7 raisons de choisir Atlantique Sud pour lister votre propriété à vendre

Prendre la décision de vendre votre propriété immobilière à Las Terrenas est la première étape d’un processus long et compliqué avec de nombreuses autres décisions à prendre. L’une d’elles est de choisir la bonne agence immobilière pour vous assister. Il n’est pas secret que le marché immobilier de Las Terrenas est saturé d’agences de toutes sortes, grandes et petites, nouvelles et anciennes.

À ce jour, l’un des moyens les plus fiables pour trouver un agent dans ce chaos reste les recommandations personnelles, mais nous sommes ici aujourd’hui pour vous donner 7 bonnes raisons de choisir Atlantique Sud pour inscrire votre propriété à vendre à Las Terrenas.

Notre agence existe depuis plus de 20 ans et pendant ce temps, nous avons établi les standards du marché immobilier local.

Nous ne nous concentrons pas seulement sur l’achat et la vente de biens, nous sommes une équipe de professionnels dévoués qui investit constamment du temps et de l’argent dans la création de ressources utiles pour nos clients, la formation du personnel qualifié, le marketing en ligne et hors ligne, et plus encore !

Si c’est votre première fois à vendre une propriété immobilière en République dominicaine, assurez-vous de consulter notre guide détaillé sur tout ce que vous devez savoir sur la vente de biens immobiliers sur l’île, sinon, passons directement au sujet.

1. Fixer le bon prix

Actuellement, le marché immobilier de Las Terrenas manque encore de structure cohérente. Des propriétés similaires peuvent être vues annoncées à des prix différents sans raison apparente. Cela peut dérouter quiconque essaie de faire des recherches et de déterminer le meilleur prix pour sa propriété. Considérez ce problème résolu car nos experts chez Atlantique Sud ont mis au point un système infaillible pour évaluer la valeur monétaire des biens immobiliers de toutes sortes.

En plus de prendre en compte les caractéristiques de votre propriété, nous pouvons également vous donner accès à notre base de données pour que vous puissiez comparer votre prix avec les propriétés actuellement en vente dans votre région et les ventes précédentes en personne. Cela vous permet de calculer un prix standard, puis de le comparer avec nos données et de prendre une décision éclairée sur la possibilité de rendre le prix plus élevé ou légèrement plus bas pour correspondre à des offres similaires dans votre région.

2. Trouver le bon acheteur

Lorsque les acheteurs recherchent de l’immobilier à Las Terrenas, ils recherchent souvent des propriétés neuves comme leur résidence secondaire. Ils ont tendance à préférer quelque chose de clé en main, et facile à louer, afin de pouvoir s’intégrer facilement dans leur nouvelle vie ou une nouvelle source de revenus et commencer à gagner de l’argent immédiatement.

Traiter avec ce type de clients nécessite une approche habile. Pour réaliser leur rêve, nous devons d’abord disposer de l’infrastructure et des méthodes adéquates, ainsi que des processus qui guideront toute l’expérience d’achat. Il est toujours important de se rappeler que la personne vivra avec cette expérience longtemps, elle doit donc être traitée de manière responsable du début à la fin.

Notre connaissance locale de l’état actuel du marché et de l’offre de maisons à vendre nous permet de diriger le bon client vers votre propriété.  Nous proposons une large gamme de services pour rendre votre propriété attrayante pour les acheteurs.

3. Obtenir une exposition marketing complète

Dans le marché d’aujourd’hui, avoir une forte présence en ligne est plus important que jamais. Il est estimé que 9 personnes sur 10 rechercheront votre produit/service sur Internet avant de prendre une décision d’achat.

Atlantique Sud investit du temps et de l’argent dans sa stratégie marketing pour s’assurer que votre maison ait une forte présence sur le marché en ligne. Nous nous plaçons dans les premiers résultats de recherche sur Google et continuons à améliorer nos connaissances et nos outils de marketing digital. Notre site web convivial est constamment mis à jour et offre des informations étendues et utiles aux acheteurs, amenant des milliers de visiteurs chaque mois et les transformant en prospects. 

Nous avons des annonces à jour avec des informations bien organisées et des descriptions de propriétés claires et bien rédigées. En fait, notre agence a des normes définies claire quand il s’agit de créer des annonces et de produire du contenu pour votre propriété. Nous investissons dans la publicité en ligne et nous avons une stratégie marketing concrète avec un spécialiste en charge. 

Prêt à vendre votre propriété ? Vous pouvez commencer à l’inscrire en ligne maintenant.

4. Avoir une assistance personnalisée du début à la fin

Cet événement qui change la vie nécessite la meilleure attention. Les experts d’Atlantique Sud vous aideront depuis l’inscription de votre maison jusqu’à la conclusion de la transaction.  Quelle que soit la question ou le doute que vous pourriez avoir, nous ferons tout notre possible pour trouver la réponse et résoudre le problème.  Nous sommes là pour rendre le processus de vente d’une maison  facile et agréable pour vous. Écoutez quelques-uns des témoignages de nos clients pour entendre parler de leurs expériences avec notre agence ici. 

5. Être un leader de l’industrie composé d’une équipe d’experts en immobilier

Le bureau de notre agence est situé sur la rue principale de la ville. Nous avons une équipe de plus de 4 agents, 10 membres au total. Nous avons le plus d’avis et de commentaires en ligne de la part de nos clients satisfaits. Nous opérons depuis plus de 20 ans, et nous sommes considérés comme l’agence immobilière la plus ancienne de Las Terrenas. Nous avons reçu des milliers de clients et conclu des centaines de ventes depuis que nous sommes ici.

Notre équipe d’experts peut vous fournir efficacement et de manière indépendante le soutien et l’expertise appropriés. Atlantique Sud équipe son personnel avec des technologies de pointe dans le secteur et une formation constante pour leur permettre de vous fournir un soutien dédié de manière efficiente. Des séances de formation d’équipe hebdomadaires couvrent une variété de compétences et de connaissances pertinentes, y compris, sans s’y limiter, la prise de photos et vidéos d’annonces professionnelles, la conduite d’une visite, la gestion de la résistance, les techniques de vente, les questions juridiques et techniques, le suivi des clôtures, la révision des contrats, le marketing digital, etc.

6. Atteindre un prix de vente élevé

En plus de fixer correctement le prix dès le départ, nous atteignons des prix de vente élevés en utilisant notre expertise en techniques de négociation. Nous gérons les attentes de nos acheteurs en présentant l’annonce, en préparant l’offre, et en les guidant vers le bon prix. Ainsi, à la fin, au lieu de payer un taux de commission bas et de recevoir des offres basses, vous recevrez des offres plus élevées, vous obtenez plus d’argent et nous sommes motivés pour vendre votre propriété car vous valorisez notre travail. En retour, nous faisons de notre objectif de vous placer dans la meilleure position pour négocier les transactions et vendre votre propriété rapidement et à son plein potentiel de prix.

7. Profiter de taux de commission compétitifs

Les taux de commission sont normalement payés par le vendeur, ils sont établis par l’agence et les normes générales et peuvent parfois faire l’objet d’une négociation raisonnable, mais ne soyez pas surpris si votre agent reste ferme sur le montant qu’il facture. Il a été récemment rapporté que seulement 27 pour cent des agents sont disposés à négocier la commission. Il est important de comprendre que ces taux motivent les agents à investir leur temps dans la vente de votre maison, à couvrir les coûts de travail et de promotion qui mènent à une vente réussie de votre propriété, et à dégager un petit profit. Cependant, nos taux de commission sont standards et correspondent à ce que vous trouveriez aux États-Unis ou dans d’autres agences en République dominicaine. Consultez nos taux de commission ci-dessous.

• Propriétés < US$100,000 – 8%
• Propriétés < US$250,000 – 7%
• Propriétés < US$500,000 – 6%
• Propriétés > US$500,000 – 5%

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