Pré-vente de villas de luxe dans une communauté tropicale fermée

Hoyo Cacao, Las Terrenas

Caractéristiques

- Près de la ville
- Communauté fermée
- Piscine privée
- Veilleur de nuit
- Veilleur de jour
- Collecte des ordures

Description

Ces villas luxueuses de 3 chambres avec des finitions européennes importées et des espaces de vie spacieux sont situées dans une communauté résidentielle tropicale fermée, proche du centre-ville, réservée à une clientèle exigeante qui privilégie le luxe, le calme et la tranquillité.

Le projet se compose de 4 villas au design minimaliste et aux finitions haut de gamme. Il ne reste que deux villas sur le marché. Elles disposent toutes de 3 chambres à coucher au deuxième étage, la chambre principale avec une salle de bain privée, et une salle de bain commune pour les chambres secondaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace ouvert qui sert de salon, de salle à manger et de cuisine et qui s'ouvre sur le jardin avec une piscine privée.

Les rues intérieures de la communauté répondent aux normes les plus strictes, la sécurité est assurée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et un portail d'accès automatisé à la résidence. À son apogée, la communauté offrira plusieurs courts de tennis, un clubhouse et une supérette.

PRIX
Villa Chinola - 338m² de terrain - 390 000 USD
Villa Mango - Terrain de 394m2 - 400 000 USD

CONDITIONS DE PAIEMENT
+ Les premiers 5 % servent à réserver la propriété.
+ 1er paiement : 30 % au début de la construction
+ 2ème paiement : 30 % au plafond du rez-de-chaussée
+ 3ème versement : 20 % au plafond du rez-de-chaussée rez-de-chaussé
+ Dernier versement : 15 % A l'achèvement des travaux et à la remise du bien avec la délivrance du titre de propriété :

Livraison: Juin 2023
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Lieu

Capuchon de l'image de la carte
Hoyo Cacao

Cette zone située au sud de Las Terrenas est remplie de locaux et d'expatriés. Vous y profiterez d'une vue imprenable tout en étant proche du centre de la ville.

Finances

Utilitaires : 210 $ US

Entretien : 180 $ US

Frais de copropriété : 100 $ US

Rev. mensuel (occupation de 50%) : 3 195 $US

Coûts de gestion : 629 $ US

Bénéfices mensuels : 2 076 $ US

Frais de justice : 3 900 $ US

Frais de transfert : 11 700 $ US

Impôts annuels : 2 230 $US

Cette liste

Prix / m² : 1 747 USD

ROI : 6 $ US

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Prix du marché / m² : 1 747 USD

ROI du marché : 6 $ US

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Exemption d'impôts
315 000 $US
3 _COPY Chambres | Bâti 217 m² | Lot 360 m²
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