Bienvenue dans ce condominium accueillant et lumineux de 3 chambres à coucher qui s'étend sur deux niveaux, avec un toit enchanteur. Situé au sein d'une communauté exclusive en bord de mer, le long des rives de Playa Coson, il offre une oasis de tranquillité à seulement 10 minutes en voiture du cœur de Las Terrenas.

Perché au deuxième étage (+1 depuis le rez-de-chaussée), le niveau principal de l'appartement comprend deux chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bains et de son propre placard, complétées par un charmant balcon offrant une vue captivante sur l'océan. Nichée de part et d'autre du salon, la cuisine entièrement équipée est parfaitement reliée à la salle à manger, ce qui favorise une circulation fluide.

En montant les escaliers à l'intérieur de l'appartement, on accède au deuxième niveau, où se trouve la vaste troisième chambre, qui dispose de sa propre salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d'un placard attenant. La chambre principale s'étend jusqu'à une terrasse sur le toit, agrémentée d'une pergola et d'un confortable coin salon.

Équipé de l'air conditionné central, le condo est doté de sols et de salles de bains en pierre corallienne naturelle, ainsi que d'accessoires de salle de bains européens. Cette unité constitue une opportunité idéale pour une vie partielle ou à plein temps, et son attrait s'étend à ceux qui recherchent une maison de vacances dans cette charmante ville balnéaire.

Si vous souhaitez les acquérir, les meubles et les appareils électroménagers sont disponibles pour un supplément de 25 000 USD. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) s'élèvent à 500 dollars par mois et comprennent l'entretien complet des zones communes, les services de réception, la sécurité, l'eau potable et l'accès à la piscine. Un service de gestion immobilière est également proposé, avec une répartition des frais de 30% pour l'hôtel et 70% pour les propriétaires. Ce service couvre la gestion et la promotion des locations, à l'exclusion du nettoyage des copropriétés. Avec un taux d'occupation de 35 %, le condo offre un rendement annuel net de 5 %, en tenant compte de tous les frais et commissions, avec un potentiel d'amélioration. Le taux d'occupation moyen du projet se situe autour de 60 %.

Bénéficiant de la loi Confotur, Coson Bay offre une série d'incitations fiscales attrayantes aux acheteurs potentiels, y compris des exonérations de la taxe de transfert de propriété, de la taxe foncière et de certaines taxes sur les augmentations de capital et les revenus. Le projet s'enorgueillit d'un riche ensemble de commodités, notamment un accès en bord de mer, le Wi-Fi gratuit dans les parties communes, un parking réservé, de vastes espaces extérieurs, des piscines, une aire pour enfants, une sécurité 24/7, un restaurant au bord de la piscine et un club de plage, des services de réception et d'hôtellerie, des générateurs d'électricité de secours et un programme de location disponible.

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