Villa avec vue sur l’océan et exonération de taxe foncière, 4 chambres

Découvrez une vie tropicale raffinée dans cette superbe villa de 4 chambres et 5 salles de bain du projet Sienna, qui offre le parfait équilibre entre luxe et nature. La villa dispose de 407 m² (4 381 ft²) d’espace de vie total, conçu pour le confort et une vie intérieure-extérieure fluide. Avec un parking pour quatre véhicules, des intérieurs spacieux, et des espaces extérieurs privés, cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs.

Le niveau supérieur présente un espace de vie ouvert où la suite principale se connecte à un jardin privé et à une piscine, créant un refuge serein. Au niveau inférieur, deux suites supplémentaires offrent intimité et accès direct à une terrasse semi-couverte et à la piscine, renforçant l’harmonie de la villa avec son environnement naturel.

Un Mélange Unique d’Élégance et de Confort. Cette villa éco-responsable offre :
✔️ Piscine privée entourée d’une végétation tropicale luxuriante
✔️ Terrasses couvertes et ouvertes spacieuses pour se détendre et dîner en plein air
✔️ Suite principale avec salle de bain attenante et terrasse privée
✔️ Espace de vie à concept ouvert, conçu pour une fluidité et une détente sans effort
✔️ Finitions haut de gamme et matériaux durables, garantissant une qualité durable
✔️ Conception éco-énergétique, réduisant l’impact environnemental

Communauté & Commodités Exclusives Sienna. Sienna mêle beauté naturelle et vie authentique, en offrant :
Sentiers de nature, plates-formes de yoga, jardins biologiques, et espaces communautaires pour un mode de vie holistique
Services de conciergerie et gestion immobilière, offrant une expérience de propriété sans souci
Commodités exclusives, y compris un restaurant, un centre de bien-être, des boutiques, et des espaces de co-working

Prix demandé : 745 050 $ avec terrain de 2 691 m² (28 965 ft²).

Emplacement de Premier Choix avec Accessibilité Inégalée. Situé à seulement :
10 minutes de Playa Bonita et Playa Cosón
10 minutes du centre-ville de Las Terrenas
✈️ 35 minutes de l’aéroport international El Catey
Proche des sentiers de randonnée, des cascades et des réserves naturelles

Une Opportunité d’Investissement Intelligente
Propriété Sans Taxe : Sous la loi CONFOTUR, profitez de 15 ans d’exemptions fiscales, incluant :
✔ Pas de taxe de transfert de propriété 3%
✔ Pas de taxe foncière annuelle
✔ Pas de taxe sur les revenus locatifs (27%)

Propriété Clé en Main et Fractionnée Disponibles : Possédez 100 % de cette villa ou optez pour une copropriété fractionnée, en profitant jusqu’à 4 semaines par an avec protection juridique et potentiel de revenu.
Potentiel de Revenus Locatifs : Tarif de location estimé entre 420-630 $ par nuit, avec un taux d’occupation réaliste de 50 %, garantissant un solide retour sur investissement et une appréciation du capital.

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