Villa en Prévente Éblouissante 3 Chambres Sans Impôts

Découvrez l’essence du luxe tropical dans cette magnifique villa de 3 chambres située à Las Terrenas, nichée au sein de la communauté prisée de Sienna. Avec ses 299 m² de surface habitable, cette villa exquise comprend 3 chambres et 4 salles de bains, en faisant un foyer idéal pour les familles, les hôtes ou ceux à la recherche d’un refuge paisible.

Le niveau inférieur dispose de deux suites avec salle de bains attenante connectées à une terrasse semi-couverte et à la zone de la piscine, parfaites pour la détente en plein air. Et le niveau supérieur présente la suite parentale donnant sur le jardin privé et la piscine, complétant un espace de vie spacieux et décloisonné qui s’intègre harmonieusement aux espaces extérieurs, créant une atmosphère idéale pour recevoir.

Située sur un terrain spacieux avec une végétation tropicale luxuriante, la villa harmonise l’architecture moderne avec un design éco-responsable, créant une atmosphère élégante et accueillante. Avec une vie intérieure-extérieure fluide, des vues panoramiques et une piscine privée, cette propriété incarne le style de vie caribéen décontracté.

Cette villa éco-responsable offre :
✔️ Piscine privée avec environnement tropical
✔️ Terrasses couvertes spacieuses pour se détendre et dîner en plein air
✔️ Suite parentale avec salle de bains privative et terrasse privée avec vue imprenable
✔️ Espace de vie à concept ouvert, parfait pour les réceptions
✔️ Finitions haut de gamme et matériaux durables
✔️ Design économe en énergie, réduisant l’impact environnemental

La communauté de Sienna combine beauté naturelle et vie authentique grâce à des équipements tels que des sentiers naturels, des terrasses de yoga, des jardins biologiques et des espaces communautaires. Chaque caractéristique du projet est conçue pour créer un mode de vie durable et axé sur la communauté tout en maintenant le luxe et le confort.

Situés dans la communauté exclusive de Sienna, les résidents profitent de services haut de gamme, y compris :
Services complets d’association de copropriétaires assurant sécurité, entretien et événements communautaires
Conciergerie et gestion de propriété, offrant une expérience de propriété sans souci
Équipements exclusifs, comme un restaurant, un centre de bien-être, des boutiques et des espaces de co-working

Emplacement de choix avec accessibilité inégalée. Idéalement situé à seulement :
10 minutes de Playa Bonita & Playa Cosón
10 minutes du centre-ville de Las Terrenas
✈️ 35 minutes de l’aéroport international d’El Catey
Proche des sentiers de randonnée, des cascades et des réserves naturelles

Prix de départ : 519 000 $ avec terrain de 940 m². Pour des terrains plus grands, demandez des infos via le formulaire.

Une opportunité d’investissement intelligente :
Propriété sans taxes : Dans le cadre de la loi CONFOTUR, profitez de 15 ans d’exemptions fiscales, y compris :
✔ Aucune taxe de transfert de propriété de 3%
✔ Aucune taxe foncière annuelle
✔ Aucune taxe sur les revenus locatifs (27%)

Propriété clé en main et fractionnée disponible : Possédez 100% de cette villa ou optez pour une propriété fractionnée à partir de 33%, bénéficiez jusqu’à 4 semaines par an avec protection juridique et potentiel de revenus.

Potentiel de revenu locatif : Tarif de location nocturne estimé entre 310 $ et 465 $, avec un taux d’occupation réaliste de 50%, offrant un retour sur investissement solide et une appréciation du capital. Demandez notre feuille de projection du retour sur investissement.

Cette villa de 3 chambres à Sienna est une occasion rare de posséder un refuge luxueux et durable en République dominicaine. Que vous recherchiez une maison de vacances, un investissement ou une résidence permanente, cette villa offre le meilleur du mode de vie caribéen.

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