
Intérieurs Élégants et Personnalisés & Solutions de Construction de Qualité
Support Légal & Financier
Conseil Juridique Expert & Assistance Financière Stratégique
Tour Immobilier
Exploration Immobilier Perspicace à Las Terrenas et Zones Environnantes par des Experts Locaux
Oui, la République Dominicaine offre des incitations fiscales pour les acheteurs étrangers, y compris des exemptions sur les taxes de transfert de propriété et une réduction des taxes foncières en vertu de la Loi Confotur pour les développements liés au tourisme qualifiés. De plus, les investisseurs étrangers peuvent bénéficier de incitations à la résidence et d’allégements fiscaux dans certaines zones d’investissement. Il est préférable de consulter un expert fiscal local pour des informations spécifiques.
Les types de propriétés les plus populaires en République Dominicaine incluent les villas de luxe en bord de mer, les condos dans les communautés de villégiature, les propriétés de parcours de golf et les maisons résidentielles dans les communautés sécurisées. Les investisseurs recherchent également des terrains de développement et des propriétés commerciales, en particulier dans les zones à fort attrait touristique comme Punta Cana, Saint-Domingue et Las Terrenas.
Le coût des propriétés en bord de mer en République Dominicaine varie en fonction de l’emplacement, du type de propriété et des équipements. Les prix varient généralement entre 200 000 $ pour des condos en bord de mer et plusieurs millions de dollars pour des villas de luxe dans des zones privilégiées comme Punta Cana, Cap Cana et Las Terrenas. Comparée à d’autres destinations caribéennes, la République Dominicaine offre des prix compétitifs et un fort potentiel d’investissement.
Plusieurs développements en bord de mer sont en cours en République Dominicaine, offrant d’excellentes opportunités d’investissement. Les projets notables incluent ZEL Punta Cana, un hôtel lifestyle créé par Meliá Hotels International et Rafael Nadal, prévu pour ouvrir en décembre 2024 avec des suites de luxe, des piscines et des installations sportives. Nomad City Stage 1, situé sur la péninsule de Samaná, est un projet de ville privée conçu pour accueillir jusqu’à 10 000 résidents avec des appartements et villas entièrement meublés. Ocean Bay et The Reef par Noval Properties offrent des résidences haut de gamme en bord de mer à Punta Cana et Las Terrenas, respectivement, avec des équipements modernes et des emplacements privilégiés. Harbor Bay, un autre projet de Noval Properties, propose 186 appartements de luxe dans un cadre privé à Punta Cana. Ces développements soulignent la demande croissante pour des propriétés en bord de mer haut de gamme en République Dominicaine, en faisant un marché attractif pour les investisseurs et les acheteurs.
À Las Terrenas, les prix des biens immobiliers varient en fonction de l’emplacement, du type et des équipements. En moyenne, les condos en bord de mer commencent à environ 200 000 $, tandis que les villas de luxe varient de 400 000 $ à plus d’un million de dollars. Des maisons plus abordables et des propriétés en intérieur peuvent être trouvées à partir de 150 000 $. La région offre un fort potentiel d’investissement avec un mélange de développements modernes et de charme caribéen.
Louer des propriétés à Las Terrenas est relativement facile grâce à la forte demande des touristes, expatriés et nomades numériques. Les locations de vacances à court terme fonctionnent bien, notamment pour les villas en bord de mer et les condos modernes, avec des taux d’occupation élevés pendant les saisons de pointe. De nombreux investisseurs utilisent Airbnb et des services de gestion de propriété pour maximiser les rendements. La popularité croissante de la ville en fait un marché solide pour les revenus locatifs.