Comment vivre en République Dominicaine avec 1 000 $US par mois

Située juste entre Porto Rico et Cuba, la République Dominicaine s’étend sur 48 000 kilomètres carrés. Sur cette belle île, attendez-vous à trouver des paysages naturels diversifiés, des chaînes de montagnes avec des altitudes allant jusqu’à 3 000 mètres et des plages de sable spectaculaires. Si par hasard vous envisagez de déménager en République Dominicaine, vous serez ravi d’apprendre qu’il y a de nombreux expatriés, nomades numériques, familles et retraités vivant dans les villes à travers le pays. Ce qui me rappelle, vous pouvez consulter cet article sur où vivre en République Dominicaine.

Selon CNBC, les endroits les moins chers pour vivre dans les Caraïbes sont le Belize, suivi du Panama, du Honduras et du Mexique. Mais, en cinquième position, vous trouverez la République Dominicaine. Donc, pour les personnes qui souhaitent vivre sur une île à moindre coût, on pourrait dire que la RD est l’île la moins chère où vivre dans les Caraïbes.

Veuillez noter que dans cet article lorsqu’ils parlent de la RD, Las Terrenas est mentionnée. Voici plus d’informations sur la beach town of Las Terrenas. Là-bas, un couple peut vivre pour environ 2 000 $US par mois, soit 24 000 $US par an. Disons que les expatriés célibataires peuvent vivre ici « confortablement » (le confort est une notion subjective) avec un budget mensuel de 1 200 $US, tandis que ceux qui partagent les coûts avec leurs partenaires auront une chance d’avoir une vie normale avec 1 000 $US par mois.

Dans cet article, nous passerons en revue les différents coûts de la vie tels que, les services publics et le loyer, la nourriture, les soins de santé et autres dépenses (ainsi que les coûts si vous possédez une maison ici) en utilisant comme exemple de base la ville de Las Terrenas située au nord de l’île.

COÛTS DE LA VIE À LAS TERRENAS

SERVICES PUBLICS ET LOYER

Bien qu’il soit facile de trouver une maison à prix abordable à acheter sur le marché, les locations sont généralement du côté cher dans les zones touristiques. Il est probablement préférable de chercher un logement dans les quartiers entourant les zones populaires. Pour réduire vos dépenses mensuelles, vous devrez consacrer beaucoup de temps à la recherche de propriétés à vendre/louer et essayer de trouver la meilleure offre.

Par exemple, un appartement d’une chambre situé au cœur de Saint-Domingue vous coûtera environ 400 $US par mois. Ce prix vous permet toujours d’avoir un bon niveau de vie avec ce budget mensuel de 1 000 $US. Cependant, les expatriés qui souhaitent économiser peuvent chercher de meilleures offres dans les districts périphériques de Saint-Domingue. À l’extérieur du centre-ville, il y a des appartements d’une chambre disponibles à la location pour seulement 250 $US par mois. Ceux qui recherchent un appartement de trois chambres à l’extérieur des quartiers centraux de Saint-Domingue devront payer environ 500 $US par mois.

Puerto Plata et d’autres villes de la région peuvent être une excellente option pour vivre de manière économique en bord de mer. Les expatriés trouveront un appartement d’une chambre dans la partie centrale de Puerto Plata pour seulement 270 $US par mois. Si vous déménagez en RD avec votre famille, un logement de trois chambres vous coûtera environ 405 $US. À l’extérieur du centre-ville, les prix des locations sont moins chers et un appartement d’une chambre coûte environ 330 $US par mois, tandis qu’une unité avec trois chambres peut être louée pour 410 $US par mois.

Vous devrez payer environ 60 $US par mois pour les services publics de base comprenant l’eau, l’électricité et le service de déchets. Ce coût s’applique à une utilisation modérée de l’électricité et les expatriés qui utilisent la climatisation devront payer un peu plus. Gardez à l’esprit que les interruptions de courant sont assez courantes en République Dominicaine. Le mieux est d’obtenir un générateur à gaz qui fournira de l’énergie jusqu’à ce que l’électricité soit rétablie. Le service Internet à large bande rapide coûte environ 50 $US par mois, tandis que le service de téléphonie mobile prépayé coûte 17 cents par minute. Les offres promotionnelles et les réductions basées sur des plans ne sont pas incluses dans ce prix.

Vérifiez aussi comment établir un budget en République Dominicaine pour avoir une vie heureuse.

NOURRITURE

À l’heure du déjeuner, plusieurs petits restaurants (appelés « comedor ») proposent des menus ou plats à partir de 3 USD. En général, les personnes travaillant dans les bureaux et magasins font leur pause déjeuner et se rassemblent dans ces petits restaurants dispersés dans la ville. L’ambiance est très conviviale, les repas sont souvent composés de viande, riz et haricots, soupe locale appelée « sancocho », ou poulet frit. Vous pouvez avoir un repas de trois plats dans un restaurant « haut de gamme » italien ou français directement sur la plage qui vous coûtera moins de 25 USD par personne, taxes et pourboires inclus. Mais si vous souhaitez respecter ce budget mensuel de 1 000 USD en République Dominicaine, vous pouvez vous permettre d’aller au restaurant quelques fois par mois.

Comme la République Dominicaine est une petite nation insulaire, elle importe beaucoup de produits alimentaires transformés et emballés d’autres pays, principalement des États-Unis. Donc, si vous avez envie de certains aliments de votre pays d’origine, il y a une chance que vous les trouviez dans un supermarché en RD. Produits internationaux importés tels que chocolat, fromages, sodas, bières, conserves, et diverses viandes. Gardez à l’esprit que la nourriture internationale est du côté cher et il est toujours préférable d’acheter des produits de marques locales.

Épiceries et marchés avec des produits alimentaires locaux sont les meilleures options pour des achats économiques en RD. Les aliments de base, y compris les pommes de terre, le poulet, les œufs, les haricots, et le riz sont couramment utilisés dans la cuisine dominicaine et peuvent être achetés à des prix abordables partout dans le pays. Une miche de pain coûte généralement environ 1,25 $US, une douzaine d’œufs peut être achetée pour 1,60 $US, et les poitrines de poulet coûtent 2,60 $US par livre. Vous pouvez acheter des légumes et fruits pour toute une semaine pour 2 personnes, ananas, avocats, tomates, poivrons, aubergines, carottes, oignons, ail (et le reste) pour seulement 20 $US. C’est bien moins cher que dans les supermarchés plus grands, vous soutenez les producteurs locaux et avez des produits plus sains. Les expatriés qui décident de faire leurs courses en dehors des centres touristiques et d’acheter des produits alimentaires locaux peuvent dépenser moins de 200 $US par mois en nourriture.

SOINS DE SANTÉ ET ASSURANCES

La bonne nouvelle pour les personnes qui viennent vivre en République Dominicaine est que les soins de santé sont beaucoup moins chers qu’aux États-Unis et dans d’autres pays occidentaux. Bien sûr, vous ne trouverez des soins de premier ordre que dans les grandes villes telles que Santiago de los Caballeros et Saint-Domingue. Les expatriés seront heureux d’apprendre qu’il y a des cliniques privées qui offrent des soins de haute qualité dans de nombreux centres touristiques de l’île. Cependant, ne vous attendez pas à trouver une gamme complète de services médicaux dans ces cliniques privées.

Bien que les services de santé et les visites chez le médecin soient assez bon marché ici, la plupart des expatriés souscrivent une assurance santé pendant leur séjour dans le pays.

Je pense personnellement qu’il est essentiel d’en avoir une en vivant ici. Il existe plusieurs prestataires, bien que beaucoup de gens achètent par l’intermédiaire des banques. Les principales compagnies d’assurance sont Monumental et ARS Universal. Une police standard coûtera environ 500 $US par an. Pour les personnes âgées et celles qui souhaitent une couverture complète, ce sera autour de 1 000 à 1 500 $US.

Comme nous parlons d’assurance, l’assurance automobile est obligatoire, elle coûte environ 400 $US (et possiblement plus) par an selon la valeur de votre véhicule. L’assurance habitation est souvent souscrite par les personnes possédant une propriété ici. Pour un condo, cela ira de 500 à 800 annuellement. Pour une villa, environ de 700 à 1 200. Veuillez garder à l’esprit que ce sont des estimations, mais sachez que les prix varieront en fonction de la taille, de l’emplacement et des matériaux de construction de la propriété que vous souhaitez assurer.

RESSOURCE UTILE POUR VOTRE VOYAGE

AUTRES DÉPENSES EN VIVANT EN RÉPUBLIQUE DOMINICAINE

Des choses comme les produits de nettoyage et divers produits d’hygiène sont généralement bon marché à acheter en République Dominicaine. En revanche, les produits importés des États-Unis comme les parfums et les lentilles de contact sont du côté cher. La plupart des expatriés vivant ici dépensent environ 100 $US par mois pour ce type de dépenses. Gardez à l’esprit que si vous envisagez d’acheter des cosmétiques importés et des vêtements, il se peut que vous ayez besoin d’un budget plus important.

Il existe des systèmes de bus publics dans les grandes villes en RD, tandis que d’autres villes plus petites offrent une variété d’options de transport. Les bus « guaguas » ou taxis sont populaires dans de nombreuses villes côtières. Vous pouvez également voyager dans des taxis moto (appelés « moto concho ») ou dans un taxi traditionnel que l’on peut trouver à des arrêts désignés. Les tarifs de transport sont généralement basés sur la ville et la distance, mais disons qu’en général, une course vous coûtera moins d’un dollar. Bien sûr, il est recommandé de négocier les tarifs des taxis avec les locaux avant de monter ou de s’asseoir dans le véhicule.

POSSESSION D’UNE PROPRIÉTÉ, LES COÛTS (ET LES REVENUS)

Prenons le cas d’une villa de 3 chambres avec une capacité allant jusqu’à 6 personnes, dans la ville balnéaire de Las Terrenas dans le nord de la RD. Tous les prix ci-dessous sont en USD et sont des moyennes basées sur une enquête du marché local, complétée par notre expérience professionnelle en tant qu’agents immobiliers et propriétaires.

Dans ce cas, posséder une villa de 3 chambres vous coûtera environ 500 $US par mois, si vous êtes dans une communauté fermée, n’oubliez pas d’ajouter les frais de copropriété. Considérons que nous avons pris « nos précautions » en étant optimiste sur les coûts et pessimiste sur les revenus. Surtout pour l’assurance et l’électricité. Les services comme le nettoyage, la piscine et le jardinage peuvent être réduits également. En fait, beaucoup de gens vivant ici avec un budget paient un montant inférieur à celui mentionné ci-dessus. Mais comme nous regardons aussi les revenus des locations, les coûts doivent projeter pleine électricité et services, qui sont nécessaires pour l’expérience des invités. Pour une maison plus petite, il est facile d’être en dessous de 300 $US.

D’autre part, les condos nécessiteront moins d’entretien (jardin plus petit s’ils en ont un, piscine et espaces communs) ainsi que des coûts mensuels inférieurs.

ALORS… QUE FAIRE ACHETER ?

Selon vos préférences, vous pouvez acheter un appartement ou un condo, une villa ou un terrain sur lequel vous pouvez construire la maison de vos rêves quand vous le souhaitez. Cela dépendra de plusieurs facteurs, dont certains sont le prix, l’emplacement, la qualité, le style, et les caractéristiques. Mais nous croyons qu’avant ceux-ci, il s’agit de VOUS. Où vous en êtes dans la vie, où vous voulez aller et comment ? Est-ce la flexibilité et la liberté que vous mettez en premier ? Est-ce le confort ou autre chose ?

Acheter une maison est une grande décision – une que nous serions heureux de vous aider à prendre. Les articles sont des ressources complémentaires et font partie des services que nous offrons chez Atlantique Sud. Nous sommes l’une des plus anciennes agences immobilières dans la région de Samaná et Las Terrenas. Vous pouvez voir toutes les propriétés que nous avons à vendre à Las Terrenas ici.

Nous pouvons également rechercher des maisons pour vous. Cela vous fera gagner du temps car il y a de nombreuses agences et propriétés uniquement annoncées, et cela peut devenir déroutant. Vous serez informé par un membre de notre équipe avec une première sélection de maisons correspondant aux critères spécifiques que vous recherchez. Aussi, l’un des meilleurs moyens de déterminer si un endroit est LE BON POUR VOUS est de visiter cet endroit, l’explorer, y vivre et le ressentir. C’est pourquoi si vous envisagez Las Terrenas comme un lieu où déménager, nous sommes heureux de vous inviter GRATUITEMENT pour 2 nuits dans l’une de nos propriétés en bord de mer, jetez-y un œil ici 😉.

LOUER VOTRE PROPRIÉTÉ

Généralement, les personnes qui achètent ici choisissent d’utiliser leur propriété entre 1/2 semaines jusqu’à 3/4 mois par an, et le reste du temps elles la louent via les services d’une société de gestion immobilière. Ces entreprises prennent généralement 20 % du revenu brut (+ un petit frais administratif mensuel) mais ne vous inquiétez pas, le marché locatif est excellent dans notre magnifique ville balnéaire. La haute saison est longue et les touristes (même les Dominicains des grandes villes) adorent venir se détendre à Las Terrenas. Il y a une demande pour les villas et pour les condos, proches et éloignés des centres touristiques. Les propriétaires réaliseront facilement un rendement net annuel de 5 % (et plus) en louant leur propriété. Si vous recherchez une maison de vacances, pourquoi ne pas faire un investissement intelligent en même temps ? Nous avons des propriétés à vendre qui rapportent plus de 8 % net. Commencez par 5 % net, ce chiffre est sûr, c’est un bon point de départ à garder à l’esprit, et si vous faites plus, tant mieux !

UN EXEMPLE DE BUDGET

Les expatriés qui souhaitent vivre en République Dominicaine avec un budget de 1 000 $US par mois peuvent s’attendre à dépenser environ :

• 300 $US et plus (jusqu’à 800) pour louer un bel appartement de 2 chambres ou une petite villa proche de la ville
• 150 $US pour les services publics de base (eau, gaz, « électricité raisonnable » et Internet/TV)
• 200 $US pour l’épicerie
• 35 $US pour le transport public (plus si vous possédez un véhicule)
• 125 $US pour les autres dépenses (comme les articles personnels)

Avec ce budget, il vous reste encore 190 $US par mois à dépenser dans les restaurants, les divertissements, les voyages et l’assurance santé. N’oubliez pas les dépenses imprévues et les urgences. Nous espérons que cet article vous a été utile, n’hésitez pas à le partager ou à commenter et poser vos questions en bas de page. Merci de nous avoir lus.