Maisons à vendre à Las Terrenas
Achat d'une propriété à Las Terrenas — Foire aux questions
L'immobilier à Las Terrenas en un coup d'œil (2026)
Un aperçu rapide et étayé par des données du marché de Las Terrenas, basé sur notre portefeuille actuel de maisons à vendre à Las Terrenas :
| Métrique | Las Terrenas (2026) |
|---|---|
| Prix médian demandé | ~400,000 XNUMX $ US |
| Fourchette de prix typique (pour la plupart des maisons) | 245,000 $ US – 750,000 $ US |
| Points d'entrée accessibles | Environ 1 annonce sur 3 pour un bien immobilier de moins de 300 000 $ US |
| Rendement locatif brut moyen | ~8 à 9 % par an |
| Retour sur investissement net typique | ~6 % par an |
Les chiffres reflètent nos annonces immobilières en temps réel à Las Terrenas et évoluent en fonction du marché. Demandez nous pour une comparaison personnalisée en fonction de votre budget, ou réservez un Visite découverte immobilière pour consulter la liste restreinte en personne.
Propriétés à vendre à Las Terrenas
Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Las TerrenasVous êtes au bon endroit. Notre agence propose une large gamme de maisons à vendre à Las Terrenas République Dominicaine, dans cette ville côtière animée et typique.
Avec des centaines d'annonces soigneusement sélectionnées, de villas en bord de mer Des maisons de campagne à flanc de colline aux résidences modernes dans des communautés fermées, nos biens immobiliers allient confort, potentiel d'investissement et prix imbattables.
Découvrez les meilleures maisons à vendre à Las Terrenas
Les annonces immobilières que vous trouverez ici incluent tout, des appartements confortables de 2 chambres et individuelles pour couples ou retraités au bord de mer de luxe manoirs à vendre en République dominicaineDe nombreuses propriétés offrent un accès direct à la plage, une vue imprenable sur l'océan, des jardins tropicaux luxuriants et des conceptions modernes avec des aménagements ouverts et des finitions haut de gamme.
Que vous vouliez un villa prête à emménager ou un bien à personnaliser, nous vous guiderons vers le meilleur biens pour votre style de vie et votre budget.
Pourquoi acheter une propriété à Las Terrenas ?
Las Terrenas est bien plus qu'une simple station balnéaire : c'est une communauté internationale en pleine expansion, composée de nombreux investisseurs venus du Canada, des États-Unis et de plusieurs pays européens. Les acheteurs sont attirés par :
- Prix abordables par rapport aux autres îles des Caraïbes
- Variété de maisons disponibles, des petites maisons abordables aux grands domaines connus sous le nom de Fincas
- Une forte demande de revente et de location tout au long de l'année – le taux d'appréciation est d'environ 8 %
- Des quartiers sûrs et piétonniers avec des commodités à proximité – Tout est à 15 minutes de chez vous.
- Accès direct aux aéroports internationaux et bonnes infrastructures et cliniques
Maisons de luxe à vendre à Las Terrenas
Si vous souhaitez changer de style de vie, déménager dans une région plus chaude ou investir dans une résidence secondaire qui vous rapporte de l'argent pendant votre sommeil, consultez notre portefeuille ! Il comprend une vaste sélection de maisons de luxe à vendre à Las TerrenasImaginez des piscines à débordement, des cuisines modernes, des baies vitrées et des couchers de soleil sur l'océan Atlantique. propriétés sont également admissibles à des avantages fiscaux en vertu de la loi CONFOTURce qui en fait également des investissements judicieux. N'hésitez pas à nous demander de l'aide.
Ce que vous obtiendrez avec l'achat de votre propriété
Voici ce que comprennent bon nombre de nos annonces en vedette :
- Emplacements en bord de mer ou avec vue sur l'océan
- Piscines privées, jardins et espaces de divertissement en plein air
- Finitions haut de gamme
- Options clé en main avec mobilier inclus
- Communautés fermées avec sécurité et entretien
- Soutien juridique et expérimenté agent immobilier accompagnement tout au long du processus
Prêt à acheter ? Discutons-en.
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale, Las Terrenas offre un rapport qualité-prix exceptionnel sur le marché immobilier de la République dominicaine. Contactez-nous pour découvrir les dernières nouveautés. propriété annonces, comparez les options et passez à l'étape suivante pour devenir propriétaire de votre propre coin de paradis.
Oui. Les acheteurs étrangers bénéficient des mêmes droits de propriété que les citoyens dominicains : pleine propriété et aucune obligation de résidence. L’achat se déroule en plusieurs étapes : vérification du titre de propriété (deslinde), signature d’un contrat d’achat et enregistrement au registre foncier. Atlantique Sud Elle travaille avec des avocats locaux agréés qui se chargent des vérifications préalables pour les clients internationaux.
Les studios et appartements d'une chambre d'entrée de gamme coûtent entre 65 000 et 155 000 $US. Les villas de deux à trois chambres se vendent généralement entre 175 000 et 600 000 $US, tandis que les propriétés en bord de mer et les demeures de luxe coûtent entre 700 000 $US et plusieurs millions de dollars. Terrains à bâtir Le prix de vente varie entre 50 et 150 dollars américains le mètre carré, selon la superficie et la vue.
Punta Popy et le centre-ville sont appréciés pour leur accessibilité à pied et leur forte demande en locations de vacances ; Las Ballenas offre un cadre de vie familial en bord de mer ; Cosón propose des villas et des terrains de luxe ; El Limón offre un bon rapport qualité-prix et des plages tranquilles ; et les collines — Hoyo Cacao, Los Puentes, El Jamito — offrent des vues sur l’océan et une grande intimité. Consultez notre guide des environs de Las Terrenas.
Las Terrenas bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année, d'une communauté internationale en pleine expansion et de prix nettement inférieurs à ceux des autres stations balnéaires caribéennes. De nombreux projets immobiliers neufs sont éligibles aux avantages fiscaux de CONFOTUR, qui exonèrent les biens éligibles de la taxe de mutation et de la taxe foncière annuelle pendant une durée maximale de 15 ans.
Prévoyez une taxe de mutation de 3 % sur la valeur cadastrale, des frais juridiques d'environ 1 % et la taxe foncière annuelle IPI de 1 % sur la partie de la valeur excédant le seuil officiel, sauf si le bien est exonéré au titre de la CONFOTUR. Nous vous fournissons un devis complet des frais de clôture avant votre engagement d'achat.
Parcourez les annonces sur cette page et sélectionnez celles qui correspondent à votre budget et à votre style de vie. Contactez-nous ensuite par WhatsApp ou via le formulaire : nous affinerons votre sélection, organiserons des visites en personne ou en visioconférence et vous accompagnerons de la signature du contrat à la remise des clés. Notre service est gratuit. guide d'achat est une bonne première lecture.