Plaza commerciale en bord de mer au cœur de Las Terrenas

Cette place centrale est un pôle commercial dynamique situé en plein cœur de Las Terrenas avec un accès direct à la plage.

Le terrain de 3 800 m2 (1 Acre) possède une grande façade sur la plage, et le bâtiment fait environ 600 m2. Il abrite 24 boutiques et bureaux divers, dont un restaurant mexicain, un restaurant thaïlandais, des bureaux immobiliers, des magasins de vêtements, un club de plage et une discothèque. Actuellement, 20 boutiques sont louées, générant un revenu mensuel de plus de 10 850,00 USD.

La place commerciale en plein air se compose de 3 bâtiments connectés et offre également un parking privé, une façade sur plage exclusive.

La place bénéficie de plusieurs routes très fréquentées et d’un pont reliant le « Village des Pêcheurs » et le Beach Club.

Les informations financières suggèrent un bénéfice d’exploitation qui peut être amélioré en augmentant les loyers des petits commerces, qui sont inférieurs aux autres magasins de la ville. Ainsi qu’en intégrant certaines des entreprises à fort rendement.

Les propriétaires possèdent un club de plage situé sur la plage de la place. L’entreprise (ETNO BEACH CLUB) est incluse dans le prix, évaluée à 1,9M USD. Les bénéfices annuels sont projetés autour de 200 000 USD par an, ce qui améliorerait considérablement le retour sur l’investissement total.

La propriété est vendue avec un terrain séparé utilisé comme espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules, en plus des 6 places de stationnement devant la place. Il y a de la place pour des dizaines de motos également.

La façade sur la plage de la propriété est vaste et inoccupée, laissant la possibilité d’ajouter des entreprises / des revenus.

Cette annonce est idéale pour les investisseurs à la recherche d’une propriété commerciale de premier ordre avec un mélange de locataires actuels et un potentiel d’expansion dans un emplacement touristique de choix.

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