Un appartement lumineux à quelques pas de la plage

Las Ballenas, Bonita Village, Las Terrenas

Caractéristiques

- Près de la plage
- Bord de mer
- Communauté fermée
- Communauté sécurisée
- Meublé
- Jacuzzi privé
- Piscine commune
- Stationnement désigné
- Jardin
- CA
- Terrasse
- Veilleur de nuit
- Veilleur de jour
- Collecte des ordures
- Électricité
- Entretien
- L'eau
- Piscine
- Planta / Générateur

Description

Bienvenue dans cet appartement accueillant et contemporain niché dans une enclave résidentielle exclusive en bord de mer, le long de la plage de Las Ballenas, un endroit très recherché à Las Terrenas. Ce penthouse offre un mélange attrayant de 2 chambres et 3,5 salles de bains sur une surface bien proportionnée de 1 743 ft² / 162 m², répartie sur deux niveaux. Des vues pittoresques s'offrent à vous depuis les étages inférieurs et supérieurs.

En entrant au premier niveau, vous êtes accueillis par un salon et une salle à manger décorés avec goût qui se prolongent en toute transparence sur une terrasse ensoleillée, grâce à de grandes portes vitrées qui apportent une lumière naturelle abondante. Adjacente au salon, une salle de bain pour les invités est commodément située, ainsi qu'une buanderie compacte. La cuisine américaine ouverte, avec un comptoir raffiné, des appareils en acier inoxydable et une cuisinière, se connecte sans effort à l'espace salle à manger, renforçant ainsi l'impression générale d'espace.

La terrasse couverte invite à s'installer confortablement et à profiter d'un jacuzzi privé qui offre une vue imprenable sur les espaces verts soigneusement entretenus et sur une piscine étincelante - un cadre idyllique pour de délicieux barbecues en famille.

En vous aventurant au niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres à coucher méticuleusement aménagées. Chaque chambre respire l'élégance et est équipée de la climatisation, de ventilateurs au plafond et d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne. La première chambre dispose de deux lits jumeaux Chambres, tandis que la chambre principale dispose d'un lit spacieux et d'un balcon privé accueillant qui offre une vue rafraîchissante sur la verdure et l'océan. La troisième chambre offre également des vues sur l'océan et le jardin luxuriant. Un grand espace de rangement pour le linge est commodément accessible dans le couloir.

Ce penthouse clé en main est vendu entièrement meublé, avec tous les appareils électroménagers nécessaires, ce qui facilite la transition vers votre nouvelle vie à Las Terrenas, que ce soit pour y vivre à plein temps ou pour le louer plusieurs semaines par an. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète sous l'expertise de son propriétaire, qui préside une entreprise de construction renommée à Saint-Domingue. Cette rénovation a permis de doter l'espace d'éléments modernes, épurés et raffinés qui font de cette résidence un véritable bijou.

L'appartement comprend une place de parking réservée, ainsi qu'une place de parking pour les invités. En outre, les résidents peuvent profiter de la piscine commune située dans le complexe, à quelques pas de la plage, des restaurants et d'un grand nombre d'activités.

Les frais de l'association des propriétaires (HOA), qui s'élèvent à environ 400 dollars américains tous les trois mois, comprennent un ensemble complet qui couvre la sécurité 24 heures sur 24, l'entretien de la piscine et des parties communes, ainsi que les dépenses communes d'eau et d'électricité.
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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
Las Ballenas

Directement à l'ouest de Las Terrenas, cette zone recherchée offre une grande plage remplie de restaurants, de bars et de petits hôtels où les familles s'amusent.

Capuchon de l'image de la carte
Le village de Bonita

Ce magnifique complexe communautaire de 10 hectares avec accès direct à une large plage de sable est rempli de villas et d'appartements haut de gamme, dispersés autour d'un lagon naturel et d'un grand jardin tropical. Cet espace naturel privilégié est l'une des raisons pour lesquelles les habitants aiment ce quartier résidentiel. Une partie du Bonita Village se trouve Bâti sur une colline, avec des propriétés offrant des vues à couper le souffle sur l'océan, des levers et des couchers de soleil magiques selon leur orientation. Le reste se trouve en contrebas, plus près de la piscine, du reste des équipements et de la plage.

Finances

Services publics : 160 $US

Entretien : 60 $ US

Frais de copropriété : 400 $ US

Prix par nuit : 160 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 1 920 $ US

Coûts de gestion : 438 $ US

Profits mensuels : 862 $US

Frais de justice : 3 850 $ US

Frais de transfert : 11 550 $ US

Taxes annuelles : 2 180 $US

Cette liste

Prix / SQM : 2 831 USD

ROI : 3 $ US

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Prix du marché / SQM : 2 831 $ US

ROI du marché : 3 $US

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Exemption d'impôts
Bonita, Playa Bonita Beach Residences, Las Terrenas
308 720 DOLLARS AMÉRICAINS
2 Chambres | Bâti 91 m²
309 000 DOLLARS AMÉRICAINS
2 Chambres | Bâti 150 m²
Exemption d'impôts
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