Superbe Villa en Prévente 2 Chambres avec Vue sur l’Océan Exonérée d’Impôts

Découvrez un art de vivre tropical raffiné dans cette magnifique villa de 2 chambres, 3 salles de bains à Las Terrenas, au sein de la communauté prisée de Sienna. D’une surface de 186 m² (2 002 sqft). Avec des intérieurs spacieux et des espaces extérieurs privés, cette maison équilibre espace et intimité, idéale pour les couples ou les petites familles.

Avec une fusion harmonieuse de vie intérieure et extérieure, cette villa propose une cuisine ouverte et un espace de vie, se prolongeant vers des terrasses couvertes et ouvertes, créant l’espace parfait pour la détente et le divertissement. Une piscine privée vient enrichir l’atmosphère paisible, en faisant un véritable oasis au cœur des Caraïbes.

Un mélange unique d’élégance et de confort. Cette villa éco-responsable offre :
✔️ Piscine privée entourée d’une luxuriante végétation tropicale
✔️ Terrasses couvertes et ouvertes spacieuses pour se prélasser et dîner en plein air
✔️ Suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée
✔️ Espace de vie à concept ouvert, conçu pour une fluidité et une relaxation sans effort
✔️ Finitions haut de gamme et matériaux durables, garantissant une qualité durable
✔️ Conception écoénergétique, réduisant l’impact environnemental

Sienna allie beauté naturelle et vie authentique, offrant :
Sentiers de nature, decks de yoga, jardins biologiques et espaces communautaires pour un style de vie holistique.
Services de conciergerie et de gestion immobilière, offrant une expérience de propriété sans souci.
Équipements exclusifs, comprenant un restaurant, un centre de bien-être, des boutiques et des espaces de coworking.

Prix de départ : 347 400 $ avec terrain de 912 m². Pour des terrains plus grands, demandez des informations via le formulaire.

Idéalement situé à seulement :
10 minutes de Playa Bonita & Playa Cosón
10 minutes du centre-ville de Las Terrenas
✈️ 35 minutes de l’aéroport international El Catey
À proximité des sentiers de randonnée, cascades et réserves naturelles

Une opportunité d’investissement intelligente
Propriété sans taxes : Sous la loi CONFOTUR, profitez de 15 ans d’exemptions fiscales, y compris :
✔ Pas de taxe de transfert de propriété de 3%
✔ Pas de taxe annuelle sur la propriété
✔ Pas de taxe sur les revenus locatifs (27%)

Potentiel de revenus locatifs : Tarif de location nocturne estimé à 145 $, avec un taux d’occupation réaliste de 50 %, assurant un ROI solide et une appréciation du capital.

Cette villa de 2 chambres à Sienna est une rare opportunité de posséder un refuge luxueux et durable en République Dominicaine. Que vous recherchiez une maison de vacances, un investissement ou une résidence permanente, cette villa offre le meilleur de la vie caribéenne.

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